xxxx年海口新埠島別墅項(xiàng)目整合推廣方案-展示頁
2025-01-24 08:50本頁面
【正文】 揚(yáng)，在整個(gè)海南更具競(jìng)爭(zhēng)力和投資性，?？谝矡o疑成為海南中高端理性投資置業(yè)的天堂。 ?？谠诤Ｄ系闹行某鞘械匚?，因國際旅游島建設(shè)而增強(qiáng)。支撐海南樓市主要是投資需求，政策敏感極高； 兩會(huì)后博鰲國際旅游論壇給海南再次加溫，再次刺激海南樓市，四五月海南熱或?qū)⒃佻F(xiàn)熱潮；?？趧e墅是稀缺的，很多人拿錢還沒買到房子。 就新埠島整體看也是潛力股，但起步區(qū)是現(xiàn)在就可以出手的藍(lán)籌股。鴻洲江山 別墅、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅 待定 整體開發(fā)周期 8~10年，一期 1365畝 大型高端綜合性復(fù)合型度假旅游地產(chǎn) “ 2023年?？谑惺笾攸c(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目” 待定 海口待售別墅項(xiàng)目一覽 ?？趧e墅產(chǎn)品供應(yīng)相對(duì)稀少，西海岸是熱點(diǎn)無大盤，盈濱半島和濱江板塊有大盤潛力股，市中心、海甸島板塊，幾乎為零。海泉灣 獨(dú)棟 180~270m2，贈(zèng)送半地下室、小院， 公寓 待定 總占地約 110畝，一期獨(dú)棟 54套、 12層公寓 6棟 地中海風(fēng)情的美學(xué)建筑 四、五月內(nèi)部認(rèn)購 西海岸 富力 *盈溪谷 聯(lián)排 250m花園洋房 花園洋房 1萬 3，聯(lián)排待定 17萬平米 溫泉湖畔，西班牙莊園 花園洋房 3月底 ，聯(lián)排 6月 美錦 版塊 項(xiàng)目名稱 產(chǎn)品類型 價(jià)格 優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn) 存量 推廣形象 海甸島 寶安 ?江南城 聯(lián)排 306m獨(dú)棟 聯(lián)排 22023元 /m2 ，獨(dú)棟2023萬 /套 大盤、成熟社區(qū)、江南園林風(fēng)格、現(xiàn)房 共 20套 “納海之外 藏圓于心 惟有江南”“一線海景 江南別墅” 東海岸 魯能 *海藍(lán)椰風(fēng) 聯(lián)排 169~220m2 、獨(dú)棟 350m2 聯(lián)排 19000/ m2 ，獨(dú)棟31000 / m2 大品牌、復(fù)合型大盤、成熟社區(qū)、一線海景 聯(lián)排余三套，后面還有十幾套，獨(dú)棟 1套現(xiàn)房； 四期產(chǎn)品待定 “長島式海生活”“東海岸中央別墅區(qū)“” 天賦之墅 獨(dú)棟臻享” 西海岸 西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅 三期聯(lián)排、獨(dú)棟 四期全聯(lián)排 100~200 m2 獨(dú)棟 2023萬以上 四期聯(lián)排 3萬 /m2 假日海灘對(duì)面，高爾夫景觀，溫泉 四期是一線海景 三期剩獨(dú)棟余 6套， 四期聯(lián)排6月入市 “運(yùn)動(dòng)享受西海岸” 柏斯觀海臺(tái) 1號(hào) 公寓，聯(lián)排 320 m2 ，獨(dú)棟 330~580 m2 聯(lián)排 650~800萬，獨(dú)棟1000萬以上 成熟社區(qū)、一線海景 尾盤，各余三、四套 熱帶海濱地產(chǎn)與生態(tài)公園地產(chǎn)的完美融合 夏威夷海岸 公寓、獨(dú)棟 600 m2 以上 獨(dú)棟 1600萬以上 夏威夷風(fēng)情、一線海景 少量 “從夏威夷刮來的海岸度假風(fēng)””海居生活的終極高度“ 西雅圖麗灣 聯(lián)排 209m2 ，獨(dú)棟414m2 聯(lián)排 567萬，獨(dú)棟 1110萬 西海岸珍貴一線海景，高檔成熟社區(qū) 聯(lián)排一個(gè)樣板間，獨(dú)棟四套 “麗灣天成 ?王族豪邸” 盈濱 半島 魯能 —— 讓我們看看?？诘膭e墅市場(chǎng) 上次提案我們達(dá)成共識(shí)： ?？谑姓w住宅供求一覽 單位：㎡ 83,086156,295263,252233,315312,466 313,706110,195389,29796,532240,1560500001000001500002023002500003000003500004000002 0 0 9 年1 0 月 2 0 0 9 年1 1 月 2 0 0 9 年1 2 月 2 0 1 0 年1 月 2 0 1 0 年2 月供應(yīng)面積 成交面積 數(shù)據(jù)來源：新浪地產(chǎn) 雖然 2月成交面積環(huán)比下挫近 35%，但今年以來新增供應(yīng)面積不足，后市以待觀察。海南之心整合營銷推廣方案 沒有趕上海南瘋狂二個(gè)月， 對(duì)于新埠島而言應(yīng)該是幸運(yùn)的 經(jīng)過二三月份的冷靜， 讓我們把握海南 2023的走勢(shì) 開啟新埠島的機(jī)會(huì) 第一章：市場(chǎng)分析 ?？趧e墅市場(chǎng)地圖 第二章：項(xiàng)目分析 地段 A、地域特質(zhì) B、板塊特質(zhì) C、宗地周邊 項(xiàng)目 A、整體規(guī)劃 B、示范區(qū) C、一期產(chǎn)品 第三章：客戶分析 購買動(dòng)因和需求差異 第四章：整合營銷 品牌價(jià)值 營銷戰(zhàn)略 年度營銷目標(biāo) 營銷執(zhí)行策略 第五章：廣告推廣 MENU 第一章：市場(chǎng)分析 ?？谂c三亞互選，?？诳梢远燃?，可以生活，?？谝驀H旅游島戰(zhàn)略進(jìn)入發(fā)展加速度，是中心城市，置業(yè)成長上升空間較大。 新埠島整島開發(fā)，一個(gè)項(xiàng)目支撐一個(gè)版塊，在海口只有產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)，而無項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)。 ?？趧e墅市場(chǎng)供求一覽 73,71512,797025,9174,47920,350032,358010,00020,00030,00040,00050,00060,00070,00080,0002023年11月 2023年12月 2023年1月 2023年2月供應(yīng)成交單位：㎡ 數(shù)據(jù)來源：新浪地產(chǎn) 海口別墅 11月份集中上市，后幾個(gè)月市場(chǎng)新增供應(yīng)短缺，而需求穩(wěn)步增加，總的來看抗風(fēng)險(xiǎn)性更強(qiáng) 5057958555891029458761281568521466802023400060008000100001202314000160002023年11月 2023年12月 2023年1月 2023年2月普通住宅別墅單位：元 數(shù)據(jù)來源：新浪地產(chǎn) ?？谑袌?chǎng)普通住宅和別墅均呈穩(wěn)步上升，別墅價(jià)格上揚(yáng)更快 ?？谄胀ㄗ≌?、別墅成交均價(jià) 通觀前 5個(gè)月的數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)?？跇鞘袑俜€(wěn)步增長，并沒有大起大落， 尤其是別墅市場(chǎng)更是供不應(yīng)求。海藍(lán)福源 聯(lián) 170~20
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1