某樓盤首次引爆期推廣策略教材-閱讀頁(yè)
2025-01-14 16:39本頁(yè)面
【正文】 7219188 4月 18日 明日，林海山莊最后一期“湖光山色”組團(tuán)百萬以下觀山望湖半山豪宅，公開發(fā)售，最后一日接受誠(chéng)意登記！熱線： 37219088/37219188 4月 19日 林海山莊百萬內(nèi)觀山望湖半山豪宅今日開售，優(yōu)惠多驚喜多，想“抄底”的你絕對(duì)不容錯(cuò)過！熱線： 37219088/37219188 短信內(nèi)容： 月份 3月 4月 合計(jì) 單位：萬 連續(xù)一個(gè)月 21日－ 30日，持續(xù)一周半 羊城 交通臺(tái) 正點(diǎn)特約全天 18次 每天播放 8次， B級(jí) 15秒 價(jià)格（萬） 11 金曲 半點(diǎn)報(bào)時(shí) 全天 15次 每天播放 8次， B級(jí) 15秒 價(jià)格（萬） 8 總額（萬） 19 電臺(tái)廣告投放計(jì)劃 原因： 由于目前林?？蛻粢宰择{車為主，而自駕車主對(duì)于電臺(tái)的使用較為頻繁，因此使用電臺(tái)廣告有助于在目標(biāo)客戶中進(jìn)行廣泛推廣，增加自駕車客戶來訪量，最終促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。目前林海山莊對(duì)外交通仍不是十分完善，增加看樓車不僅潛在客戶可以使用，同事方便業(yè)主出行，對(duì)于項(xiàng)目的品牌傳播有一定效果。 ? 時(shí)間： 3月中下詢開始 ? 區(qū)域：龍洞及天河中心區(qū) ? 特色：在派發(fā)宣傳單張的同時(shí)贈(zèng)送向日葵種子，突顯 品牌價(jià)值 ? 數(shù)目： 50000張單張 ? 金額：約 3萬元 派發(fā)宣傳單張計(jì)劃 油站紙巾盒派發(fā) 、活動(dòng)目的 （ 1）將項(xiàng)目的基本信息直接傳達(dá)給擁有轎車的高端人群，達(dá)到宣傳目的 （ 2）拓展項(xiàng)目高端客戶群，提升小區(qū)整體知名度，為 1619棟銷售做客戶儲(chǔ)備 、活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn) 時(shí)間 2023年 3月下旬－ 4月下旬 地點(diǎn) 4個(gè)（天河中心區(qū)） 數(shù)量 8萬個(gè) 、具體費(fèi)用 事項(xiàng) 費(fèi)用 (元 ) 紙巾盒費(fèi)用 96,000（ /盒 ,包含油站費(fèi)用） 不可預(yù)見費(fèi)用 4,000 合計(jì) 10萬元 選擇標(biāo)準(zhǔn) ? 天河最繁華、人流量最大的商業(yè)區(qū) ? 大量的人流直接決定該地點(diǎn)的巡展能吸引大量的目光和關(guān)注，有利于在公開發(fā)售前造勢(shì)，并將項(xiàng)目即將發(fā)售信息最大限度地宣傳出去。 開售期巡展計(jì)劃 計(jì)劃時(shí)間 4月 2627日 5月 1011日 4月 1920日 5月 13日 合計(jì) 展點(diǎn) 世貿(mào) 正佳廣場(chǎng) 位置 大堂 中央中庭 面積 (m2) 18 6570 租金 (元 /天 ) 約 5， 000 約 15， 000 20， 000 總額（元） 20， 000 60， 000 80， 000 需提供資料 營(yíng)業(yè)證、預(yù)售證、場(chǎng)地布置 平面圖 場(chǎng)地布置平面圖、 效果圖 增加入場(chǎng)量 林海目前主要問題之一是入場(chǎng)量不足 ,出了線上推廣 ,還可以借助參與性強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)聚集人氣 業(yè)主帶動(dòng) 舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，有助于口碑傳播，支持以后銷售。 視參加活動(dòng)的人數(shù)，分別分成 20— 40個(gè)小組，進(jìn)行比賽。 ? 每個(gè)小組從售樓部出發(fā)，到達(dá)山頂公園處蓋齊所有印章后返回，由專門人員進(jìn)行計(jì)時(shí)。 ? 按照用時(shí)最少的原則確定比賽名次。所得捐款均捐獻(xiàn)給西部地區(qū)進(jìn)行綠化造林。 活動(dòng)三 : “種下一片樹蔭”活動(dòng) 目的 （ 1）擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，提升項(xiàng)目檔次； （ 2）吸引城市駕車人群，拓展項(xiàng)目高端客戶群 時(shí)間 2023年 4月 — 2023年 10月 推廣配合 7：戶外廣告 廣告位地點(diǎn)地點(diǎn)（廣園東路內(nèi)環(huán)路至林海山莊必經(jīng)處） 推廣配合 7：現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)式營(yíng)銷 在山林中進(jìn)行銷售 ! 讓現(xiàn)場(chǎng)的山林成為銷售人員！ ?在山崖邊設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)洽談區(qū)，在這里進(jìn)行銷售！ 山頂公園泛銷售現(xiàn)場(chǎng)建議 中心園林泛銷售現(xiàn)場(chǎng)建議 ?同樣在中心園林設(shè)置洽談桌椅 謝 謝！
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