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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)項目的營銷目標-展示頁

2025-01-08 08:30本頁面
  

【正文】 消費群的關注,顯然我們要以城南文化來吸 引他們,通過炒作用城南的人文文化來豐滿我們的項目 隨后宣傳點落到城南是昔日金陵的核心地帶,城南文化是 金陵文化的核心代表,是不可或缺的一部分,因此本案成 為金陵文化代表、典型也就水到渠成 而針對我們的招商對象則完全可以從一開始就直接說本案 未來的愿景和規(guī)劃是打造金陵文化的代表,給予商家信心 吸引入駐 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 項目推廣進程安排: 第一階段 07年 3月 ~4月 公益宣傳預熱 重現(xiàn)城南往日繁華 展現(xiàn)歷史責任感 復興城南階段 雙管齊下乘熱打鐵 號召加入復興活動 展現(xiàn)熙南里的概況 第二階段 07年 5月 ~08年上半年 打造南京名片 將熙南里拔高 到代表南京的高度 對外推廣階段 第三階段 08年下半年及以后 結(jié)合 SPACE公司的招商節(jié)點: .( ....),提供海量管理資料免費下載! 結(jié)合營銷思路及項目建造我們的傳播構(gòu)想: 招商層面: 推廣層面: 針對外地旅游用戶宣傳本案所體現(xiàn)出的文化是金陵文化的代表 系列參與、體驗性活動 招商所需物料 設計制作 以城南話題進 行公益炒作緩 解輿論壓力 配合線下公益性活動 向本案添加文化內(nèi)涵 3月中旬 ~ 4月(空地) 5月 (空地) 9~10月 逐步建造成型 6月 ~8月 項目逐步建造 11~08年 2月末 商家入駐對外營業(yè) 繼續(xù)添加項目的文化內(nèi)涵,逐 步拔高至金陵文化代表的高度 系列參與、體驗性活動 將項目拔高至金陵文化代表的高度進行招商宣傳 針對招商對象的宣傳和活動 針對本地目標消費者的宣傳和活動 針對外地游客的宣傳和活動 針對招商的系列活動 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 第一階段 07年 3月中旬 ~4月 城南切入 公益打頭 各階段使命: 第二階段 07年 5月 ~08年上半年 拔高調(diào)性 塑造金陵文化代表 第三階段 08年下半年及以后 打造城市名片項目 任務一、針對本地人群進行公益宣傳,緩解輿論壓力 任務二、配合項目招商,針對招商對象進行宣傳炒作 區(qū)分本地以及外地游客,介紹本案,突出強調(diào)本案 的文化以及民俗特色,慢慢賦予、充實本項目代表 金陵文化的內(nèi)涵,吸引商家不斷入駐,聚焦人氣 將項目拔高至代表金陵的高度,全面進入商業(yè)宣傳 推廣階段,將本案打造成為長三角標桿項目,成為 南京名片 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 第一階段: 推 廣 層 面 針對人群: 南京本地大眾 推廣策略: 選取公益宣傳炒作切入點引發(fā)討論話題,層層遞進 推廣目標: 緩解受眾及政府的輿論壓力,引導受眾對項目的正確認知 招 商 層 面 針對人群: 招商對象 招商推廣策略: 將項目拔高到與金陵文化掛鉤的高度來加以渲傳炒 作,打造文化旅游項目 招商目標: 在項目定位、規(guī)劃確定后,告知目標招商對象項目愿 景,吸引商家前來洽談、入駐 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 【 差 異 化 傳 播 構(gòu) 架 】 ? 針對 不同的目標人群 ,采取 不同的渠道 、 不同的宣傳內(nèi)容 達到我們的 推廣目的 ? 大眾層面: 針對大眾和政府樹立公益形象,贏得他們的信任與認可 ? 招商層面: 渲染項目的未來美好愿景,拔高項目定位給招商對象以 信心 .( ....),提供海量管理資料免費下載! Part 1:針對大眾 — 公益宣傳 緩解受眾及政府的輿論壓力 引導受眾對項目的正確認知 同時自然銜接過渡第二個階段,為熙南里正式對外宣傳做鋪墊 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 針 對 大 眾 的 推 廣 架 構(gòu) 公益炒作打頭 第一階段推廣架構(gòu): 金陵文化論壇 民俗文化節(jié) 第一階段以公益宣傳打頭 宣傳炒作切入點 “ 再現(xiàn)城 南昔日繁華 ” 同時引導大 眾對于歷史文物保護的正 確認知 配合線上的炒作舉辦金陵文 化論壇的小活動,通過專家 權(quán)威的口吻來介紹金陵鼎盛 時期的盛況以及金陵文化, 講座主旨在于強調(diào),城南聚 集了金陵文化的核心,具有 豐厚的文化底蘊 通過前期的系列炒作,在大 眾對城南的昔日盛況有了認 知后,舉辦民俗文化節(jié)活動 讓大眾對宣傳中的城南盛況 和城南文化有個切身體驗的 機會,同時借助該活動進行 “ 復興城南 ” 啟動儀式 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 一、公益宣傳炒作部分 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 公益宣傳炒作主題: 關注城南 關懷城南 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 南京十八頻道 老吳韶韶 南京新聞綜合頻道 直播南京 江蘇城市頻道 南京零距離 現(xiàn)代快報 南京晨報 揚子晚報 炒作媒體 /欄目選擇規(guī)劃: 主: 輔: .( ....),提供海量管理資料免費下載! 媒體炒作形式: .( ....),提供海量管理資料免費下載! 媒體承擔使命: 報 紙 電視 報紙 +電視 3月 19日 4月 30日 報紙媒體炒作牽頭,先單向的告知受眾城南昔日勝景,同時 介紹城南文化和城南昔日豐富的消費業(yè)態(tài) 電視媒體來做細化的炒作以及話題性的炒作報道,使命在于 引導受眾對于歷史文物保護的正確認知,暗示本案是對文化 的傳承和發(fā)揚 在舉辦活動時,報紙媒體和電視媒體雙管齊下,對活動前中后 期進行宣傳報道 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 炒作安排: 一、再現(xiàn)城南昔日繁華 報紙媒體炒作:合計 5篇 電視媒體炒作:合計 4篇(老吳韶新聞、直播南京、南京零距離各一篇) 二、活動前中后期宣傳炒作 報紙媒體: 8篇 電視媒體: 2篇 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 電視媒體: 報紙媒體: 概括性介紹城南 曾是南京的核心 地帶概要介紹城 南昔日繁華 以大眾的口吻表述 昔日的繁華與現(xiàn)在 破落之間形成的反 差,深感重建城南 的必要性 以政府口吻號召市民 加入復興城南運動在 老城改造換新顏進程 中必須注意對文化古 跡的合理利用和保護 暗示 熙南里項目是將 甘熙故居加以合理利 用是對文化的傳承和 發(fā)揚,是復興城南文 化方面的表率 3月中下旬 ~4月底 炒 作 思 路 直播南京:走訪城南 的一些特色文化,做 詳細報道 炒作思路: 節(jié)選一些城南特色 細節(jié)詳細介紹城南 文化以及城南消費 業(yè)態(tài) 老吳韶新聞:結(jié)合城 南今昔對比的一些照 片,強調(diào)城南昔日的 核心地位,同時對城 南現(xiàn)狀表示惋惜 南京零距離:深入探討文化保護和老 城翻新、改造的話題,通過投票環(huán)節(jié) 呼吁大家加入城南復興運動,并暗示 本案的建造完整保留的民俗文化,同 時發(fā)揚了文化 呼應 呼應 呼應 .( ....),提供海量管理資料免費下載! 炒作主題及規(guī)劃: .( ....),提供海量管理資料免費下載! 炒作主題及釋義: 《 關注城南 關懷城南 》 連續(xù)報道 1: 標題:今日老城南
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