工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式培訓(xùn)課件-展示頁
2025-01-06 22:55本頁面
【正文】 》 ? 《仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范 》 ? 《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范 》 ? 《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范 》 ? 《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范 》 ? 《礦山工程工程量計(jì)算規(guī)范 》 ? 《構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范 》 ? 《城市軌道交通工程工程量計(jì)算規(guī)范 》 ? 《爆破工程工程量計(jì)算規(guī)范 》 ? 以上每一個(gè)專業(yè)計(jì)量規(guī)范中包括了對(duì)應(yīng)專業(yè)工 程 的清單項(xiàng)目名稱 、 項(xiàng)目編碼 、 項(xiàng)目特征 、 計(jì)量 單 位 、 工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容 。 ? 2023版國標(biāo)清單規(guī)范包括計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)量規(guī)范兩大部分 ， 共十冊。 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡 介 ? 為了規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為 ， 統(tǒng) 一 建設(shè)工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法 ， 按照工程 造 價(jià)管理改革的要求 ， 住建部和國家質(zhì)檢總局 于 2023年 12月 25日聯(lián)合發(fā)布了新的國家標(biāo)準(zhǔn)《建 設(shè) 工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB50500— 2023和 《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范 》 GB50854— 2023等九部專業(yè)計(jì)量規(guī)范，自 2023年 7 月 1日起實(shí)施 。 工程量清單計(jì)價(jià)模式概 述 二、工程量清單計(jì)價(jià)模式的作 用 工程量清單計(jì)價(jià)的根本作用 ， 在于改變原來定額 計(jì) 價(jià)模式的政府定價(jià)的性質(zhì) ， 讓工程造價(jià)通過招投 標(biāo) 在市場競爭中形成 。 工程量清單計(jì)價(jià) 是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人 提 供的工程量清單 所需的全部費(fèi)用 ，包括分部分 項(xiàng) 工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金 。 收 集 各 熟 悉 施 計(jì) 算 套 用 編 制 計(jì)算 其 他 復(fù) 編 制 填 寫 封 種 編 制 工 圖 紙 工 程 預(yù) 算 工 料 各項(xiàng) 工 程 核 說明 面 裝 訂 依 據(jù) 資 和定額 量 定 額 分 析 費(fèi)用 ， 匯 成 冊 簽 料 單 價(jià) 表 總 造價(jià) 字蓋章 針對(duì)子 目 工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)模 式 工程量清單計(jì)價(jià)模式概 述 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡 介 工程量清單編 制 工程量清單計(jì) 價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)模式概 述 一 、 工程量清單、清單計(jì)價(jià)以及清單計(jì)價(jià)模式 的 概 念 工程量清單 是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng) 工 程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng) 數(shù) 量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單 。 ? 我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場化經(jīng)歷了 “ 國 家定價(jià) → 國家指導(dǎo)價(jià) → 國家調(diào)控價(jià) ” 三 個(gè) 階段 。 ? 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)就是 “ 量、價(jià)、費(fèi) ” 合一 。 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)的基本原理和特 點(diǎn) ? 編制建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)最基本的過程有兩個(gè)： 工程量 計(jì) 算和工程計(jì)價(jià) 。 ? 是國家通過頒布統(tǒng)一的 估算指標(biāo)、概算指標(biāo)，以及概算 、 預(yù)算和有關(guān)費(fèi)用定額 ，對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃管 理 的計(jì)價(jià)方法 。 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)模式的性質(zhì)與演 變 171。第 3章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)模 式 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)模 式 工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)模 式 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)模式的比 較 第 3章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)模 式 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)模 式 171。 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)的基本原理和特 點(diǎn) 171。 定額計(jì)價(jià)模式下施工圖預(yù)算價(jià)的編制程 序 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)的基本原理和特 點(diǎn) ? 我國長期以來采用定額計(jì)價(jià)模式，與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng) 。 ? 以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對(duì)象 ， 制定統(tǒng)一的預(yù)算和概 算 定額 ， 計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后 ， 再綜合形成整 個(gè) 工程的造價(jià) 。 —— 即首先按照 預(yù)算定額 規(guī)定的分部分項(xiàng)子目工程量 計(jì) 算規(guī)則和施工圖逐項(xiàng)計(jì)算工程量 ； 然后套用 預(yù)算定額單價(jià) （或單位估價(jià)表），確定 直 接工程費(fèi) ； 再按照一定的 計(jì)費(fèi)程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 確定措施費(fèi)、 企 業(yè)管理費(fèi)（間接費(fèi)）、利潤和稅金 ； 最后計(jì)算出工程預(yù)算造價(jià)（或投標(biāo)報(bào)價(jià)） 。 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)的基本原理和特 點(diǎn) 直接工程費(fèi)單價(jià)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用 費(fèi) 式中： 人工費(fèi)＝ ∑ （單位人工工日消耗量 人工工日單價(jià) ） 材料費(fèi) =∑ （單位材料消耗量 材料預(yù)算價(jià)格 ） 機(jī)械使用費(fèi) =∑ （單位機(jī)械臺(tái)班消耗量 機(jī)械臺(tái)班單價(jià) ） 單位工程直接費(fèi) =∑ （假定建筑產(chǎn)品工程量 直接工程費(fèi)單價(jià)）＋措施 費(fèi) 單位工程概預(yù)算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤＋稅 金 單項(xiàng)工程概預(yù)算造價(jià)＝ ∑ 單位工程概預(yù)算造價(jià) +設(shè)備、工器具購置 費(fèi) 建設(shè)工程項(xiàng)目總概預(yù)算造價(jià) =∑ 單項(xiàng)工程概預(yù)算造價(jià)＋工程建設(shè)其他費(fèi) 用 ＋預(yù)備費(fèi)＋建設(shè)期貸款利息＋固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收 ） 用公式進(jìn)一步表明定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序 ： 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)的基本原理和特 點(diǎn) 直接 費(fèi) 間接 費(fèi) 利 潤 稅 金 工程量計(jì)算 建筑工程 概 預(yù)算 主要生產(chǎn)項(xiàng) 目 綜合概預(yù)算 設(shè)備安裝 工 程概預(yù)算 圖 31 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)原理示意圖 計(jì)算規(guī) 則 施工 圖 概算指 標(biāo) 概算定 額 預(yù)算
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