房地產(chǎn)信托基金reits-展示頁
2025-01-12 21:16本頁面
【正文】 較大，本階段我國應建立契約型 REITs。 由于我國在發(fā)展房地產(chǎn)信托基金方面缺乏相關(guān)經(jīng)驗，如 果成立開放式信托基金，受托人很難掌握流動性與收益 性的平衡。因此宜 先成立封閉式契約基金作為實驗模式。但 是由于管理房地產(chǎn)信托基金對于信托公司的要求高，目前部分信托公司 尚難以完全勝任。由于不同信托公司共同參與信托財產(chǎn)的管 理，形成互相牽制的制約機制，可以更好的保證信托財產(chǎn)的利益，降低 一個信托公司運行房地產(chǎn)信托基金時可能出現(xiàn)的道德風險。 ?管理機構(gòu)共同受托模式 受托模式 該模式將房地產(chǎn)信托基金的多個相關(guān)方均作為受托人共同履行職責，將 多方主體的利益與信托財產(chǎn)的利益掛鉤，能夠有效發(fā)揮各相關(guān)方在房地 產(chǎn)市場中的作用。 組織形式 1 受托模式 2 管理方式 3 資金監(jiān)管 4 運作流程 5 兩種操作模
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