【正文】 質量。 – （ 5）對于一般的分部工程質量標準的確定，首先是施工單位自評，項目承擔單位、監(jiān)理單位復核，必要時，應將評定結果及有關記錄報質量監(jiān)督部門核備。 – （ 3）由項目承擔單位或監(jiān)理單位組織設計、施工等單位組成驗收工作組（組長應由項目承擔單位或監(jiān)理單位的人員擔任；同時，分部工程驗收是專業(yè)技術性的驗收，還應有相應專業(yè)的技術人員參加），對分部工程質量進行復核。 分部工程驗收 ? 分部工程驗收程序 – （ 1）分部工程施工完畢，施工單位按有關技術規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙進行自檢并填寫分部工程質量評定表，評定分部工程質量標準。必要時，應繪制簡圖加以直觀說明。其中包括材料名稱、規(guī)格、材質、數(shù)量、代用情況、器材質量合格證或復驗報告編號。其中包括設計圖紙、設計修改通知單、工程洽商（聯(lián)絡）單編號。 隱蔽工程驗收 項目 項目內容 土石方工程 土石方開挖 、 土石方回填 、 表土剝離情況等 基礎工程 地質土質情況 、 標高尺寸 、 斷面尺寸 、 基槽開挖 、 墊層處理 、 邊坡狀況及穩(wěn)定情況 、 基礎處理狀況 、 基礎排水狀況 、 其他試驗情況等 鋼筋混凝土工程 鋼筋規(guī)格 、 品種 、 數(shù)量尺寸 、 位置 、 形狀 、 焊接尺寸 、 接著位置 ，預埋件數(shù)量及位置 ， 材料代用情況等 砌體工程 砌體基礎斷面形式和尺寸 、 組砌方法 、 砂漿試塊強度 、 砌體配筋的設置等 防水工程 找平層厚度 、 平整度 、 坡度及防水構造節(jié)點處理的情況 ， 防水層的抗?jié)B性 、 強度和耐久性等 灌溉排水工程 管材 、 管件 、 閥門 、 設備的材質與型號 、 安裝位置 、 標高 、 坡度 、防水套管的定位及尺寸 ， 管道連接做法及質量 ， 附件使用 ， 支架固定 ，溝渠底部 、 蓄水池底部 、 護墻處理情況 ， 窨井溝底標高 、 埋管順直情況 ， 泵水檢查等 道路工程 土基處理情況 、 分層厚度等 其他工程 如沙土保持工程中的伸縮縫 、 壩下排水管 、 梯田地埂 、 壩體碾壓等 隱蔽工程驗收 ? 隱蔽工程驗收的成果 – 隱蔽工程驗收的成果是“重要隱蔽工程驗收簽證”，它是質量檢測資料的一種重要的質量記錄，是竣工技術文件資料的重要組織部分。土地整理項目工程建設施工中存在較多隱蔽工程，不可能逐個進行檢查驗收，但對于工程的安全和使用功能有較大影響的重要隱蔽工程，則必須進行檢查并履行有關重要隱蔽工程驗收手續(xù)。 今日內容 項目驗收概述 土地管理項目的中間驗收 土地整理項目的竣工驗收 項目竣工決算與竣工財務決算審計 4 1 2 3 5 隱蔽工程驗收 ? 隱蔽工程的驗收程序 – 隱蔽工程是指該工程完成后，將被覆蓋或包裹起來，無法看到的工程（序）。 ? （ 4）對于基本建設項目和投資，通過竣工驗收，促進投資項目及時投入生產(chǎn)和交付使用，將基本建設投資及時轉入固定資產(chǎn)，發(fā)揮投資效益，避免基本建設項目由于拖期不能投入使用而造成的資金、時間價值的損失。 ? （ 2）若項目順利通過驗收，項目的當事人就可以終止各自的義務和責任，從而獲得相應的權益。 ? （ 7）簽署竣工驗收鑒定書。 ? （ 5）辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。 ? （ 1）驗收準備。 ? （ 3）正式驗收。 ? （ 1）驗收準備。 建設工程項目驗收的一般程序 ? 2）交工驗收 – 交工驗收一般為單項工程，但在某些特殊情況下也可以是單位工程的施工內容，如特殊基礎處理工程、發(fā)電站單機機組完成后的移交等。因此與地基基礎、主體結構分部工程相關的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。 ? （ 2）檢驗批和分項工程均應由監(jiān)理工程師或建設單位項目技術負責人組織驗收。中間驗收都是在施工過程中隨完工隨驗收，并留下完整的驗收記錄和資料。 建設工程項目驗收的一般程序 ? 1）中間驗收 – 中間驗收包括隱蔽工程驗收、檢驗批驗收、分項工程驗收、分部工程驗收。項目驗收與項目竣工驗收的區(qū)別主要是，前者一般由項目承擔單位組織，屬于項目法人（或項目建設單位）在項目實施建設過程中開展的中間驗收，必要時可以邀請政府主管部門參加。 項目驗收的概念及分類 分類標準 項目驗收類別 驗收范圍（內容） 驗收范圍及 項目劃分 中間驗收 隱蔽工程驗收 按照合同的約定施工完成到某一階段 （ 檢驗批 、 分項工程 、 分部工程 、 單位工程 ） 后組織的驗收；或者重要的工程部位其上一工序結果將被下一工序掩蓋的 ， 在下一工序實施前組織的驗收 檢驗批驗收 分項工程驗收 分部工程驗收 竣工驗收 交工驗收 承包商按合同要求完成某個單項 （ 單位 ） 工程內容或者某個合同工程內容 ， 抑或合同約定有分部 、 分項移交的工程已達到竣工標準 ， 質量符合要求 ， 具備移交給業(yè)主的條件而組織的驗收 運用驗收 整個工程項目按設計文件要求全部建成，并具備正式投產(chǎn)或使用條件而進行的竣工驗收 驗收內容 質量驗收 對已完工程實體的內在及外觀施工質量，按規(guī)定程序進行檢查，確認其是否符合設計及各項驗收標準的要求 文件驗收 文件資料是項目驗收、交接、維護的后評價的重要原始憑證，文件驗收與質量驗收是一般項目驗收的兩大組成部分 項目驗收的概念及分類 ? 土地整理項目驗收的概念及分類 ? 1. 土地整理項目驗收的概念 – 土地整理項目驗收是工程建設進入到某一階段的程序，借以全面考核該階段工程是否符合批準的設計文件要求，以確定工程能否繼續(xù)進行、進入到下一階段施工或投入運行，并履行相關的簽證和交接驗收手續(xù)的一系列活動。 第 4章 土地整理項目的驗收與后期管護 天津工業(yè)大學管理學院 今日內容 項目驗收概述 土地管理項目的中間驗收 土地整理項目的竣工驗收 項目竣工決算與竣工財務決算審計 4 1 2 3 5 項目驗收的概念及分類 ? 一般建設工程項目驗收綜述 – 1. 項目驗收的概念 ? 建設工程項目驗收是指項目結束或項目階段性結束時，項目承包單位進入下一階段施工或將工程項目交付給項目使用者之前，建設單位、監(jiān)理單位、承包單位等有關方面對項目的工作成果進行檢驗與認證、評價和鑒定的活動。 – 2. 項目驗收的分類 ? 根據(jù)項目驗收的時間、目的、內容等不同標準，可以將項目驗收分為不同的類型，如表 41所示。 ? 2. 土地整理項目驗收的分類 – 土地整理項目驗收通常分為中間驗收和竣工驗收