【正文】 算。流動(dòng)資金的估算一般采用兩種方法。 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目單元指標(biāo)估算法： 項(xiàng)目投資額＝單元指標(biāo) 生產(chǎn)能力 物價(jià)浮動(dòng)指數(shù) 民用建設(shè)項(xiàng)目單元指標(biāo)估算法： 項(xiàng)目投資額＝單元指標(biāo) 民用建筑功能 物價(jià)浮動(dòng)指數(shù) 動(dòng)態(tài)投資估算是指在投資估算過(guò)程中，考慮資金的時(shí)間價(jià)值。 資金周轉(zhuǎn)率預(yù)計(jì)單位產(chǎn)品售價(jià)預(yù)計(jì)年產(chǎn)量總投資＝ ?wLKK ?? 13（ 5）單位面積綜合指標(biāo)估算法 單位面積綜合指標(biāo)估算法適用于單項(xiàng)工程的投資估算，投資包括土建、給排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、動(dòng)力管道等所需費(fèi)用。 ①設(shè)備投資估算 設(shè)備投資按其出廠價(jià)格加上運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，其估算公式為： ?????niiii LPQK11 )1(②建筑物與構(gòu)筑物投資估算 bLKK ?? 12 ③其他投資估算 總投資單位產(chǎn)品售價(jià)年產(chǎn)量＝總投資年銷售總額資金周轉(zhuǎn)率＝ ?（ 4）資金周轉(zhuǎn)率法 資金周轉(zhuǎn)率法是利用資金周轉(zhuǎn)率指標(biāo)進(jìn)行投資估算。不同行業(yè)、性質(zhì)、工藝流程、建設(shè)水平、生產(chǎn)率水平的項(xiàng)目，應(yīng)取不同的指數(shù)值。動(dòng)態(tài)投資在靜態(tài)投資基礎(chǔ)上加上建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 固定資產(chǎn)投資估算包括 靜態(tài)投資估算和動(dòng)態(tài)投資估算 。 投資估算 是指在項(xiàng)目在前期策劃過(guò)程中，依據(jù)現(xiàn)有的資源和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。 三、工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的特點(diǎn) （一）它是貫穿于工程建設(shè)全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制 （二）工程項(xiàng)目費(fèi)用管理具有層次性 （三）與質(zhì)量管理和進(jìn)度管理是不能完全分開的 第二節(jié) 工程項(xiàng)目計(jì)劃費(fèi)用的確定 工程項(xiàng)目計(jì)劃費(fèi)用的合理確定 ,就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，應(yīng)采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、施工預(yù)算價(jià)、竣工決算價(jià)。 （六）建設(shè)期利息 建設(shè)期利息 是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間固定資產(chǎn)投資借款的應(yīng)計(jì)利息。如工程量增加、設(shè)計(jì)變更等增加的費(fèi)用。 （五）預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 ，包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、供電貼費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)等。 （四）工程建設(shè)其他費(fèi)用 指除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)以外，為保證工程建設(shè)順 利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。 指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)，利潤(rùn)按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤(rùn)率確定。 （ 1）規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 (簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi) )。 間接費(fèi)是指雖不由施工的工藝過(guò)程所 引起但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝 企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理以及間接為 建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 （ 1）直接工程費(fèi)： 指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。 一般計(jì)算公式為： 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) ＝設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率 （三）建筑安裝工程費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)包括建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。 ： 指為工程建設(shè)項(xiàng)目的購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及家具的費(fèi)用。 二、工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成 （一）前期工程費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建設(shè)場(chǎng)地平整、豎向布置土石方工程及因建設(shè)項(xiàng)目開工實(shí)施所需的場(chǎng)外交通、供電、供水等管線的引接、修建的工程費(fèi)用。 （三）工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的概念 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理指在保證工期和滿足質(zhì)量要求的情況下，利用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把費(fèi)用控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大限度的費(fèi)用節(jié)約。 （二）工程費(fèi)用的概念 工程費(fèi)用是指與項(xiàng)目有關(guān)的資源消耗的貨幣表現(xiàn)，它包括兩個(gè)含義： 第一種：從投資者（或業(yè)主、或項(xiàng)目法人）的角度來(lái)定義， 即預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的項(xiàng)目的全部費(fèi)用。 制造成本法簡(jiǎn)化了成本核算，有利于考核成本管理責(zé)任，有利于企業(yè)進(jìn)行成本預(yù)測(cè)與決策。 成本 是指為制造產(chǎn)品所發(fā)生的費(fèi)用，即與生產(chǎn)產(chǎn)品有直接聯(lián)系的各種耗費(fèi)。 ? 期間費(fèi)用 是指在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)發(fā)生的只與該會(huì)計(jì)期間相聯(lián)系的各項(xiàng)費(fèi)用，它與產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)直接的聯(lián)系。 第六章 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理 ? 制造費(fèi)用 是指企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用。 ?直接成本 是指為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品或提供勞務(wù)等發(fā)生的各項(xiàng)直接耗費(fèi)。武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院 程鴻群 第一節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理概述 一、基本概念 （一）成本與費(fèi)用的概念 費(fèi)用 是指企業(yè)在一定期間內(nèi)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程所發(fā)生的、以貨幣形式表現(xiàn)的各種耗費(fèi)。 按照經(jīng)濟(jì)內(nèi)容不同，費(fèi)用分為直接成本、制造費(fèi)用、期間費(fèi)用。直接費(fèi)用期末直接計(jì)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本。制造費(fèi)用期末按照一定的分配率分配計(jì)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本。期間費(fèi)用不計(jì)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，直接計(jì)入當(dāng)期損益。 新的財(cái)務(wù)制度明確規(guī)定，產(chǎn)品成本計(jì)算由完全成本法改為制造成本法。 “費(fèi)用”與“成本” 如果沒(méi)有特別說(shuō)明，視為沒(méi)有區(qū)別。 第二種：從承包商（或發(fā)包人）的角度來(lái)定義的，是指承包 過(guò)程中所發(fā)生的全部費(fèi)用的總和，即市場(chǎng)價(jià)格。 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理包括工程項(xiàng)目費(fèi)用的合理確定和有效控制。 （二）設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工器具及家具購(gòu)置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算： 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) ： 指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置