某花園廣告推廣策劃提案分析-展示頁
2025-01-07 21:58本頁面
【正文】 shu 五星級(jí)服務(wù)系列片創(chuàng)意闡述 系列片五 思源 shu +++++ CF30”－－（ +++++篇） ********************************************************************************************************************************************************************************************* 音效／旁白 思源 畫 面 shu 五星級(jí)服務(wù)系列片創(chuàng)意闡述 系列片六 思源 shu +++++ CF30”－－（ +++++篇） ********************************************************************************************************************************************************************************************* 音效／旁白 思源 畫 面 shu 五星級(jí)服務(wù)系列片創(chuàng)意闡述 系列片七 思源 shu +++++ CF30”－－（ +++++篇） ********************************************************************************************************************************************************************************************* 音效／旁白 思源 畫 面 shu 有了以上的轉(zhuǎn)變， “華碧”又將會(huì)是什么呢？ 思源 shu 市 場 概 況 日漸成熟的，集商業(yè)、娛樂、生活為一體的天河區(qū)，與老城區(qū)相比，具以下特征： ? 向東發(fā)展的概念，使該區(qū)潛在購房者 (42％ ) 比例最高，其中大部分是 年輕的 ， 高學(xué)歷 ， 高收入 人士； ? 本區(qū)文教氣息濃厚，華南地區(qū)高等學(xué)府集結(jié)地，吸引了為子女入讀名校的購房者； ? 匯聚現(xiàn)代建筑、大型體育中心及最好的跑馬場； ? 中外官商高層人士往來較頻繁的區(qū)域； ? 與上述優(yōu)勢(shì)極不協(xié)調(diào)的是該區(qū)未有五星級(jí)的酒店； ? 大規(guī)模發(fā)展令該區(qū)的居住品質(zhì)等因素日益惡化。 五星級(jí)服務(wù)系列片： 從各個(gè)方面輸出“碧桂園”特有的星級(jí)服務(wù)，起到充實(shí)完善的作用。 思源 shu 新的品牌形象 對(duì)于現(xiàn)代的中上收入 (成功 )人士 ,“碧桂園”是貴族式的享受型至尊府邸， (入住碧桂園 )是懂得享受人生價(jià)值的象征，它代表著成功、財(cái)富和實(shí)力，因?yàn)樗?(唯一 )能提供多元化五星級(jí)服務(wù)到家和采用五星級(jí)酒店物業(yè)管理模式的大規(guī)模及配套完善的現(xiàn)代生活社區(qū)。 入住碧桂園給消費(fèi)者最大的利益點(diǎn)是什么？ 成功后需要的 身份 /地位 象征 ； 星級(jí)服務(wù)帶來的真正居住享受。 全方位深入展示“碧桂園”的五星級(jí)服務(wù) ； 建立“碧桂園”比競爭對(duì)手高檔次的形象 ； 引導(dǎo)中上收入人士“享受至上” 的購房消費(fèi)觀念。 機(jī)會(huì)點(diǎn)： 購房的消費(fèi)觀念不斷在成熟，從溫飽型向舒適享受型過渡將是未來住宅業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，消費(fèi)者希望擁有五星級(jí)酒店般的至尊府邸。 思源 shu 我們應(yīng)往何處去？ ? 入住五星級(jí)酒店的住客，目的在于享受人生和體現(xiàn)其身份、地位。 社區(qū)型：小區(qū)具功能性的配套設(shè)施及物業(yè)管理，基本 能滿足大部分購房者的需求。 功能型：附帶商業(yè)、娛樂等設(shè)施，方便日常起居生活。 障礙點(diǎn)： 新目標(biāo)群對(duì)原品牌形象欠缺喜好度； 過往在順德碧桂園建立起來的純渡假樓盤形象，將不利于進(jìn)一步拓展 (國內(nèi) )市場。 結(jié)論： 成功地吸引了早期先富成來的人士 品牌宣傳與樓盤產(chǎn)品特性宣傳相互涵蓋。 思源 shu 我們的品牌現(xiàn)狀 根據(jù)我們的調(diào)研結(jié)果 ： (用電話隨機(jī)訪問法，共有效訪問了 226人 ) ? 強(qiáng)大的廣告攻勢(shì)，令“碧桂園”知名度幾乎達(dá) 100％ . ? 由于早期的產(chǎn)品特性和廣告輸出，令受眾認(rèn)為碧桂園是有錢的成功人士的豪華渡假別墅，有較深的中國農(nóng)村烙印。 思源 shu “碧桂園 ”的發(fā)展現(xiàn)狀 ? 一年一個(gè)“碧桂園”的高速發(fā)展，將會(huì)呈現(xiàn)多個(gè)各具特色的“碧桂園”，滿足不同的市場需求； ? 各有各精采的每個(gè)“ □□ 碧桂園”，它們各自的品牌個(gè)性與“碧桂園” 母品牌的共性將會(huì)是“碧桂園”品牌的充實(shí)和延伸； 結(jié)論： “碧桂園”的品牌形象將影響今后各個(gè)子品牌的發(fā)展?！氨坦饒@ ” “ 華南碧桂園 ” 廣 告 推 廣
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