3設(shè)計階段的項目管理-展示頁
2025-02-01 11:26本頁面
【正文】 ，到設(shè)計準(zhǔn)備、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、招投標(biāo)以及施工，一直延伸到項目的竣工驗收、投入使用以及回訪總結(jié)為止。 設(shè)計合同的類型 設(shè)計項目管理工作內(nèi)容 工作內(nèi)容 實施階段 安全管理 投資控制 進(jìn)度控制 質(zhì)量控制 合同管理 信息管理 組織協(xié)調(diào) 方案設(shè)計階段 √ √ √ √ √ √ √ 初步設(shè)計階段 √ √ √ √ √ √ √ 施工圖設(shè)計階段 √ √ √ √ √ √ √ 招投標(biāo)階段 √ √ √ √ √ √ √ 施工階段 對承包商和監(jiān)理單位做好必要的配合 初步設(shè)計準(zhǔn)備階段工作流程 業(yè)主 確定要建造一個項目 明確工程項目的定義 1由業(yè)主自己 2由建筑師 3由企業(yè)規(guī)劃、組織 4由專門的顧問 工程項目可行性研究 設(shè)計任務(wù)書擬定 建設(shè)目的建筑空間規(guī)劃，總投資 業(yè)主 解決建筑基地征購問題 業(yè)主 制定投資計劃 業(yè)主 選擇建筑師并簽訂建筑設(shè)計合同 業(yè)主和建筑師確定各專業(yè)設(shè)計工程師 1土力學(xué) 2地質(zhì) 3測量 4結(jié)構(gòu) 5結(jié)構(gòu)復(fù)核 6暖氣工程 7空調(diào)技術(shù) 8衛(wèi)生技術(shù) 9煤氣、供水 10強(qiáng)電 11弱電 12機(jī)械設(shè)備 13建筑物理 14聲學(xué) 15組織 16專門技術(shù) 17合同 18設(shè)施 19進(jìn)度 初步設(shè)計準(zhǔn)備結(jié)束 初步設(shè)計階段工作流程 初步設(shè)計開始 建筑師 第一階段初步設(shè)計 各專業(yè)設(shè)計工程師 1結(jié)構(gòu) 2結(jié)構(gòu)復(fù)核 3暖氣工程 4空調(diào)技術(shù) 5衛(wèi)生技術(shù) 6煤氣、上水 7強(qiáng)電 8弱電 9機(jī)械設(shè)備 10建筑物理 11建筑力學(xué) 12組織 13專門技術(shù) 14合同 15設(shè)施 16進(jìn)度 初步設(shè)計結(jié)束 業(yè)主 審閱同意 土力學(xué) 土力學(xué)試驗、結(jié)論 地質(zhì) 關(guān)于地震的結(jié)論 測量 現(xiàn)場測繪工作 建筑師 第二階段初步設(shè)計 各專業(yè)設(shè)計工程師 初步設(shè)計 建筑師 項目總概算 專業(yè)技術(shù)設(shè)計師 項目總概算 業(yè)主 審閱同意 業(yè)主 審閱同意 管理局等 城規(guī) 交通規(guī)劃 建筑監(jiān)督 結(jié)構(gòu)復(fù)核 工會 防火部門 其他局 市政等公司 供電、電話、鐵路、上下水、煤氣 組織一 組織二 技術(shù)設(shè)計階段工作流程 初步設(shè)計結(jié)束 建筑師 技術(shù)設(shè)計第一階段 各專業(yè)設(shè)計工程師 1結(jié)構(gòu) 2結(jié)構(gòu)復(fù)核 3暖氣工程 4空調(diào)技術(shù) 5衛(wèi)生技術(shù) 6煤氣、上水 7強(qiáng)電 8弱電 9機(jī)械設(shè)備 10建筑物理 11建筑力學(xué) 12組織 13專門技術(shù) 14設(shè)施 15進(jìn)度 技術(shù)設(shè)計結(jié)束 業(yè)主 審閱同意 建筑師 技術(shù)設(shè)計第二階段 各專業(yè)設(shè)計工程師 技術(shù)設(shè)計 建筑師 工程量計算及概算 各專業(yè)設(shè)計工程師 工程量計算及概算 管理局等 項目審批 建筑師和各專業(yè)設(shè)計工程師 與建筑公司討論 業(yè)主 審閱申請書并簽字 管理局等 復(fù)核申請書 建筑師 審批申請書 各專業(yè)
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