某花園策劃推廣方案-展示頁(yè)
2025-01-07 21:47本頁(yè)面
【正文】 解碼項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)解析項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)解析陽(yáng)東花園 陽(yáng)江碧桂園廣州東 /歐陸風(fēng)情 /陽(yáng)江精英人士 /水岸園林 /社區(qū)周?chē)墒?/大型社區(qū)形象塑造 /托斯卡納風(fēng)格建筑陽(yáng)東 /中西結(jié)合的歐陸風(fēng)情 /陽(yáng)江地區(qū)中上層人士、企業(yè)主 /價(jià)格優(yōu)勢(shì) /人居福地可見(jiàn)陽(yáng)東花園跟對(duì)手比較，就產(chǎn)品配套本身是我的軟力量，而優(yōu)勢(shì)在 價(jià)格、中西結(jié)合、人居福地 等 “居住生活 ”的價(jià)值上而居住情懷是我們能超越對(duì)手的價(jià)值支撐所以我們的價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)：中西結(jié)合的人居福地一塊土地的質(zhì)地一種心靈演進(jìn)的生活一個(gè)新貴圈層的向往一個(gè)商住型地產(chǎn)市場(chǎng)的差異亮點(diǎn) 彰顯工作與生活的和諧、釋放一個(gè)新階層心態(tài)的結(jié)合 ,制造一個(gè)新貴與精英階層人士的尊崇居住生活向往 !項(xiàng)目核心傳播價(jià)值定位一個(gè)新階層的人居福地項(xiàng)目核心傳播價(jià)值定位一個(gè)新階層的人居福地? 新 階層： 新階層既我們的目標(biāo)客戶(hù)群體 “ 新貴 ” 階層? 人居福地： 中西結(jié)合的人居福地，是我們超越對(duì)手的核心價(jià)值點(diǎn) 而且是一種從地產(chǎn)到生活的最好闡釋?zhuān)獗硎且獯罄? 歐式建筑風(fēng)格，內(nèi)里是為陽(yáng)江人量身打造的符合日常 生活習(xí)慣的東方空間哲學(xué)，用 “ 人居福地 ” 的人文關(guān) 懷去超越對(duì)手，從自然人本的概念解讀新階層的心靈 陽(yáng)東花園的價(jià)值解碼 陽(yáng)江東意大利風(fēng)格歐式花園別墅中西結(jié)合的人居福地案名 陽(yáng)東花園 ? 他們極為看重社區(qū)的 私密性， 希望發(fā)展商和物業(yè)管理公司能提供極具個(gè)性化的尊貴服務(wù)。對(duì)于別墅的消費(fèi)需求，景觀(guān)與生態(tài)資源的占有始終是位居前列的。關(guān)鍵詞：區(qū)隔／占位項(xiàng)目意態(tài)我們別墅購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)群體 核心顧客群 :陽(yáng)江中小企業(yè)主、政府機(jī)關(guān)人員潛在顧客群 :周邊輻射區(qū)域高收入群體? 他們的年齡層次為 4055歲 ,文化素質(zhì)相對(duì)較好? 他們擁有能夠至少花 100萬(wàn)買(mǎi)一套房子的能力? 他們既重視高品質(zhì)的物質(zhì)生活，又重視高品位的精神生活? 他們相對(duì)重視傳統(tǒng)，家庭觀(guān)念比較強(qiáng)，有責(zé)任心? 他們是社會(huì)的精英群體項(xiàng)目心靈態(tài)隨著社會(huì)形態(tài)的整體進(jìn)步，憑借個(gè)人財(cái)富的不斷積累，當(dāng)今社會(huì)已經(jīng)催生出這樣一個(gè)新階層，于事業(yè)上，他們已經(jīng)取得一定的業(yè)績(jī)以及地位 ,并將逐步成為或已經(jīng)成為這個(gè)時(shí)代的領(lǐng)航者；于生活上，他們同樣也是頗有見(jiàn)地的意見(jiàn)領(lǐng)袖者，追求著更好的生活品位與質(zhì)素。項(xiàng)目物理形態(tài)我們項(xiàng)目的物理形態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)在那？意大利歐式風(fēng)格花園別墅中西結(jié)合的人居福地 “ 人居福地 ” 作為與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手最直接的 區(qū)分間隔 的價(jià)值意態(tài)，作為項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力之一，也是該項(xiàng)目在建筑之上的人文居住附屬價(jià)值。? 品牌優(yōu)勢(shì)： 項(xiàng)目所屬的富力集團(tuán)，在陽(yáng)東有很強(qiáng)的號(hào)召力。陽(yáng)東花園 是最靠近該水口的別墅群落，注定其是一塊得天獨(dú)厚的風(fēng)水 寶地。我們要根據(jù)產(chǎn)品屬性以及建筑之上的生活方式與消費(fèi)群體實(shí)現(xiàn)傳播價(jià)值的溝通，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品獨(dú)特的品牌形象的建立和銷(xiāo)售上的成功。項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目總占地 40萬(wàn)㎡，建筑面積 25萬(wàn)㎡，項(xiàng)目位置：地處陽(yáng)江濱海新區(qū)，陽(yáng)東文化 核心地帶，規(guī)劃配套：商鋪、會(huì)所、園林景觀(guān)項(xiàng)目構(gòu)成： 700戶(hù)獨(dú)棟花園別墅周邊狀
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