物業(yè)管理知識培訓清潔與管理-展示頁
2025-02-14 20:17本頁面
【正文】 到去除油污的作用 。 性質(zhì)和作用 目前用于物業(yè)清洗方面的清潔劑 ， 多為液體清潔劑 ， 以表面活性劑為主要材料 ，再加入各種助劑而制成 。 使用不當 ， 可能損壞建筑材質(zhì) ，造成不良后果 。 隨著科學技術(shù)的發(fā)展 ，現(xiàn)在已普遍使用去污效果更好 、 使用更方便的各種液體清潔劑 。 必須添加相應的去污材料 ， 才能達到預期效果 。 水可以溶解去除灰塵 、污垢 。 清掃類：掃帚 、 畚箕 、 塵推； 洗擦類：拖布 、 橡膠刮子 、 毛滾； 盛器類： 垃圾車 、 拖布壓干車 、 噴霧器； 工具類：梯子 、 吊板 。這些機械設備和器具用品是許多前輩為減輕體力勞動，提高勞動效率，提高清掃保潔質(zhì)量，逐步創(chuàng)造、積累起來的經(jīng)驗和智慧的結(jié)晶。 室內(nèi)做到 “ 六不 ” ， 即不見積水 、 不見積灰 、 不見雜物 、 不見腳印 、 不見煙蒂 、 不見垃圾黃斑 。 標準：標準是衡量事物的準則 ， 也是評價保潔工作的尺度 。 保潔管理的 制度 要求：如處理日常垃圾專人負責 ， 日產(chǎn)日清 ， 定點傾倒 ， 定時收集 ， 定時清運 ， 按照規(guī)定的工作流程 ， 履行保潔的崗位職責等 。 生活垃圾的處理：這是指日常生活垃圾（包括建筑垃圾）的分類收集、處理和清運。 保潔管理的范圍 公共地方的保潔：這是一個平面的概念 ，即指物業(yè)區(qū)域內(nèi) ， 樓宇前后左右的公共地方 ， 包括道路 、 廣場 、 空地 、 綠地等的清潔保潔 。 原 則 ?在保潔管理工作中， “ 掃 ” 當然很重要，就好象每天洗臉一樣，但是工作的重點并不是 “ 掃 ” ，而是 “ 防 ” ，即通過管理，糾正業(yè)戶不衛(wèi)生習慣，防止 “ 臟亂差 ” 現(xiàn)象的發(fā)生。物業(yè)管理知識培訓 《清潔與管理》 含 義 ?保潔管理，是指物業(yè)管理公司通過宣傳教育，監(jiān)督治理和日常清潔工作，保護物業(yè)區(qū)域環(huán)境，防止環(huán)境污染，定時、定點、定人進行生活垃圾的分類收集、處理和清運。通過清、掃、擦、拭、抹等專業(yè)操作，維護轄區(qū)所有公共地方、公用部位的清潔衛(wèi)生，從而塑造文明形象，提高環(huán)境效益。因為優(yōu)良的物業(yè)區(qū)域環(huán)境的造就是管理者與被管理者相互作用的結(jié)果，也是管理標準與業(yè)戶素質(zhì)不斷調(diào)適的過程，當業(yè)戶養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣時，才真正搞好環(huán)境整治。 共用部位的保潔：這是一個垂直的概念 ，即指樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位 ， 包括樓梯 、 走道 、 電梯間 、 大廳 、 平臺等的清掃保潔 。要求和督促業(yè)戶按規(guī)定的地點、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點，不得擅自亂倒。 安排：應制定出清掃保潔工作每日 、 每周 、每月 、 每季直至每年的計劃安排 。 物業(yè)區(qū)域環(huán)境保潔的通用標準是 “ 五無 ” ， 即無裸露垃圾 、 無垃圾死角 、 無明顯積塵積垢 、 無蚊蠅蟲孳生地 、 無“ 臟亂差 ” 頑疾 。 設備材料 清 潔 設 備 現(xiàn)代物業(yè)保潔，離不開先進的機械設備和器具用品。物業(yè)保潔常用的機械設備和器具用品相當多，這里將一些常用的機械設備、器具、用品分別簡介如下： 清 潔 設 備 駕駛式掃地車 自動洗地機 多功能擦地機 高速拋光機 吸塵吸水機 吸 塵 器
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