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華錦地產(chǎn)春天故事全年推廣方案-展示頁

2025-01-07 14:15本頁面
  

【正文】 管理人員男女制服 (夏季 、 冬季 ) 、銷售代表制服 、 清潔工服 、 水電工服 、 會所男 、 女服務(wù)員服 、 保安服 、 領(lǐng)帶 VI設(shè)計部分計劃 日常用品類: 煙灰缸、茶杯(用餐類、一次性紙類)、大小菜碟、菜單、主客用牙刷、香皂、手巾、餐巾紙、拖鞋、報紙架、舉報箱、建議箱、熱水器等 VI設(shè)計部分計劃費用 應(yīng)用部分費用: 8萬元 VI設(shè)計部分計劃 宣傳品印刷 : 完成時間 : 開盤前 VI設(shè)計部分計劃 內(nèi) 容: 宣傳畫冊 戶型圖樣 宣傳折面 健康手冊 POP廣告 四開海報 (已完成 ) VI設(shè)計部分計劃 售樓部的包裝 : 完成時間: 內(nèi)部認(rèn)購前 VI設(shè)計部分計劃 內(nèi) 容 : 售樓部的門面招牌 、 售樓部門前大刀旗 、 售樓部 主文化墻 、 POP吊旗 、 售樓部展示板 、 藝術(shù)畫廊 、 易 拉寶 、 展示畫面設(shè)計 、 燈箱設(shè)計 、 資料架的設(shè)計 、 模 型展示臺 、 桌上旗 、 導(dǎo)臺 、 展柜設(shè)計 、 談判桌椅設(shè)計 、 植物和花卉 第一階段促銷活動 (附件一) “華錦 第二階段:公開期 宣傳推廣策略 : 促銷活動 品牌形象 第二階段:公開期 宣傳主導(dǎo)思想 : 高品質(zhì)的人文社區(qū)的訴求 現(xiàn)代生態(tài)園林的訴求 第二階段:公開期 推廣組合方式 : 報紙 促銷 公益活動 房展會 電視 網(wǎng)絡(luò) 第二階段:公開期 廣告及發(fā)布日期 : 公開期后一月內(nèi) 第一個半月 /每周一次 晨報樓市 /整版 楚天家園 1/4版 第二個半月 /每周一次 晨報樓市 /半版 公開期后二個月 ( 強銷期 ) 每周一次 晨報樓市 1/2版 第二階段:公開期 報紙宣傳主題 : ? 標(biāo)題:華錦銀座商業(yè)街 , 享受東京都的街區(qū)生活 ? 標(biāo)題:健康休閑文化 洗浴篇 ? 標(biāo)題:健康休閑文化 陶治情操篇 ? 標(biāo)題:健康休閑文化 娛樂篇 ? 標(biāo)題:健康休閑文化 健康篇 ? 標(biāo)題:一切盡在掌握 , 完善的配套設(shè)施 第二階段:公開期 促銷活動的延展 : ? 開盤儀式(見附件二) ? 客戶聯(lián)誼會 ? 高額商品抽獎活動(見附件三) ? 小禮品的派發(fā) ? 參加電視娛樂節(jié)目 ? 組織參與性的活動 ? 電視廣告專題 ? CD碟及宣傳單張的郵寄 ? 制造熱點新聞 ? 加強網(wǎng)上活動 ? 搜房網(wǎng)廣告及客戶參與活動 第三階段:持續(xù)期 時 間 : 開盤后 3— 5個月 第三階段:持續(xù)期 目 標(biāo) : 保持前一段時間的品牌形象宣傳,延續(xù) 概念,抓住我們的目標(biāo)客戶 。 開盤日分金、銀、銅卡每周一次抽獎(再次優(yōu)惠 1%) 目的: 在社會上炒出影響來,價格可略高,折扣打到保守價,即便全面打折,也不受影響。華錦地產(chǎn)春天故事 全 年 推 廣 方 案 華錦 春天故事 我們的開發(fā)理念 廣告導(dǎo)語 3E 風(fēng)靡全球的健康居家新模式 ECOLOGY(生態(tài)) ENVIROMENT(環(huán)境) ETHICS(秩序) 目 錄 第一部分 全年推廣方案 ? 第一階段:引導(dǎo)期 ? 第二階段:公開期 ? 第三階段 持續(xù)期 ? 第四階段 收尾期 ? VI部分計劃 ? 促銷活動 ? 全年推廣費用 目 錄 第二部分 銷售方案 ? 銷售策略 ? 內(nèi)部認(rèn)購方案 ? 價格體系 ? 戶型面積配比 ? 價格調(diào)節(jié)系數(shù) ? 第一批房房型面積配比 ? 房型圖審核表 ? 一層及頂層優(yōu)劣勢分析 總目標(biāo) 實施策略和方法 ? 完成銷售實際均價 2380元 /㎡ ,目標(biāo)均價 2450元 /㎡ , (銷售總額 2億元 ) ? 提升開發(fā)公司和代理公司的企業(yè)形象 ? 提升項目品牌形象 ? 創(chuàng)建全國示范文明物業(yè)管理小區(qū) 銷售周期 ?一年 (12個月 ) ?分三個階段,以銷售量為階段性劃分 ?每月銷售額為 1700萬元 ≈ 60套 第一階段:引導(dǎo)期 時 間 : 內(nèi)部認(rèn)購 期 到公開發(fā)布期 第一階段:引導(dǎo)期 目 的 : ?鎖定已聚集的目標(biāo)客戶群 ?項目宣傳,品牌積累,挖掘潛力客戶
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