建設(shè)工程監(jiān)理5-展示頁
2025-01-07 06:05本頁面
【正文】 ： ? ① 工程量清單中的所有項目 。 ? 施工階段的投資控制 ? 施工階段投資控制的基本方法與措施 ? 1)施工階段投資控制的基本方法 ? 監(jiān)理工程師在施工階段進行投資控制的基本方法是把計劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值 ， 在工程施工過程中定期地進行投資實際值與目標(biāo)值的比較 ， 通過比較發(fā)現(xiàn)并找出實際支出額與投資控制目標(biāo)值之間的 偏差 ， 然后分析產(chǎn)生偏差的原因 ， 并采取有效措施加以控制 ， 以保證投資控制目標(biāo)的實現(xiàn) 。 ? 4)施工階段 ? 監(jiān)理的投資控制任務(wù)有：建立項目監(jiān)理的組織保證體系 ， 明確投資控制的重點；施工中對工程進度 、 工程質(zhì)量 、 材料檢驗等進行監(jiān)督和控制 ， 主動搞好設(shè)計 、 材料設(shè)備 、 土建 、 安裝及其他外部協(xié)調(diào)和配合；及時對已完工的工程進行計量 ， 嚴格按合同執(zhí)行工程計量和工程款支付程序 ， 簽署 工程付款憑證 ， 及時向?qū)Ψ街Ц哆M度款；公正地處理承包單位提出的索賠；嚴格控制工程變更 ， 確定工程變更價款 ， 及時分析工程變更對控制投資的影響；在施工過程中進行投資跟蹤 ， 定期提供投資報表 ，定期向總監(jiān)理工程師 、 建設(shè)單位報告工程投資動態(tài)情況；審核施工單位提交的工程結(jié)算書并按程序進行竣工結(jié)算 。 審查設(shè)計概預(yù)算 。 ? 2)設(shè)計階段 ? 監(jiān)理的投資控制任務(wù)有：協(xié)助建設(shè)單位提出設(shè)計要求 ， 組織設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標(biāo) ， 用技術(shù)經(jīng)濟方法評選設(shè)計方案 。? 建設(shè)工程投資控制概述 ? 建設(shè)工程投資的概念及構(gòu)成 ? 1) ? 建設(shè)項目投資是指某項建設(shè)工程花費的全部費用 。 ? 2)我國現(xiàn)行建設(shè)工程總投資的構(gòu)成 ? 建設(shè)工程投資控制的要求 5 建設(shè)工程投資控制 圖 我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成 ? 1)合理確定投資控制目標(biāo) ? 2)以設(shè)計階段為重點進行全過程控制 ? 3)主動控制 ? 4)技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合 ? 建設(shè)工程投資控制的任務(wù) ? 1)建設(shè)前期階段 ? 監(jiān)理的投資控制任務(wù)有：進行工程項目的機會研究 、 初步可行性研究 、 編制項目建議書 ， 進行可行性研究 ， 對擬建項目進行市場調(diào)查和預(yù)測 ， 編制投資估算 ， 進行環(huán) 境影響評價 、 財務(wù)評價 、 國民經(jīng)濟評價和社會評價 。 協(xié)助設(shè)計單位開展限額設(shè)計工作 ， 編制本階段資金使用計劃 ， 并進行付款控制 。 ? 3)施工招標(biāo)階段 ? 監(jiān)理的投資控制任務(wù)有：準備與發(fā)送招標(biāo) 文件 ， 編制工程量清單和招標(biāo)工程標(biāo)底；協(xié)助評審?fù)稑?biāo)書 ， 提出評標(biāo)建議；協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂承包合同 。 ? 5)項目竣工驗收階段 ? 監(jiān)理的投資控制任務(wù)有：通過項目決算 ，控制
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