工程項目資金得時間價值與等值換算-展示頁
2024-09-26 21:03本頁面
【正文】 下了曼哈頓島。 例 1： ?假如借入的資金 1000元是以單利計算利息的，年利率為 7％，第四年償還，則到期后的本利和為： ?F=P(1+n*i)＝ 1000*(1+4*7％ )＝ 1280(元 ) 復(fù)利法 ?復(fù)利法：不僅對本金計算利息，而且將所獲利息也納入本金來計算下期利息。 利息的計算方法 ?1 單利法 ?2 復(fù)利法 單利法 ?單利法：僅對本金計算利息，對所獲得利息不納入本金計算下期利息。有年、季、月等不同的計息長度。 即： ? i＝ I / P ?式中： i－利率； ? I－單位時間內(nèi)所得的利息。即： ? I=FP ?式中： I－利息； ? F－目前債務(wù)人應(yīng)付總金額； ? P－借款利息（本金）。 ? 2 通貨膨脹是由于貨幣發(fā)行量超過商品流通實際需要而引起的貨幣貶值和物價上漲現(xiàn)象。 5 資金時間價值的意義 ?資金的時間價值是客觀存在的，資金的時間價值原理在投資經(jīng)營中應(yīng)用的基本原則就是要充分利用資金的時間價值并能最大限度地獲得資金的使用價值。因此從消費者的角度來看，資金的時間價值體現(xiàn)為對放棄現(xiàn)期消費的損失所應(yīng)作的必要補(bǔ)償。 ? 貨幣（ M） 商品（ C） 貨幣（ M/） ? （ 2）從消費者的角度看。這種現(xiàn)象叫資金增殖。第三章 資金時間價值及其等值計算 ?第一節(jié) 資金時間價值 ?第二節(jié) 利息與利率 ?第三節(jié) 資金等值換算公式（重點） 今年的 1元是否等于明年的 1元呢？ 資金存在時間價值 ≠ 第一節(jié) 資金時間價值 ?1 資金時間價值的概念 ?2 資金時間價值產(chǎn)生的條件 ?3 資金時間價值的衡量尺度 ?4 影響資金時間價值的因素 1 資金時間價值的概念 ? 不同時間發(fā)生的等額資金在價值上的差別稱為資金的時間價值。 ? 可以從兩個方面來理解： ? （ 1）從投資者的角度看：資金隨著時間的推移，其價值就會增加。從投資者的角度來看，資金的增殖特性使資金具有時間價值。 資金一旦用于投資，就不能用于現(xiàn)期消費，犧牲現(xiàn)期消費的目的是為了能在將來得到更多的消費。 2 資金時間價值產(chǎn)生的條件 ?（ 1）經(jīng)歷一定的時間 ?（ 2）參加生產(chǎn)過程的周轉(zhuǎn) 3 資金時間價值的衡量尺度 ?（ 1）絕對尺度 ?利潤、利息 ?（ 2） 相對尺度 ?利潤率、利率 4 影響資金時間價值的因素 ?（ 1） 資金的使用時間； ?（ 2） 資金數(shù)量的大小； ?（ 3） 資金的周轉(zhuǎn)速度。 討論：資金時間價值與通貨膨脹的區(qū)別 ? 1 貨幣的時間價值是客觀存在的，是商品生產(chǎn)條件下的普遍規(guī)律，是資金與勞動相結(jié)合的產(chǎn)物。 ? 注意 CPI的作用： 反映貨幣購買力變動 例如：上海市 2022年居民消費價格指數(shù)為％，則同期貨幣購買力指數(shù)為 1*100%貨 幣 購 買 力 指 數(shù) ＝居 民 消 費 價 格 指 數(shù)％ 第二節(jié) 利息與利率 ?1 利息和利率的概念 ?2 利息的計算方法 ?3 名義利率和實際利率 ?4 間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利 利息 ?利息：是貨幣資金借貸關(guān)系中借方支付給貸方的報酬。 利率 ?利率（利息率）：是指一個計息周期內(nèi)利息額同借貸資本額（本金）的比率 。 ?計息周期：表示計算利息的時間單位。 在市場經(jīng)濟(jì)條件下，利率的高低由以下幾種因素決定： ?1 社會平均利潤率的高低； ?2 金融市場上借貸資本的供求情況； ?3 貸出資本承擔(dān)風(fēng)險的大??； ?4 借款時間的長短。 ?利息公式： I=P*n*i ?本利和公式： F=P(1+n*i) ?式中： I－利息； P－本金； ? n－計息周期數(shù)； i－單利利率； ? F－本利和，即本金與利息之和。 ?利息公式： In=i*Fn1 ?本利和公式： Fn=P(1+i)n ?式中： n－計息周期數(shù)； In－利息； ? i－利率； Fn－本利和。而到 2022年 1月 1日，曼哈頓島的價值已經(jīng)達(dá)到了約 。 但是，如果轉(zhuǎn)換一下思路， PeterMinuit也許并沒有占到便宜。如此看來，PeterMinuit是吃了一個大虧。介于哈得孫河和東河之間，為紐約市五個區(qū)中最小的曼哈頓區(qū)。前寒武紀(jì)古老堅硬的片巖出露地表，為高層建筑提供了基礎(chǔ)。南端的華爾街是許多大銀行、大交易所和大壟斷組織聚集中心。沿東西河岸有無數(shù)碼頭。 曼哈頓島是紐約的核心，在五個區(qū)中面積最小，僅５７ .９１平方公里。７家大銀行中的６家以及各大壟斷組織的總部都在這里設(shè)立中心據(jù)點。位于曼哈頓島南部的華爾街是美國財富和經(jīng)濟(jì)實力的象征，也是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞。著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設(shè)于此。 ? 所謂的“ 72法則”就是“以 1%的復(fù)利來計息，經(jīng)過 72年以后，你的本金就會變成原來的 1倍”。 ? 因此，如果今天你手中有 100萬元，運用了報酬率為 15%的投資工具，你便可以很快知道，經(jīng)過約 ，你的 100萬元就會變成 200萬元。 投資翻倍的 72法則 ?我國目前銀行的現(xiàn)狀： 定期存款是單利，活期存款既有單利又有復(fù)利。貸款是復(fù)利。 ?單利計算： ?復(fù)利計算： F=p(1+n*
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