世聯(lián)商業(yè)項(xiàng)目營銷關(guān)鍵模式研究-展示頁
2025-01-25 12:51本頁面
【正文】 歐洲風(fēng)情街 租售 情況 街鋪均價(jià) 10000，銷售率 70％， 85％以上的是投資客，出租情況較差 樓層分布 南商鋪 2層 異國美食、咖啡茶樓、婚紗影樓、品牌服飾、化妝品、飾品店、音響店 北商鋪 2層 電信、金融、藥店、禮品、裝潢建材、電器、安徽特產(chǎn)等綜合服務(wù)區(qū) 南北商鋪 4層 休閑、美容、保健等 —— 周邊娛樂、餐飲、酒店配套齊全 “類購物中心” 類 7 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。商鋪銷售率 70％左右，購買人群中 85％以上是投資客；但招租情況不是太好，開業(yè)不足 30％。 安徽國際購物廣場營銷關(guān)鍵模式分析 區(qū)位 規(guī)模 定位 運(yùn)營 投資性 推廣 關(guān)鍵因素 區(qū)位 定 位 運(yùn) 營 規(guī) 模 合肥市長江西路， 核心商圈輻射地帶 74000平方米 集購物、休閑、餐飲、 娛樂等為一體的廣場 引入家樂福、家福特建材超市、KFC 6 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 元一 〃 時(shí)代廣場營銷關(guān)鍵模式分析 區(qū)位 規(guī)模 定位 運(yùn)營 投資性 推廣 關(guān)鍵因素 規(guī) 模 推 廣 運(yùn) 營 定 位 投 資 性 80000平方米 安徽首席復(fù)合體驗(yàn)式 時(shí)代歡樂主題購物公園 大量投放廣告、 活動(dòng)營銷起到實(shí)效 引進(jìn)華聯(lián)、國美，KFC、自營百貨、影院 無經(jīng)營權(quán)，返租10年，年回報(bào)10％（稅前）， 4 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 點(diǎn) 評 中高檔 Mall，規(guī)劃設(shè)計(jì)及業(yè)態(tài)選擇超出合肥同行水平，開業(yè)不久，人氣不太旺但已有起色， 對面 5萬平米裙樓商業(yè)在建。 元一 〃 時(shí)代廣場 基本信息 總建面 16萬平方米 商業(yè)面積 8萬平方米 層數(shù) 4層（裙房） 主力店 百貨、超市、電器、電影院 定位 安徽首席復(fù)合體驗(yàn)式時(shí)代歡樂主題購物公園 經(jīng)營業(yè)態(tài) 大型百貨公司、頂級名店街、大型超市、電腦電器城、精致休閑書城、四廳電影院、大型游戲場、 KTV、高檔國際臺(tái)球俱樂部、各式風(fēng)味小吃街、西式速食餐飲。商業(yè)項(xiàng)目營銷關(guān)鍵模式研究（以合肥為例） 世聯(lián)研究模型 —— 商業(yè) 20231 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?簡介： 此模型給出了在分析一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目時(shí)，需要分析的各個(gè)方面要素 ?關(guān)鍵字：營銷關(guān)鍵模式 2 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 出售方式 無經(jīng)營權(quán)，返租 10％（稅前） 10年，頭三年返租資金抵按揭。 租售 情況 04年 11月開始招商銷
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