物業(yè)小區(qū)安全管理知識(shí)⑴-展示頁(yè)
2025-01-31 14:36本頁(yè)面
【正文】 遺物品妥善保管并張貼啟事告知顧客； 顧客認(rèn)領(lǐng)失物公司和管理項(xiàng)目指定崗位對(duì)公用鑰匙進(jìn)行管理，對(duì)鑰匙有明確標(biāo)識(shí)，分類(lèi)保管； 鑰匙的領(lǐng)借用履行登記手續(xù)； 對(duì)公用鑰匙制訂管理清單 ? 突發(fā)事件處理： ? 基本原則是： ? 1）及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)； 2）將事態(tài)控制在最小的范圍內(nèi)； 3）有人受傷要先救人及報(bào)案。 安全管理的內(nèi)容 ? 治安管理的內(nèi)容 ? 小區(qū)安全防范 ? （ 1）、人防：安全崗位實(shí)行 24小時(shí)值班及巡邏制度，并有交接班記錄。 物業(yè)小區(qū) 安全管理知識(shí) ⑴ 講解人： XX 目 錄 （ 一） 安全管理的目的 （二） 安全管理的內(nèi)容 （三） 安保員素質(zhì)要求 （四） 安全管理的內(nèi)容 （五） 各崗位工作內(nèi)容 (六 ) 案例分析 安全管理的目的 為了保證物業(yè)所有人（包括使用人）工作和生活的安全和舒適，亦即保證樓宇、小區(qū)（大廈）環(huán)境內(nèi)人的生命和財(cái)產(chǎn)的安全及工作、生活秩序化 安全管理的內(nèi)容 ? 治安管理：治安管理是指物業(yè)管理公司為 防盜、防破壞、防流氓活動(dòng)、防意外人為 突發(fā)事故等開(kāi)展的工作 ? 消防管理：消防管理是針對(duì)火源、可燃物 的分隔和管理。 ? 車(chē)輛管理：車(chē)輛管理是為了在住宅區(qū)內(nèi) 建立良好的交通秩序、車(chē)輛停放秩序，確 保交通安全。根據(jù)社區(qū)狀況實(shí)行至少二級(jí)監(jiān)控（大門(mén)、圍墻防范為一級(jí)監(jiān)控，苑內(nèi)巡邏為二級(jí)監(jiān)控，單元門(mén)崗和樓內(nèi)巡邏為三級(jí)監(jiān)控，依此類(lèi)推）安全保衛(wèi)工作，整個(gè)社區(qū)安全防范有一個(gè)較封閉或有效的管理體系 ? 每隔半個(gè)月更換一次巡邏路線。 ? 要點(diǎn)： ? 1）保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)； 2）控制人員； 3）急救傷員 安全管理的內(nèi)容 ? 消防管理： ? 管理處要建立消防責(zé)任制度； ? 建立義務(wù)消防隊(duì)伍及指揮機(jī)構(gòu)； ? 普及消防知識(shí)； ? 建立消防設(shè)施的檢查、維護(hù)制度； ? 每年舉行兩次消防演習(xí)。 ? 2）停車(chē)場(chǎng)應(yīng)有清晰、有效、規(guī)范的安全、交通標(biāo)識(shí)。禁止通車(chē)的道路應(yīng)有禁行標(biāo)志或措施。 ? 5）對(duì)車(chē)輛進(jìn)出敬禮、指揮動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（智能化管理和不施行票據(jù)管理的崗位除外） ? 6）機(jī)動(dòng)車(chē)出入口設(shè)有減速裝置和防強(qiáng)闖設(shè)施，并能有效發(fā)揮功能。 ? 8）機(jī)動(dòng)車(chē)停放整齊有序，指揮車(chē)輛動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 ? 10）非機(jī)動(dòng)車(chē)管理有序，停放整齊，存取方便，無(wú)亂停、亂放、疊放現(xiàn)象。 安保員素質(zhì)要求 ? 統(tǒng)一著裝（地方政府有明確限定的除外），各崗位按照工作要求統(tǒng)一配戴值勤用具，并符合應(yīng)急要求（通訊、防護(hù)等工具）；私用物品的配帶不得影響統(tǒng)一形象；站立時(shí)保持立正或跨立姿勢(shì)。 ? 安保員言行舉止、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、值勤文明、訓(xùn)練有素、認(rèn)真負(fù)責(zé)。 安保員素質(zhì)要求 項(xiàng)目 1825歲 2635歲 一百米沖刺 不超過(guò) 15秒 不超過(guò) 16秒 三千米長(zhǎng)跑 不超過(guò) 15分
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