【正文】 投資利潤率 % 10 十四 投資利稅率 % 12 宜都重型汽車 4S店可行性研究報告 宜都宏昊工程有限責任公司 6 第二章 項目背景及建設必要性 第一節(jié) 項目背景 自改革開放以來，我國經(jīng)濟增長快速，綜合國力顯著加強，人民群眾生活質(zhì)量得到大幅度改善，在滿足物質(zhì)產(chǎn)品要求的基礎上，對物質(zhì)文化產(chǎn)品的需求日益迫切，勢必推動了服務業(yè)的發(fā)展和建設。固定資產(chǎn)投資中建筑工程投資 1690 萬元，設備 (材料 )購置及安裝費 1360萬元 ,其他費用 572 萬元，預備費 181萬元， 該項目建設資本金為 1130萬元。 四、 項目實施進度 該項目建設期 1 年， 工程 計劃 于 2020 年 2 月份開工建設，計劃到 2020年 1 月份全部完成并竣工驗收，投入運營使用。 三、勞動定員 該項目需工作人員 70 人。 二、建設地址 該項目建設地點 位于 宜都市陸城十里鋪工業(yè)園區(qū)內(nèi) 。 一、建設規(guī)模 該項目 擬 總用地 40020 ㎡ ，建設用地面積 27103 ㎡ ，總建筑面積 16900㎡ ，主要是集整車銷售、維修服務、零配件供應、信息反饋 、重型汽車停放五 位一體的特許銷售服務店。中國重汽集團已達到三個全國第一：牽引車全國銷量第一， 300 馬力以上大功率發(fā)動機全國銷量第一，裝 宜都重型汽車 4S店可行性研究報告 宜都宏昊工程有限責任公司 4 備 10 升以上發(fā)動機的重型汽車全國銷量 第一。中國重汽集團在產(chǎn)品開發(fā)創(chuàng)新上下功夫，提高產(chǎn)品的科技含量、創(chuàng)新水平和競爭能力，充分利用自身技術優(yōu)勢，廣泛吸納世界重卡先進技術，堅持自主設計、自主開發(fā)，努力創(chuàng)新，全力打造自己的產(chǎn)品優(yōu)勢， 2020 年開發(fā)出飛龍系列， 2020年成功開發(fā)出了斯太爾王系列、 2020年成功開發(fā)出黃河王子系列、 2020 年成功開發(fā)出HOWO7 系列、黃河少帥和斯太爾Ш等系列整車產(chǎn)品， 2020 年成功開發(fā)出HOWO8系列、斯太爾豪駿系列、金王子系列、黃河將軍系列 ，在整車開發(fā)的同時開發(fā)了具有世界水平的單級驅(qū)動橋、緩速器及重卡盤式制動器等重要總成，并在特種車、專用車、客車等方面不斷實現(xiàn)新的突破，現(xiàn)擁有各類車型 1200 多個，成為國內(nèi)驅(qū)動形式最全和噸位品種最多的重型汽車生產(chǎn)企業(yè)。擬建設的重型汽車 4S 店系中國重汽集團在宜都唯一的經(jīng)銷代理商。 宜都市重型汽車 4S店可行性研究報告 宜都宏昊工程有限責任公司 1 、項目名稱 宜都重型汽車 4S 店項目 二、項目建設性質(zhì) 新建 三、項目建設單位 宜都市宏昊工程有限責任公司 四、報告編制單位 宜都重型汽車 4S店可行性研究報告 宜都宏昊工程有限責任公司 2 第二節(jié) 工作依據(jù)及范圍 一、工作依據(jù) 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》（ 2020年本） 《投資項目可行性研究指南》 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 建設單位提供的有關資料 有關部門提供的資料和證明等 二、可行性研究范圍 建設背景及必要性 建設條件與建設地址 建設內(nèi)容及設計方案 環(huán)境保護 節(jié)能 項目實施計劃與工程管理 組織管理與勞動定員 投資估算與資金籌措 項目經(jīng)濟效益分析 宜都重型汽車 4S店可行性研究報告 宜都宏昊工程有限責任公司 3 第三節(jié) 建設單位概況 宜都市宏昊工程有限公司是宜都市一家發(fā)展較快的民營工程公司，目前公司擁有大型挖土機 8臺，重型汽車 16臺，推土機（山推） 2臺，壓路機 2 臺，裝載機 1 臺，大型平板拖車 1 臺。公司經(jīng)過幾年的快速發(fā)展，具備了一定的實力。 中國重型汽車集團有限公司（以下簡稱中國重汽集團）總部坐落于山東省濟南市，是國內(nèi)主要的重型載重汽車生產(chǎn)基地，也是我國重型汽車工業(yè)的搖籃，以開發(fā)和制造中國第一輛重型汽車（黃河 JN150）、成功引進斯太爾重型汽車生產(chǎn)項目和 與沃爾沃合資生產(chǎn)項目、自主研發(fā) HOWO產(chǎn)品是目前中國重型汽車產(chǎn)銷量最大的企業(yè)而聞名。特別是 HOWO7系列車的開發(fā)成功，在國內(nèi)外重卡行業(yè)產(chǎn)生了巨大的影響，被業(yè)內(nèi)人士譽為“重卡領袖”，拉開了與主要競爭對手的距離，鞏固了中國重汽集團技術領先優(yōu)勢和市場地位。 第四節(jié) 研究結(jié)論 該項目屬于商業(yè)服務業(yè)，項目的建設符合國務院《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 2020 年本）》中第一大類鼓勵類第 25 項“其他服務業(yè)”第 1 條“ 電子商務、現(xiàn)代物流服務體系建設及以連鎖經(jīng)營形式發(fā)展的中小超市、便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài) ”中現(xiàn)代物流服務體系建設的要求。新購置電腦檢測儀、舉升機、大梁矯正儀、發(fā)動機分 析儀等設備 20 臺。 該地塊符合 《宜都市 城市總體規(guī)劃 》和《宜都工業(yè)園區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃》 ，基礎設施配套完善，交通、通迅等條件便捷，地理位置十分優(yōu)越，是開發(fā)建設的理想地段。其中管理人員 10 人，銷售人員 5 人，維修人員 45 人， 其它人員 10 人。 五、投資估算 宜都重型汽車 4S店可行性研究報告 宜都宏昊工程有限責任公司 5 該項目總投資估算為 5603 萬元，其中 ，固定資產(chǎn)投資 3803 萬元，流動資金 1800 萬元。 六、資金籌措 該項目建設資金由建設單位自籌解決。 國務院在國發(fā)〔 2020〕 7號文《 關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》中明確指出“ 服務業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分，服務業(yè)的發(fā)展水平是衡量現(xiàn)代社會經(jīng)濟發(fā)達程度的重要標志。加快發(fā)展服務業(yè)，提高服務業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重，盡快使服務業(yè)成為國民經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)，是推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的必由之路，是有效緩解能源資源短缺的瓶頸制約、提高資源利用效率的迫切需要，是適應對外開放新形勢、實現(xiàn)綜合國力整體躍升的有效途徑。為此，必須從貫徹落實 科學發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會戰(zhàn)略思想的高度，把加快發(fā)展服務業(yè)作為一項重大而長期的戰(zhàn)略任務抓緊抓好。只