營銷戰(zhàn)略與應用-馬作寬-展示頁
2024-10-15 15:31本頁面
【正文】 品的理解 產(chǎn)品：能滿足賺錢的任何東西 市場營銷近視癥 36 Maslow的需求層次論 生理需要 自 我實 現(xiàn) 自尊需要 歸屬需要 安全需要 ? 人們首先滿足低層次的需要，然后才滿足高層次的需要 ? 當一種需求滿足或部分滿足后，個體就轉向另一種高層次的需要 ? 低級的需要是從外部使人滿足，而高級的需要是從內(nèi)部使人滿足 37 整體產(chǎn)品理論 （一）核心產(chǎn)品 （二）有形產(chǎn)品 （三）附加產(chǎn)品 38 （一）核心產(chǎn)品 產(chǎn)品的使用價值， 消費者購買的核心利益 39 （二）有形產(chǎn)品 產(chǎn)品質(zhì)量水平 外觀特色 式樣 品牌 包裝 價格 40 （三）附加產(chǎn)品 信 貸 送貨安裝 保 證 售后服務 心理感受 使用便利性 消費過程 41 案例 42 七、環(huán)境分析與戰(zhàn)略設計 43 投資環(huán)境領域分析 ——透析溫州抄房熱 44 政治法律環(huán)境 ■ 與企業(yè)市場營銷有關的經(jīng)濟立法 ■研究開發(fā)政府需求 45 房地產(chǎn)政策分析及對營銷戰(zhàn)略的影響 ■執(zhí)行土地年租賃費 ■執(zhí)行房產(chǎn)面積稅、交易次數(shù)稅 ■執(zhí)行按套銷售、取消毛坯房 ■執(zhí)行政府規(guī)范化合同 46 鐵路、石油、郵政、電信、國企 投資平臺： 股市 房地產(chǎn) 餐飲、洗浴、美容美發(fā)、服裝、鞋帽 產(chǎn)業(yè)平臺： 財
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