國際廣場階段營銷大綱開盤策略方案-展示頁
2025-01-20 13:34本頁面
【正文】 準(zhǔn)小眾媒體階段戰(zhàn)略實(shí)施全城派單樣板房公開一二手聯(lián)動異地推廣大眾媒體陣地傳播活動時(shí)間： SOLO秀場 全城驚艷實(shí)效的造勢工程巴比倫國際廣場全城派單計(jì)劃整合營銷傳播方式Point 1整合營銷傳播方式Point 1巴比倫國際廣場全城派單計(jì)劃 9月 24日開館前后一個星期，聘請 100名兼職形象氣質(zhì)較好的女大學(xué)生進(jìn)行全城派單，鎖定昆山所有重要的十字路口，商圈。造勢第二階段： 9月 8日 9月 24日聚人第二個階段 時(shí)間： 2023年 9月 8日至 9月 28日階段目標(biāo) ：樣板房公開、日進(jìn)斗金 VIP卡， 上海市場及昆山市場廣告全面啟動階段重點(diǎn)：樣板房公開： 落實(shí)樣板房公開事宜（ 9月 24日）。巴比倫國際廣場階段營銷大綱 昆山風(fēng)聲水起驚艷全城PART1「酒店式公寓推廣策略」PART2「酒店式公寓銷售策略」PART3「住宅促銷方案」開盤期至年底目標(biāo)達(dá)成根據(jù)開發(fā)商要求2023年度內(nèi)酒店式公寓銷售任務(wù)： 292套 （含住商） 成交總金額： 為確保成功開盤達(dá)到預(yù)期效果，我們?nèi)绾尾俦P？PART1「酒店式公寓推廣策略」2023營銷推廣計(jì)劃8月 樣板房公開 開盤9月 11月啤酒節(jié)亮相第二階段“ 造勢 ”蓄勢而發(fā)第一階段“ 造名 ”吸引眼球第三階段“ 造市 ”攻堅(jiān)爆破10月房展會以 SOLO為主要概念，樹立酒店式公寓全新形象，嫁接項(xiàng)目的價(jià)值體系，制造市場的強(qiáng)烈關(guān)注吸引人階段戰(zhàn)略實(shí)施第一階段： 8月 14日 9月 8日傳播目標(biāo)造市Point 1產(chǎn)品定位四鐵交匯四鐵交匯區(qū)位區(qū)位 特點(diǎn)特點(diǎn) 屬性屬性 形態(tài)形態(tài)SOLO時(shí)尚精舍時(shí)尚精舍2856平米平米|產(chǎn)品概念定位Point 2產(chǎn)品概念定位Point 2SOLOSOLO釋義： Smart office lovely office 時(shí)尚炫彩生活空間無論是區(qū)域、交通、產(chǎn)品、配套，還是服務(wù)等軟硬件設(shè)施，作為最為獨(dú)特的產(chǎn)品形態(tài)，巴比倫國際廣場 SOLO精舍都占據(jù)昆山最核心的資源，也將打造昆山令人艷羨的生活狀態(tài)。 8月份項(xiàng)目來人來電比例中以高炮最多，主要以咨詢 SOLO精舍為主共計(jì)來電 25組 ,來人 36組階段戰(zhàn)略實(shí)施Point 3階段戰(zhàn)略實(shí)施傳播目標(biāo)借勢現(xiàn)場樣板房開放事件，媒體立體組合，全城告知，形成品牌的絕對高度，短期類達(dá)到大量聚客目的。 VIP卡： 日進(jìn)斗金 VIP卡辦理媒體組合： 選擇有效的媒體，立體轟炸。每組十人。派單時(shí)間： 9月 21日 27日下午 16:3018:30激勵：每十人一組蓋章監(jiān)控：各個點(diǎn)，每隔半小時(shí)，拍攝一組照片（標(biāo)明時(shí)間）注意：遇到城管，采用方便靈活的方式，保管好派單，就近更換地點(diǎn)。每位派單人員上身穿巴比倫倫印制統(tǒng)一 LOGO TSHIERT，下身穿裙子，腰間穿戴蝴蝶結(jié)絲巾腰帶。舉辦相關(guān)的暖場 活動，保證售樓處氛圍，同時(shí)告知以老客戶以老帶新。現(xiàn)場相應(yīng)配合（十個帳篷、 20桿道旗以及隔護(hù)欄）試用期兩個月。昆山高炮昆山硬廣上海硬廣參考硬廣階段戰(zhàn)略實(shí)施第三階段： 9月 28日 10月開盤告知，價(jià)格體系，開盤方式；立體營銷，市場爆破。開盤活動： 酒店式公寓開盤全面推廣： 整合營銷、立體轟炸2023營銷推廣計(jì)劃高炮 柏廬路整合營銷傳播方式Point 4昆山十一房展會現(xiàn)場布局方案采用之前方案，細(xì)節(jié)根據(jù)這次來定十一期間，準(zhǔn)備看房班車科博館現(xiàn)場聘請 10人進(jìn)行全場派單（上午一小時(shí) 10:3011:30；下午2:003:00）展覽中心房展會外圍 2人派單（上午一小時(shí) 10:3011:30；下午 2:003:00）參加房展會 “一平米特惠 ”方案。形式 位置 次數(shù) 費(fèi)用 分訴求 /備注媒體 高炮 9月 8日起 2856SOLO()精舍 樣板公開高炮 2 9月 8日起 30 2856SOLO()精舍 樣板公開昆山日報(bào) 9月月 10日 2856SOLO()精舍 樣板公開、日進(jìn)斗金昆山樓市 9月 10日起 0 2856SOLO()精舍 樣板公開、樣板公開、日進(jìn)斗金電視 9月 8日起 5 2856SOLO()精舍 樣板公開、日進(jìn)斗金網(wǎng)絡(luò) 9月 18日起 02856SOLO()精舍 樣板公開指示 牌 交通指示路牌
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