我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀-展示頁
2025-01-07 14:55本頁面
【正文】 購買，不提供納稅證明不得購買 全市 5年 上海 1月 31日 1月 31日起 全市 1年及以上 成都 2月 15日 2月 15日起 主城區(qū) 無 青島 1月 28日 1月 28日 12月 31日 市轄七區(qū) 1年及以上 南寧 2月 15日 3月 1日起 市區(qū) 1年及以上 廣州 南京 2月 19日 2月 19日 全市 1年及以上 哈爾濱 2月 18日 2月 18日 市區(qū) 1年及以上 貴陽 2月 21日 至 2023年 12月 30日 中心城區(qū) 1年及以上 長春 1月 28日 至 20231231 全市 1年以上 1太原 2月 19日 市區(qū) 1年以上 1寧波 全市 1年以上 1天津 2月 18日 2月 18日 全市 1年以上 1濟(jì)南 1石家莊 2月 19日 至 20231231 市 內(nèi) 五 區(qū) 、高新區(qū) 1年及以上 1武漢 2月 21日 2月 23日 市行政區(qū) 1年 1廈門 2月 20日 至 2023年 12月 30日 市行政區(qū) 1年及以上 房產(chǎn)稅： 上海 僅針對新購住房，稅率低， 目的在于限制購買套數(shù)，從而降低需求 ； 重慶 主要針對高檔住房，稅率相對高且跨度大，目的在于 控制成交均價(jià)，降低高檔房需求 。 2 0 %0%20%40%60%80%1998 1999 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023銷售面積 銷售額 銷售均價(jià)? 以 2023年為界，兩個(gè)時(shí)期（ 19982023和 20232023）的銷售額增速基本不變（ 25%左右），但價(jià)格復(fù)合增長率從 2023年前的 %擴(kuò)大到 %，而銷售面積漲幅從 %縮小到 %。我國房地產(chǎn)行業(yè) 發(fā)展現(xiàn)狀分析 01 02 03 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境 調(diào)控對房地產(chǎn)行業(yè)的影響 04 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展方向 一、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 ? 啟蒙階段（ 1998～ 2023）：房地產(chǎn)市場化機(jī)制形成； ? 發(fā)展和完善階段（ 2023～ 2023）：房地產(chǎn)飛速發(fā)展，國家開始宏觀調(diào)控 ? 調(diào)控奏效階段（ 2023～ ）：市場第一次出現(xiàn)價(jià)量齊跌，調(diào)控奏效； ? 市場急劇回升再打壓階段（ ～目前）次貸危機(jī)后，國家為穩(wěn)定市場信心，雙率齊降，并五次降息；在樓市過熱的情況下，再出重拳打壓。 ? 1998年 2023年，全國商品房銷售額從 2513億元擴(kuò)大至 ，累計(jì)增長近 20倍（復(fù)合增長率 %）；
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