寶麗花園商鋪市場定位與推廣策略-展示頁
2024-09-06 19:00本頁面
【正文】 其入市；三、 商業(yè)模式分析：就目前的商業(yè)模式來看，主要有三種：一是綜合性商業(yè)模式，二是主題性商業(yè)模式，三是專業(yè)性商業(yè)模式。確定經營主題，從而以有特色的經營方向帶動商鋪的銷售；（3）◆ 發(fā)揮優(yōu)勢：A、 在項目商鋪的運作過程中，充分渲染項目的區(qū)位優(yōu)勢；B、 在項目商鋪的運作過程中，強調該區(qū)域的發(fā)展前景和由此帶來的商機；C、 在項目的推廣時，利用專業(yè)物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理的優(yōu)勢，增加置業(yè)者與投資者的信心；（二） 劣勢： 項目商鋪主要為內鋪，需要具有大部分商鋪已經投資經營才可以帶動人氣，所以目前尚不具備以人氣帶動商鋪銷售的條件； 項目以建成多時，但裙樓商鋪一直滯銷，造成一定的負面影響； 項目裙樓商鋪缺乏整體形象定位，主題不鮮明； 項目裙樓商鋪規(guī)模不大，不利于整體推廣；◆ 解決方法：（1）所以只有充分認識到該項目的優(yōu)缺點，并充分發(fā)揮其的優(yōu)勢，才是本項目在后期的營銷過程中制勝的關鍵所在。其商鋪計有38間，,另外加上通天坡市場側待建的32間，共有70間，總面積約1500平方米，現在正在對裙樓商鋪進行統(tǒng)一內部裝修，商鋪目前基本上空置。綜合性商業(yè)模式（二）主題性商業(yè)模式（三）專業(yè)性商業(yè)模式四、項目整體定位（一）項目的經營業(yè)態(tài)定位（二）價格定位（三）客戶定位五、營銷推廣（一）推廣主題（二）項目形象包裝（三）總體宣傳策略（四）銷售策略寶麗花園商鋪市場定位與推廣策略一、 項目基本概況 寶麗花園位于韶關市湞江區(qū)通天坡市場側，也是蓮花山地區(qū)的商業(yè)核心區(qū)域。 韶關市盈豐置業(yè)代理有限公司寶麗花園商鋪市場定位與推廣策略目錄一、 項目基本概況二、 項目的優(yōu)劣勢分析（一）優(yōu)勢分析（二）劣勢分析三、商業(yè)模式分析： (一)目前住宅單位已出售50%左右。二、 項目的優(yōu)劣勢分析 雖然本項目地段位置在蓮花山地區(qū)較為優(yōu)越，但現實又存在著一些影響項目形象的因素，以至商鋪目前處于滯銷狀態(tài)。（一） 優(yōu)勢： 目當前在蓮花山地區(qū)處于中心區(qū)域，人流量相對較大；
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