freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

某公司產(chǎn)品設(shè)計附加值總結(jié)報告-展示頁

2025-01-13 10:48本頁面
  

【正文】 2, 1單元 601 47, 1單元 102 73, 1單元 202 10, 1單元 302 10, 1單元 3a02 10, 1單元 502 10, 1單元 602 94, 1單元 103 1 152, 1單元 203 1 13, 1單元 303 1 13, 1單元 3a03 1 13, 1單元 503 1 13, 1單元 603 88, 實際附加值詳表 第一( ),提供海量管理資料免費下載! 產(chǎn)品附加值 營 銷 假凸窗 陽光室 結(jié)構(gòu)平臺 實際這部分空間等同臥室效果 《 2200層高不計面積 閣樓空間 私家天面 地下室 私家花園 第一( ),提供海量管理資料免費下載! 產(chǎn)品附加值 營 銷 第一( ),提供海量管理資料免費下載! 產(chǎn)品附加值 營 銷 不是所有的附加值單位都那么好銷... 架空停車空間 回填土空間 案例 :文竹軒地下室的擴大設(shè)計變更 設(shè)計變更: 回填區(qū)改地下室 教訓(xùn) :地下室面積增加,銷售總價增加;銷售速度緩慢,靠加大宣傳和降價9折處理.--- 附加值不是越大越好 . 第一( ),提供海量管理資料免費下載! 產(chǎn)品附加值 成 本 附加值應(yīng)該做多大 ? 四季花城附加值類型及分布匯總 產(chǎn)品類型 多層洋房 情景洋房(華中版) 情景洋房(華南版) TH 疊加TH 小高層 產(chǎn)品區(qū)位 1-3期 2-3期 1-6期 4-6期 4-6期 4-6期 附加值類型 家庭娛樂室(地下室) ■ ■ ■ ■ ■ ■ 首層私家花園 ■ ■ ■ ■ ■ ■ 露臺 ■ ■ ■ ■ ■ ■ 頂層閣樓 ■ ■ 樓梯間頂平臺 ■ 頂層私家天面 ■ ■ ■ ■ ■ ■ 贈送結(jié)構(gòu)平臺 ■ ■ 陽光室 ■ ■ ■ ■ ■ ■ 親水平臺 ■ 空中合院 ■ 結(jié)構(gòu)空腔 ■ ■ 二層高陽臺(計露臺) ■ 備注 附加值類型及分布 花城的產(chǎn)品類型多 ,附加值類型涵蓋面廣 . 第一( ),提供海量管理資料免費下載! 產(chǎn)品附加值 成 本 附加值應(yīng)該做多大 ? 售價與成本 的相對關(guān)系 低容積率的小區(qū)要控制附加值面積 . 成本 : 可售比 =可售面積 /(可售面積 +附加值面積 ) 85% 即 100平米可以做 . 85%的可售比是針對全期而言 ,不是針對每一套 .是個宏觀概念 . 各產(chǎn)品類型的可售比 產(chǎn)品類型 一梯二多層洋房 (小三房 ) 華南版情景洋房 TH 疊加 TH 可售面積 540 450 250 370 附加值面積 50 100 50 74 可售比 % % % % 第一( ),提供海量管理資料免費下載! 附加值類型 成本控制 單方建安成本 單方銷售價格 財務(wù)效能 說明 家庭娛樂室(地下室) 1500(毛坯) 按 1000元 /平米 (三 A期 ), 1300元 /平米(三 B期 ),1700元 /平米 (六期 ) 中 有部分成本屬 結(jié)構(gòu)被動成本 ,附加值成本會比測算成本低 . 首層私家花園 1925(下沉式); 700(非下沉式) 下沉式花園按 1200元 /平米 ,普通按 1700元 /平米計 高 普通花園成本屬 景觀被動成本 ,附加值可視為零成本 . 頂層閣樓 850 大三房按 450元 /平米,小三房及兩房按650元 /平米 低 有部分成本屬 結(jié)構(gòu)被動成本 ,附加值成本會比測算成本低 . 樓梯間頂平臺 700 20230元 /個 高 露臺 /頂層私家天面 166 按 600元 /m2,天面按 800元 /m2 高 該部分成本屬 結(jié)構(gòu)被動成本 ,附加值可視為零成本 . 贈送結(jié)構(gòu)平臺 850 8m2以下按 10000元 /個; 8m2以上按12023元 /個 高 該部分成本屬 結(jié)構(gòu)被動成本 ,附加值可視為零成本 . 陽光室 1500 統(tǒng)一按 2023元 /個 低 有些陽光室進深尺度太大 ,結(jié)構(gòu)成本增加明顯 .進深需控制在 1000 親水平臺 1470 統(tǒng)一按 20230元 /個 中 空中合院 1380 按售價的一半 ,5期悅山基準(zhǔn)價5343元/平米;合2671元/平米; 中 結(jié)構(gòu)空腔 1500 按 1700元 /平米 中 該部分成本屬 結(jié)構(gòu)被動成本 ,附加值成本會降低 . 二層高陽臺(計露臺) 730 按售價的一半 ,5期悅山基準(zhǔn)價5343元/平米;合2671元/平米; 高 備注 產(chǎn)品附加值 成 本 附加值應(yīng)該做多大 ? 售價與成本 的相對關(guān)系 利用被動成本的附加值單方利潤高 ,要加以充分利用 . 第一( ),提供海量管理資料免費下載! 產(chǎn)品附加值 成 本 附加值應(yīng)該做多大 ? 售價與成本 的相對關(guān)系 高端產(chǎn)品的總價高 ,附加值對總價的影響小 ,同時附加值的利潤也高 ,要盡量多做 . 銷售 : 銷售總價 =原始總價 +附加值總價 原始總價 /銷售總價 ??? 85% ? 銷售總價的提高會引起目標(biāo)客戶人群的轉(zhuǎn)變 (低端產(chǎn)品尤其要注意 ). 比銷售總價更重要的是附加值單價的高效區(qū)間 。 第一( ),提供海量管理資料免費下載! 廣義附加值: 通過營銷手段,賦予室內(nèi)空間更多的功能意義,同時為業(yè)主帶來附加的 生活方式 ?;蛘?,從企業(yè)的銷售額中 扣除 供
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1