某公司產(chǎn)品設(shè)計(jì)附加值總結(jié)報(bào)告(已修改)
2025-01-15 10:48 本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn) 品 設(shè) 計(jì) 附 加 值 總 結(jié) 以四季花城為例 2023年 3月 15日 設(shè)計(jì)部 :金曉龍 第一（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 緣 起 定 義 營(yíng)銷關(guān)系 成本關(guān)系 設(shè)計(jì)發(fā)展 客戶投訴 風(fēng)險(xiǎn)控制 產(chǎn)品附加值 目 錄 第一（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 產(chǎn)品附加值 緣 起 私家花園 地下娛樂(lè)室 露臺(tái) 私家天面 您看過(guò)有復(fù)式花園、 2樓帶地下室、有天窗的洋房嗎？ 花城七期廣告語(yǔ) 為什么銷售宣傳喜歡側(cè)重 附加值？ 第一（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 附加值 (Value Added)是附加價(jià)值的簡(jiǎn)稱，是在產(chǎn)品的原有價(jià)值的基礎(chǔ)上，通過(guò)生產(chǎn)過(guò)程中的有效勞動(dòng) 新創(chuàng)造的價(jià)值 ，即附加在產(chǎn)品原有價(jià)值上的新價(jià)值。 定 義 產(chǎn)品附加值 哈佛大學(xué)出版的 《 企業(yè)管理百科全書(shū) 》 中對(duì)附加價(jià)值的解釋如下 :附加價(jià)值是企業(yè)通過(guò)生產(chǎn)過(guò)程所新增加的價(jià)值 ?；蛘?，從企業(yè)的銷售額中 扣除 供生產(chǎn)之用而自其他企業(yè)購(gòu)人的 原材料成本 ，也就是企業(yè)的 純生產(chǎn)額 。 對(duì)應(yīng)以上兩種附加價(jià)值的概念，產(chǎn)品附加值應(yīng)該包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，即通過(guò)企業(yè)的內(nèi)部生產(chǎn)活動(dòng)等創(chuàng)造的產(chǎn)品附加值 （生產(chǎn)環(huán)節(jié)）和通過(guò)市場(chǎng)戰(zhàn)略在流通領(lǐng)域創(chuàng)造的商品附加值 （銷售環(huán)節(jié)） 。 第一（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 廣義附加值： 通過(guò)營(yíng)銷手段，賦予室內(nèi)空間更多的功能意義，同時(shí)為業(yè)主帶來(lái)附加的 生活方式 。 狹義附加值： 通過(guò)設(shè)計(jì)手段，在規(guī)則允許的范圍內(nèi)，為業(yè)主帶來(lái) 產(chǎn)權(quán)外的額外 可使用 建筑面積 。 定 義 產(chǎn)品附加值 附加值帶來(lái)一種 附加的生活方式 ，比房子本身更 富有生活情調(diào)和想象空間 ； 更容易 從情感上打動(dòng)客戶！ 第一（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 產(chǎn)品附加值 營(yíng) 銷 2023年 5月 6日廣州四季花城銷控表 優(yōu)點(diǎn)： 1樓和 6樓有 附加值 的 單位銷售速度 比普通樓層 快 ． 丹桂苑 單元 1單元 2單元 3單元 5單元 6單元 7單元 8單元 合計(jì) 樓層 01 02 03 01 02 03 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 03 6層 1 1 1 1 1 1 1 1 8 5層 1 1 1 1 1 1 6 3a層 1 1 1 1 1 1 6 3層 1 1 1 1 1 1 1 7 2層 1 1 1 1 1 5 1層 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 14 合計(jì) 4 6 6 1 5 6 1 1 1 1 1 2 2 1 2 6 0 46 16 12 2 2 3 3 8 第一（ ），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 產(chǎn)品附加值 營(yíng) 銷 丹桂苑 價(jià)目表實(shí)際價(jià)格 單元 房號(hào) 套內(nèi)面積 建筑面積 原始單價(jià) 原始總價(jià) 附加價(jià)值 定價(jià)總價(jià) 定價(jià)單價(jià) 1單元 301 4,427 468,241 2, 470,241 4,445 1單元 3a01 4,417 467,183 2, 469,183 4,435 1單元 501 4,387 464,009 2, 466,009 4,405 1單元 601 4,347 460,952 47, 508,674 4,797 1單元 102 4,088 365,359 73, 439,269 4,915 1單元 202 4,148 370,722 10, 380,722 4,260 1單元 302 4,188 374,297 10, 384,297 4,300 1單元 3a02 4,178 373,404 10, 383,404 4,290 1單元 502 4,148 375,658 10, 385,658 4,258 1單元 602 4,108 389,246 94, 483,694 5,104 1單元 103 3,651 414,484 152, 566,646 4,992 1單元 203 3,711 421,295 13, 434,647 3,829 1單元 303 3,751 425,836 13, 439,188 3,869 1單元 3a03 3,741 424,701 13, 438,053 3,859 1單元 503 3,711 421,295 13, 434,647 3,829 1單元 603 3,671 416,755 88, 505,187 4,450 首層單價(jià)提高了 134
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