土木工程設(shè)計(jì)概算ppt課件-展示頁(yè)
2024-09-26 18:23本頁(yè)面
【正文】 泥砂漿面層 屋面 門窗 裝飾 電照 給排水 爐渣找坡，油氈防水 鋼窗、木、窗、木門 混合砂漿抹內(nèi)墻面、瓷墻裙、外墻彩色彈涂面 槽板明敷線路、白熾燈 鍍鋅給水鋼管、鑄鐵排水管、蹲式大便器 序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 計(jì)算式 金額 /元 1 土建工程造價(jià) 4000*=4802022 4802022 2 直接費(fèi) 其中：人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 措施費(fèi) 4802022*%= 4802022*%= 4802022*%= 4802022*%= 4802022*%= 3 間接費(fèi) 4802022*%= 4 利潤(rùn) 4802022*%= 5 稅金 4802022*%= 某住宅土建工程概算造價(jià)計(jì)算表 ? ，再套： ? 100m2建筑物面積的人工費(fèi)＝ 指標(biāo)規(guī)定 的工日數(shù) 本地區(qū) 工日單價(jià) ?概算指標(biāo)，工程量一段時(shí)間內(nèi)不變，但價(jià)格發(fā)生變化。 ? 方法適用 ：初步設(shè)計(jì)深度不夠， 不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量 ，但工程設(shè)計(jì)是采用技術(shù)比較成熟而又有 類似工程 概算指標(biāo)可以利用的情況。 各項(xiàng)費(fèi)率分別為：措施項(xiàng)目費(fèi) 4%，間接費(fèi)費(fèi)率 5%，利潤(rùn)率為7%，綜合稅率為 %（不含稅）。 ? 方法適用 ：要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確。 ? 它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。 ?單位建筑工程概算 核心 內(nèi)容是算出直接工程費(fèi)。 單位建筑工程概算 單位設(shè)備及安裝工程概算 單位工程概算 單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。第 5章土木工程設(shè)計(jì)概算 一、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容 ? 設(shè)計(jì)概算可分 單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算 三級(jí)。 建設(shè)項(xiàng)目總概算 單項(xiàng)工程綜合概算 工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 預(yù)備費(fèi)、貸款利息、投調(diào)稅等概算 單位建筑工程概算 單位設(shè)備及安裝工程概算 工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 （不編總概算時(shí)列入） 經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算 單位工程概算 土建工程概算， 給排水、采暖工程概算， 通風(fēng)、空調(diào)工程概算， 電氣、照明工程概算， 弱電工程概算， 特殊構(gòu)筑物工程概算等； 機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算， 電氣設(shè)備及安裝工程概算， 熱力設(shè)備及安裝工程概算， 設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。 ? 二、設(shè)計(jì)概算的編制方法 ? (一 )單位工程概算的編制方法 ? 單位建筑工程概算的編制方法 ? 單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法 ? (二 )單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法 ? (三 )建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法 ?單位建筑工程概算由直接費(fèi)（含直接工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)）、間接費(fèi)（含管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)）、利潤(rùn)和稅金組成。 ?單位建筑工程概算的編制方法 ? 概算定額法 ? 概算指標(biāo)法 ? 類似工程預(yù)算法 ? (1)概算定額法。 ? 它是根據(jù) 初步設(shè)計(jì) 圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì) 算 出 工程量 ，然后套用概算定額單價(jià) (基價(jià) )，計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。 概算定額法 收集基礎(chǔ)資料 熟悉設(shè)計(jì)文件 列分項(xiàng)工程 計(jì)算工程量 選套概算定額 計(jì)算直接工程費(fèi) 計(jì)算直接費(fèi) 計(jì)算單位工程造價(jià) 單位工程概算造價(jià) =直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 序號(hào) 費(fèi)用 項(xiàng)目 計(jì)算方法 備注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 土建工程為例 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3 直接費(fèi)小計(jì) （ 1） +（ 2） 4 間接費(fèi) （ 3） 相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤(rùn) ﹛ （ 3） +（ 4） ﹜ 相應(yīng)利潤(rùn)率 6 合計(jì) （ 3） +（ 4） +（ 5） 7 含稅造價(jià) （ 6） （ 1+相應(yīng)稅率） 例題：某市擬建一座 7560平方米教學(xué)樓，根據(jù)給出的擴(kuò)大單價(jià)和工程量編制出該教學(xué)樓 土建工程 設(shè)計(jì)概算造價(jià)和平方米造價(jià)。 分部工程名稱 單位 工程量 擴(kuò)大單價(jià)（元） 基礎(chǔ)工程 10m3 160 2500 混凝土及鋼筋混凝土 10m3 150 6800 砌筑工程 10m3 280 3300 地面工程 100m2 40 1100 樓面工程 100m2 90 1800 卷材屋面 100m2 40 4500 門窗工程 100m2 35 5600 屋面防水 100m2 180 600 直接工程費(fèi)單價(jià) 序號(hào) 分部工程或費(fèi)用名稱 單位 工程量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 1 基礎(chǔ)工程 10m3 160 2500 400 000 2 混凝土及鋼筋混凝土 10m3 150 6800 1 020 000 3 砌筑工程 10m3 280 3300 924 000 4 地面工程 100m2 40 1100 44 000 5 樓面工程 100m2 90 1800 162 000 6 卷材屋面 100m2 40 4500 180 000
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