房地產(chǎn)糾紛處理-文庫吧資料
2025-01-10 22:54本頁面
【正文】 民已死亡的 ， 以其遺產(chǎn)償還債務(wù) 。 （ 3） 在執(zhí)行中 ， 雙方當(dāng)事人自行和解達成協(xié)議的 ， 執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄 ， 由雙方當(dāng)事人簽名或蓋章 。 審判的第二審程序 訴訟的執(zhí)行程序 （ 1） 對于發(fā)生法律效力的糾紛案件的判決 、 裁定 ， 由第一審人民法院執(zhí)行 。 （ 3） 認為原判決認定事實錯誤或者原判決認定事實不清 ， 證據(jù)不足的 ， 撤銷原判決 ， 發(fā)回原審法院重審或者查清事實后改判 。 第二審人民法院對上訴案件經(jīng)過審理 ， 對下列情形分別處理： （ 1） 認為原判決認定事實清楚 ， 適用法律正確的 ， 判決駁回上訴 ，維持原判決 。對上訴案件 ， 應(yīng)當(dāng)組成合議庭 ， 開庭審理 。 簡易程序?qū)徖砬楣?jié)比較簡單的糾紛案件 ， 可以用簡便方式傳喚當(dāng)事人 、 證人 ， 不受普通程序中有關(guān)開庭審理程序和限制 ， 而且可由審判員一人獨任審理 。 審判的第一審程序 審判的第一審程序包括普通程序和簡易程序 。 （ 3） 專屬管轄 。 （ 1） 一般地域管轄 。 地域管轄是按行政區(qū)域劃分的法院對第一審案件審判管轄的權(quán)限和分工 。 （ 3） 高級人民法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件 。 （ 1） 基層人民法院管轄第一審民事案件 ， 但法律另外有規(guī)定的除外 。 另外 ， 確定審判管轄還有助于防止和克服地方保護主義 。 意義 : 依法科學(xué) 、 合理和正確地確定審判管轄 ， 對于糾紛當(dāng)事人來說 ，可以根據(jù)糾紛的具體情況 ， 到有管轄權(quán)的人民法院去起訴 。 房地產(chǎn)糾紛案件民事訴訟特有的原則 審判管轄 :就是各級和同級人民法院之間 ， 根據(jù)案件的不同情況劃分受理案件的權(quán)限 。 （ 3） 人民法院審理民事案件時 ， 當(dāng)事人有權(quán)進行辯論 。 民事訴訟 （ 1） 民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利 。 仲裁程序 房地產(chǎn)糾紛民事訴訟的概念 《 民事訴訟法 》 是國家規(guī)定民事訴訟的原則 、 制度和程序 ， 調(diào)整人民法院和當(dāng)事人 、 其他訴訟參與人之間訴訟權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律 ， 是國家重要的程序法 。 仲裁適用范圍 仲裁協(xié)議 仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達成的仲裁的協(xié)議 。 （ 6） 房屋修繕引起的糾紛 。 （ 4） 因房屋采光 、 通風(fēng) 、 排水等引起的相鄰關(guān)系糾紛 。 （ 2） 土地經(jīng)界和房屋墻界的爭議 。 （ 4） 一裁終局原則 。 （ 2） 以事實為依據(jù) ， 以法律為準(zhǔn)繩 ， 公平合理地解決糾紛的原則 。 仲裁
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