某地地產(chǎn)行業(yè)分析-展示頁
2025-02-01 10:25本頁面
【正文】 一認識 ?如何用一致的品牌形象支持不同風(fēng)格的樓盤形象 如何建立系統(tǒng)、專門、有效的品牌傳播通路 小結(jié) 核心挑戰(zhàn) ? 合生創(chuàng)展品牌面臨的核心挑戰(zhàn)是： ? 以及來自消費者的： 如何提高消費者心中發(fā)展商角色的重要性 如何建立清晰、系統(tǒng)、有實質(zhì)內(nèi)涵的品牌形象 品牌與消費者關(guān)系 品牌目前與消費者的關(guān)系 ? 消費者目前心態(tài) – 收到好樓的需求保障 – 對行業(yè)發(fā)展商信賴度偏低 ? 對合生品牌認知、了解少，形象模糊 未形成具體、有實質(zhì)支持的關(guān)系 “很遙遠” 消費者對品牌印象沉淀 合生創(chuàng)展： – 實干、實在 – 有后盾、實力強 – 后起之秀、有沖勁 – 內(nèi)在的精明 – 精力充沛、體貼、靈活 – 熱情不足 – 不夠穩(wěn)重 我們要到哪里？ 競爭狀況 ? 尚未有一家房地產(chǎn)企業(yè)有明顯的品牌形象與資產(chǎn) ? 開始有發(fā)展商有意識地傳播企業(yè)形象，如僑鑫集團、富力集團、城啟集團等等，但尚未建立與消費者之間的直接聯(lián)系 消費者心態(tài)分析 ? 買房是一件重要事情，所以相當(dāng)謹慎 ? 由于房產(chǎn)開發(fā)的角色復(fù)雜，建筑商、代理商、發(fā)展商、投資商、管理商等的重疊，加之出現(xiàn)不少不良發(fā)展商，因而使消費者對這些角色產(chǎn)生混淆并持懷疑態(tài)度 消費者只有相信自己，相信“眼見為實” 消費者心態(tài)趨勢 ? 從市調(diào)中我們知道，消費者希望發(fā)展商有實力與信譽，并對由此而沉淀出發(fā)展商的“可靠、親切感”等感到認同 可靠、親切感是消費者未來對發(fā)展商的期望 未來機會 ? 政策、法規(guī)漸完善，競爭日益激烈，發(fā)展商越來越“自律” ? 消費者買房，其實除了看到的之外，還有好多看不到的需要保障：材料、施工、售后服務(wù)、管理等；而這正是發(fā)展商可以也應(yīng)該負起的責(zé)任 發(fā)展商一旦站出來，表明在房產(chǎn)開發(fā)過程中角色與責(zé)任，消費者會清晰認識到購房 住房 安居過程中發(fā)展商均起到相當(dāng)重要作用 未來消費者與品牌關(guān)系 消費者 合生創(chuàng)展 家 ?溫暖、溫馨 ?避風(fēng)港 ?安心、可靠 品牌寫真 品牌寫真 ? 合生創(chuàng)展，象是你身后一位永遠值得信賴的長者，實在、穩(wěn)重、富責(zé)任感。在社會中，他平易近人，能顧及各個層面的需求； 作為家庭成員，他可靠、親切，是個可托付終生的人。范例：廣州城建總 市場現(xiàn)狀 ? 我國住宅建設(shè)需保持平均每年以 15%的增長速度，才能滿足居民住房需求 ? 上半年，廣州房地產(chǎn)投資同比增長 30%以上，成為拉動固定資產(chǎn)投資增長的“領(lǐng)頭羊” ? 個人購房持續(xù)升溫，今年上半年，個人購房增長了 55% ? 廣州樓價微降、二手樓市日益完善和貨幣分房制度的啟動，有購房計劃的市民家庭正在迅速增加，預(yù)計比去年上長一成半 住房需求上升，銷量有所增長 市場現(xiàn)狀 ? 廣州市 2%的地產(chǎn)企業(yè)占據(jù)本市房地產(chǎn)經(jīng)營的半壁江山 ? 房地產(chǎn)開發(fā)逐步走向集團式生產(chǎn)，開發(fā)商日益注重品牌效應(yīng) ? 一般商品房的消費轉(zhuǎn)向品牌商品房的消費 房地產(chǎn)市場從產(chǎn)品競爭逐漸轉(zhuǎn)向品牌競爭 發(fā)展趨勢 ? 進入 WTO給樓市帶來機遇與挑戰(zhàn)，使房地產(chǎn)市場將進一步規(guī)范化 ? 個人購房成為市場消費的主體，促使開發(fā)商提供高質(zhì)素、服務(wù)完善的樓盤。通過激烈的市場競爭，實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，有實力的大公司脫穎而出，成為房地產(chǎn)開發(fā)主流，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1