花園洋房推廣策略-展示頁
2025-06-30 15:27本頁面
【正文】 11月12日周五新聞晨報(bào)彩色整版141,750硬廣告12月16日周四新民晚報(bào)A版彩色整版220,000硬廣告合計(jì)///1，268，500/ （二）雜志 選擇高檔的雜志媒體針對(duì)樓盤的特征，引導(dǎo)一批高消費(fèi)的主流客戶知曉產(chǎn)品、通過傳閱形式發(fā)布高檔樓盤的最新信息。銷售通路[ 以產(chǎn)品為基點(diǎn)，綜合客戶需求，選擇合適的媒體以及較為貼切的訴求方向 ]產(chǎn)品特征媒體訴求媒體組合客戶特征媒體訴求媒體組合地處內(nèi)陸家嘴/具備上?；▓@洋房華貴氣質(zhì)/城市形態(tài)別墅公邸/完全的域外接軌生活體系戶外：在位置選擇中能夠有效架購起產(chǎn)品引導(dǎo)動(dòng)線/具有一定分布面：浦東（以周邊交通動(dòng)線為搜索面）：浦西（以延安路高架為搜索面）：其他（工地包裝及高檔場(chǎng)所POP看板）雜志：專業(yè)雜志體現(xiàn)產(chǎn)品特性差異化/高檔（涉外）雜志體現(xiàn)產(chǎn)品國際化SP：針對(duì)產(chǎn)品特色為主題具有較高收入/一定社交半徑浦東高層次國際化人士文化品位的“第一居所”這里的第一居所有兩層涵義：購買第一選擇：生活的第一場(chǎng)所戶外：針對(duì)目標(biāo)客戶人群所在（浦東及以浦東高檔休閑場(chǎng)所的戶外布置為產(chǎn)品引導(dǎo)動(dòng)線主力）雜志：針對(duì)目標(biāo)人群的生活習(xí)慣及其接受媒體（如航空/高爾夫雜志/財(cái)經(jīng)類雜志等）SP：針對(duì)目標(biāo)人群的社交習(xí)慣舉行社交性SP為內(nèi)容濃陰別墅特征具有境外背景的華人位于浦東內(nèi)陸家嘴具有較高文化品位針對(duì)境外人士齊全配套在上海有一定居住時(shí)間上?；▓@洋房形態(tài)規(guī)劃以產(chǎn)品所在為中心浦東高層次國際化創(chuàng)業(yè)人士/對(duì)區(qū)域有較高認(rèn)同感2） 投放力度amp。媒體組合 目標(biāo)群體媒體偏好以及對(duì)應(yīng)目標(biāo)群體的產(chǎn)品推介媒體組合媒體訴求銷售通路1） 媒體訴求amp。銷售通路 受銷售節(jié)奏控制的客戶層拓展及目標(biāo)群體的告之n 媒體訴求amp。二、推廣思路上海灘花園洋房服務(wù)價(jià)值體系 推廣軸線開盤后續(xù)全程式服務(wù)體系推廣坐標(biāo) 1 戶外高炮 雜志/報(bào)紙廣告 SP活動(dòng)開盤前期 雜志/報(bào)紙廣告 SP活動(dòng) FOR BASE開盤后續(xù)全程式服務(wù)體系推廣坐標(biāo) 2SERVICESSALES TEAM產(chǎn)品SHOW 推廣軸線PROMOTIONCONCEPT IN FOBUS 開盤前期FORTUNE AVENUE 全程式服務(wù)體系推廣坐標(biāo) 3 推廣軸線 PROPOSAL高檔雜志廣告戶外高炮尋址、制作開盤后續(xù)開盤前期
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