上海超高層標(biāo)桿建筑裙樓商業(yè)考察-展示頁(yè)
2024-09-26 20:46本頁(yè)面
【正文】 最重要的增長(zhǎng)極。 考察背景與目的 : 深圳平安國(guó)際金融中心 項(xiàng)目名稱(chēng)：大中華國(guó)際金融中心 IFC 項(xiàng)目概況：分 ABCD四棟，占地 ，建面 地理位置：深南大道與彩田路交匯處東南角 工程進(jìn)度：銷(xiāo)售中 功能面積：寫(xiě)字樓、希爾頓酒店、商務(wù)公寓、酒店公寓； 其中裙樓四層 東海商務(wù)中心： 功能組成：雙塔公寓 70層 300米高， 2棟寫(xiě)字樓、 1棟 5星酒店 商業(yè)概況：地面 ，地下 3萬(wàn)平米，共 深圳未來(lái)標(biāo)桿建筑裙樓規(guī)劃既有購(gòu)物中心，也有高端特色商業(yè) CentaPro 6 考察背景與目的 : ?未來(lái)幾年，國(guó)內(nèi)一線城市及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的超高層建筑快速興建，代表了城市的形象和國(guó)際化程度，而相應(yīng)的配套商業(yè)定位必然國(guó)際化、高端化、特色化，因此選擇了上海作為考察對(duì)象； ?選取案例時(shí)，主要研究超高層建筑其商業(yè)定位和進(jìn)駐商家，并將商業(yè)規(guī)模限制在 4萬(wàn)平米以下的非大型購(gòu)物中心項(xiàng)目，因此最終選擇了上海環(huán)球金融中心和金茂大廈作為研究對(duì)象。 中銀 117大廈 周大福濱海中心 小白樓雙塔 土地在前期整理中，高度 430米 南站水晶雙塔 420米，拆遷中 富力摩根 410米，已經(jīng)開(kāi)工 白樓聯(lián)合廣場(chǎng) 300至 360米，掛牌招標(biāo)中 津塔 天津環(huán)球金融中心 ，超高建筑塔吊立起，地上施工正式開(kāi)始 大胡同商貿(mào)中心 主塔 368米，拆遷中 世代新城麗思卡爾頓超 7星酒店 385米， 拆遷中 天津未來(lái)超高層建筑最多的城市之一 ,其配套除大型購(gòu)物中心外 ,還有大量 24萬(wàn)平米的特色商業(yè) CentaPro 5 項(xiàng)目名稱(chēng)：深圳平安國(guó)際金融中心 開(kāi)發(fā)單位：中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 項(xiàng)目概況：平安總部大樓高度將達(dá)到 588米，共 115層，深圳已知最高樓宇 地理位置：位于深圳福田中心區(qū) 1號(hào)地塊，處益田路與福華路交匯處西南角 項(xiàng)目面積：占地 ，建面 ， 工程進(jìn)度： 2022年 8月底動(dòng)工，計(jì)劃于 2022年竣工。 開(kāi)發(fā)周期： 2022年 9月底動(dòng)工，預(yù)計(jì) 2022年投入使用 。 東塔項(xiàng)目 開(kāi) 發(fā) 商： 20220912，周大福（新世界地產(chǎn)）以底價(jià) 2860元 /平米奪標(biāo)。 廣州珠江新城建設(shè)如火如荼，金融商務(wù)功能強(qiáng)化，標(biāo)桿建筑（電視塔、及東塔 /西塔）代表城市形象 CentaPro 3 考察背景與目的 : 西塔項(xiàng)目（廣州國(guó)際金融中心 ） 項(xiàng)目概況：西塔樓高 432米 103層，位列世界第六、中國(guó)大陸第二 占地面積： 建筑面積：共 ，項(xiàng)目包括有 、 7萬(wàn)多平米酒店、 5萬(wàn)多平 米公寓和 18萬(wàn)平米的寫(xiě)字樓等， 四季酒店：進(jìn)駐塔從第 69— 100層整整 32層，占西塔體量的 1/3 。 ?高德商業(yè)中心 總建筑面積 92萬(wàn)平米，其中 Seasons Mall建筑面積超過(guò) 17萬(wàn) m，預(yù)計(jì) 2022年開(kāi)業(yè)。CentaPro
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