[房地產(chǎn)]龍興商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷推廣提案-展示頁(yè)
2025-02-02 00:17本頁(yè)面
【正文】 愉悅感 ？ ？ 項(xiàng)目 CONSUMER 龍興商業(yè)廣場(chǎng)客戶分析應(yīng)該從兩個(gè)方面看：一方面是項(xiàng)目的購(gòu)買者，一方面是項(xiàng)目的消費(fèi)者。 看區(qū)域： 緊鄰的世貿(mào)商城， 匯新鑫商業(yè)廣場(chǎng) 都是以經(jīng)營(yíng)百貨、 電子、超市的綜 合商場(chǎng)，不具備 競(jìng)爭(zhēng)能力。 看潛在發(fā)展： 龍崗已經(jīng)是深圳的 后花園，形成的四 大組團(tuán)（大流通組 團(tuán)、大中心組團(tuán)、 大旅游組團(tuán)、大工 業(yè)組團(tuán)），將為龍 崗的經(jīng)濟(jì)及相關(guān)產(chǎn) 業(yè)發(fā)展推波逐浪， 相應(yīng)地，在地產(chǎn)、 裝飾、建材等方面 蘊(yùn)含大量契機(jī)。 營(yíng)銷 WHAT 是需要?jiǎng)?chuàng)造產(chǎn)品，還是產(chǎn)品創(chuàng)造市場(chǎng)，我們認(rèn)為認(rèn)同 后者 —— 好的產(chǎn)品一定能開(kāi)創(chuàng)市場(chǎng)。 龍興商業(yè)廣場(chǎng)的 購(gòu)物方式 主動(dòng)式 消費(fèi) 享受型 購(gòu)物 ※ 創(chuàng)造一種能動(dòng)的、自由的、愉快的購(gòu)物環(huán)境； ※ 購(gòu)物是一種休閑、是一種放松，更是一種享受； ※ 告別枯燥，遠(yuǎn)離冷清，與溫馨相伴。 休閑一站式 購(gòu)物是享受： 把購(gòu)物完全變 成一種生活的 休閑行為，完 全置身一種輕 松愉快的氣氛 之中。 營(yíng)銷 IDEA 核心營(yíng)銷點(diǎn) “三老”策略 老頭子 政府官員 老板 目標(biāo)客戶 老百姓 消費(fèi)者 針對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的推廣，這三級(jí)的人群營(yíng)銷要素尤為重要，能夠在市場(chǎng)上占據(jù)他們的視線和輿論焦點(diǎn)，必能獲得項(xiàng)目成功。 營(yíng)銷 IDEA 營(yíng)銷 IDEA —— 形象包裝體系 歡樂(lè)裝飾城 □ “歡樂(lè)” —— 休閑愉快是項(xiàng)目推廣的核心主題； □ “裝飾” —— 點(diǎn)名商場(chǎng)的性質(zhì)，給人一目了然； □ “城” —— 提升項(xiàng)目一站式的購(gòu)物配備。 推廣口號(hào)： 營(yíng)銷 IDEA —— 形象包裝體系 訴求風(fēng)格： 熱烈不失含蓄 直接而不失呆板 ○平面廣告趨向繽紛，但不失穩(wěn)重，能夠迅速產(chǎn)生注目率； ○歡樂(lè)、休閑的氣氛將貫穿始終，給人以愉悅感； ○文案撰寫平實(shí)而有力，簡(jiǎn)潔明了，能深刻打動(dòng)人心； ○色調(diào)便向于暖色調(diào)，如橘黃、深紫等，適當(dāng)穿插冷色調(diào) ； 營(yíng)銷 IDEA —— 營(yíng)銷推廣體系 現(xiàn)場(chǎng)包裝 營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng) 軟性展示 價(jià)格策略 營(yíng)銷 IDEA —— 營(yíng)銷推廣體系 現(xiàn)場(chǎng)包裝： 圍墻 路燈旗 廣告牌 導(dǎo)示牌 立體、全包圍包裝系統(tǒng) 區(qū)域： 項(xiàng)目前面沿著深惠路左右 500米距離，龍城廣
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