前期管理介入階段-展示頁
2024-09-06 12:29本頁面
【正文】 6。前期管理介入階段序號項 目內 容一組建物業(yè)管理隊伍1．人員的選拔2．人員的培訓及上崗（人員根據(jù)需要逐步到位）3．人員的崗位責任制4．人員的考核與獎懲制度二熟悉廠房物業(yè)情況1．與開發(fā)商甲方接觸2．與施工隊接觸與了解情況3．與工程監(jiān)理了解情況4．物業(yè)現(xiàn)場圖紙及技術資料的歸集5．物業(yè)現(xiàn)場實際情況的技術摸底三完善管理辦公條件1．完善管理用房、購置辦公家具電器2．安排員工選聘及員工宿舍3．調配物資4．各部門籌備建立工作細化四建章建制1．內部行政管理制度2．外部管理制度3．監(jiān)督機制的建立4．財務管理制度的建立5．服務行為規(guī)范6．各崗位工作程序五物業(yè)管理VI標識的建立（受業(yè)主委托后）1．項目物業(yè)導示圖2．樓內企業(yè)導示圖3．交通標識4．內部工程用標識5．員工形象標識6．配套設施標識六與招商部門的接觸1．收集客戶信息2．制作客戶檔案3．制訂服務流程及緊急事態(tài)處理流程4．配合招商進行物業(yè)管理宣傳5．物業(yè)設施的接管與驗收6．物業(yè)綜合性驗收實驗，物業(yè)遺留問題的歸集整改企業(yè)入伙服務期序號項 目內 容一物業(yè)管理的宣傳1．召開企業(yè)裝修管理介紹會2．印刷物業(yè)管理宣傳冊3．開通企業(yè)宣傳與物業(yè)管理政策宣傳網站4．制作企業(yè)入駐的宣傳文件5．召開企業(yè)入駐懇談會二企業(yè)入駐手續(xù)辦理1．擬訂企業(yè)入伙時間計劃表2．擬訂企業(yè)入伙收費項目3．擬訂企業(yè)入伙相關文件4．簽訂企業(yè)物業(yè)管理委托書5．與企業(yè)辦理入駐手續(xù)6．征求企業(yè)特約服務需求三檔案的建立和管理1．檔案資料的分類檢索2．嚴格檔案借閱的管理制度3．各類資料分級別管理、借閱4．完善保密制度四擬訂各項服務方案1．擬訂服務項目及服務標準2．核定服務收費標準及服務性質3．擬訂停車場經營方案4．擬訂餐廳經營方案5．擬訂浴室經營方案五規(guī)范內部工作程序1．規(guī)范員工服務行為2．規(guī)范各項收費標準3．規(guī)范各部門操作程序4．規(guī)范企業(yè)入駐程序5．規(guī)
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1