房地產(chǎn)糾紛處理-展示頁
2025-01-12 22:54本頁面
【正文】 仲裁的概念 仲裁 是指根據(jù)當事人之間的協(xié)議 ， 由仲裁機構以第三者的身份對雙方發(fā)生的爭議 ， 在事實上作出判斷 ， 在權利義務上作出裁決 ， 爭議雙方有義務執(zhí)行該裁決的解決糾紛的制度 。 （ 4） 房地產(chǎn)行政管理部門所用的行政處罰顯失公正的 ， 人民法院可以判決變更 。 5） 濫用職權 。 3） 違反法定程序 。 1） 具體行政行為證據(jù)不足 。 房地產(chǎn)糾紛中行政訴訟提起的條件 人民法院對房地產(chǎn)行政案件的審理 （ 1） 房地產(chǎn)行政管理機關作出的具體行政行為所依據(jù)的事實清楚 ，證據(jù)充足 ， 適用法律正確 ， 符合法定程序的 ， 判決維持被告的具體行政行為 。 （ 3） 建立行政訴訟制度是加強行政法制建設的重要環(huán)節(jié) 。 行政訴訟的意義： （ 1） 建立行政訴訟制度是實施 《 憲法 》 的要求 。 （ 4） 訴訟解決 。 （ 2） 行政調解解決 。 （ 8）房地房相鄰關系糾紛。 （ 6）宅基地使用權糾紛。 （ 4） 房產(chǎn)抵押糾紛 。 （ 2） 商品房買賣糾紛 。 （ 4） 房地產(chǎn)糾紛標的一般比較大 ， 因而調處難度大 。 （ 2） 客體具有特定性 。 房地產(chǎn)糾紛包括兩個方面 ， 一是靜態(tài)的房地產(chǎn)糾紛 ， 是因房地產(chǎn)的權益歸屬問題而發(fā)生的爭執(zhí)；二是動態(tài)的房地產(chǎn)糾紛 ， 是因房地產(chǎn)所有權 、 使用權以及他項權利在行使過程中所發(fā)生的爭執(zhí) ， 如房屋租賃 、 抵押 、 互易等糾紛 。第 13章 房地產(chǎn)糾紛處理 地產(chǎn)糾紛的原則； 、民事訴訟和仲裁的概念和程序； ； ， 并能運用相關法律維護自身合法權益 。 學習要求 房地產(chǎn)糾紛的概念 房地產(chǎn)糾紛是指公民之間 、 企業(yè)事業(yè)單位之間 、 公民與企事業(yè)單位之間 ， 因房地產(chǎn)所有權 、 使用權 、 買賣 、 租賃 、 抵押 、 轉讓 、 互易以及與房地產(chǎn)行政管理部門在管理過程中發(fā)生的爭議 。 房地產(chǎn)糾紛的特征 （ 1） 主體具有多樣性 、 廣泛性 。 （ 3） 房地產(chǎn)糾紛 ， 大多數(shù)情況復雜 ， 查證難 。 概述 房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的原因 、 漏登產(chǎn)生的糾紛 “商品”走向市場而產(chǎn)生的房地產(chǎn)的糾紛 房地產(chǎn)糾紛的類型 （ 1） 房地產(chǎn)權屬糾紛 。 （ 3） 房屋租賃糾紛 。 （ 5）房產(chǎn)繼承糾紛。 （ 7）房產(chǎn)行政糾紛。 、 方便生活的原則 ， 面對現(xiàn)實 ， 兼顧當事人雙方或多方利益的原則 房地產(chǎn)糾紛處理的原則和途徑 （ 1） 協(xié)商解決 。 （ 3） 仲裁解決 。
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