某樓盤首次引爆期推廣策略教材-展示頁
2025-01-10 16:39本頁面
【正文】 報紙廣告 廣州已沒有這樣的生活 3月 28號 5月 26號，共 8期 軟文 城市山水化 從 3月中開始進行 短訊 銷售信息 3月 7日開始進行 電臺 銷售信息 3月中開始 巡展 廣州以沒有這樣的生活 4月 1號 5月 12號（ 4周） 活動 廣州以沒有這樣的生活 4月 推廣配合 1：報紙廣告投放 廣告訴求 媒介選擇 打造都市山林悠閑生活方式 根據(jù)成交以及來訪客戶的情況，依然采取廣日為主，羊晚為輔 的廣告組合策略 08年開春后，項目區(qū)域市場競爭加大，需要 提升報紙廣告的投放頻率提升入場量 投放頻率 報紙廣告投放計劃 月份 3月 4月 5月 合計 日期 28日 18日 25日 29日 30日 9日 16日 23日 246 廣州日報 全版＋報眼 半版 全版 半版 全版＋報眼 半版 半版 半版 價格（萬） 38 18 30 18 38 18 18 18 196 羊城晚報 全版 全版 價格（萬） 25 25 50 廣告表現(xiàn) 演繹： 聽，來自湖水清澈的聲音 聞，處處花香雨露的縈繞 看，源自壯美山林的色彩 望，凡塵俗世盡在遠處徘徊 目的： 進行客戶資源最大化利用，雙盤聯(lián)合炒作，推動保利品牌發(fā)展及打造“城市山林專家”稱號，拉動雙盤銷售。不以物喜，不以己悲。俯察在心，浮華、欲望已然升華；曠達、超然隨心而至。 “都市桃花源” 是一種 狀態(tài)， 一種 “清凈為天正” 的精神狀態(tài)， “外化內不化” 的人生準則 。 “都市桃花源” 是一種 方法 ， 逍遙的處世法則 ， 入世的生活方式 ，是詩意生活的方法。 推廣手段的重點劃分 3月 29日 4月 19日 正式開售 線下推廣為主 線上推廣為主 線上推廣為輔助 線下推廣并重 3月 7日 蓄客期 重點引爆期 樣板房開放 二、形象展示 階段推廣主題 廣州沒有這種生活 一個城市的山林記憶 人與山林情結 城市與山林情結 人與人的情結 都市山林悠閑生活 都市山林健康生活 成熟山林社區(qū)、鄰里關系 情結 具體 闡述： 解構： 廣州已沒有了這樣的生活 ! 階段推廣主題 城市工業(yè)化、生態(tài)人工化、天氣灰靄了 廣州已沒有了這樣的生活 直到邂逅 ，才明白城市與山林可以兼得 人多了、樓多了、車多了；樹少了、水濁了、天灰了 廣州已沒有了這樣的生活 直到邂逅 ，才明白健康與方便可以兼得 工作忙了、壓力大了、時間少了 廣州已沒有了這樣的生活 直到邂逅 ， 才明白工作與家人可以兼得 蟬噪林越靜 ,鳥鳴山更幽 …… 山林悠閑生活 …………. 難道城市現(xiàn)代化進程中就必須要犧牲自然生態(tài)作為代價嗎 ? 有誰記得 ,廣州曾經叫作“花城” ? 難道在都市生活一定要拋棄自然 ? 絕不能這樣 !我們不要掉色的都市！ 我們的城市需要自然 ! 反思！ 我們提供的，是廣州沒有的生活 ! 項目產品屬性決定目標客戶群的心理訴求 既想擁有山水休閑生活 ,又想享受都市繁華的雙重矛盾性格 出世是現(xiàn)實，但營銷本身是一項造夢的工程 我們要打動他們，必須造 他們心中的夢 ！ 廣州已沒有了這樣的生活
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