freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

設(shè)計(jì)變更管理流程(集團(tuán))-展示頁

2024-11-25 08:05本頁面
  

【正文】 善、優(yōu)化,一般需要設(shè)計(jì)單位的簽字、蓋章,或者發(fā)包單位的有關(guān)職能部門(設(shè)計(jì)部、工程管理部)代簽。 50 萬以下的工程合同應(yīng)有符合本管理辦法的相應(yīng)條款。 多級(jí)審核原則: 設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證 的造價(jià)結(jié)算至少要經(jīng)過二級(jí)以上的審核。 完工確認(rèn)原則: 設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證 完工后,發(fā)包方現(xiàn)場工程師和監(jiān)理 工程師必須在完工后 5 日內(nèi)簽字確認(rèn), 如屬隱 蔽工程,必須在 其 覆蓋之前簽字確認(rèn) 。 一單一算原則 :一個(gè)設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證 單應(yīng)編制一份結(jié)算單,且對應(yīng)一個(gè)工程合同。 設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證 要嚴(yán)格執(zhí)行以下 原則: 權(quán)力限制原則 :公司對設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證 管理實(shí)行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定,不在權(quán)限 范圍之內(nèi)的簽字一律無效,如對公司造成損失,追究越權(quán)簽字人的責(zé)任。 集團(tuán)財(cái)務(wù)部成本審算中心負(fù)責(zé)本辦法的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。萬科企業(yè)股份有限公司 編號(hào) VKCW0308 名稱 萬科集團(tuán) 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理辦法 版本 A/2 第 1頁 共 20頁 編制 胡 宏 更改 胡 宏 審核 王文金 批準(zhǔn) 劉愛明 生效期 2020 年 7 月 1 日 萬科集團(tuán) 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理辦法 為了加強(qiáng)設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證 管理,規(guī)范工作流程,有效地控制成本,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,制定本管理辦法。 本管理辦法適用于萬科集團(tuán)所屬各房地產(chǎn)公司的設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證 的管理。 集團(tuán)所屬各分公司有關(guān)部門、人員(包括經(jīng)辦、審批、資料管理等)負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本管理辦法。 時(shí)間限制原則 :公司對設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證 及其 結(jié) 算 實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制,禁止事后補(bǔ)辦。 一月一清原則 :每月 10 日前,發(fā)包單位、承包單位應(yīng)就截止上月末 已完 工且手續(xù)完備的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證,核清造價(jià)并簽字確認(rèn),交部門領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。 原件結(jié)算原則 :設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證 的結(jié)算必須要有齊備的、有效的 原件 作為結(jié)算 的 依據(jù)。 萬科企業(yè)股份有限公司 編號(hào) VKCW0308 名稱 萬科集團(tuán) 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理辦法 版本 A/2 第 2頁 共 20頁 編制 胡 宏 更改 胡 宏 審核 王文金 批準(zhǔn) 劉愛明 生效期 2020 年 7 月 1 日 法律 約束 原則: 50 萬元以上的工程合同, 發(fā)包單位 與 承包單位 簽署 工程合同的同時(shí),應(yīng) 與 承包單位另行簽訂《關(guān)于設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的協(xié)議》 , 作合同補(bǔ)充協(xié)議,供 雙方 執(zhí)行。 標(biāo)準(zhǔn)表格 原則 : 所有的 設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場 簽證單都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。 設(shè)計(jì)變更的主要類型: ◆ 由于設(shè)計(jì)單位的施工圖出現(xiàn)錯(cuò)、漏、碰、缺等情況,而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng); ◆ 由于發(fā)包單位設(shè)計(jì)部改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、 結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程內(nèi)容,而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng); ◆ 由于工程管理部、項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、承包單位采用新工藝、新材料或其他技術(shù)措施等,而導(dǎo)致做法變動(dòng)、材料代換或其他變更事項(xiàng); ◆ 由于銷售部、客戶服務(wù)中心、業(yè)主要求提出變更,而導(dǎo)致做法變更、材料代換或其他變更事項(xiàng)。 同 設(shè)計(jì)院對接的部門和經(jīng)辦人員應(yīng)要求設(shè)計(jì)院按規(guī)定的統(tǒng)一格式填寫設(shè)計(jì)變更單,如設(shè)計(jì)院未按規(guī)定格式填寫或另有附圖,經(jīng)辦人員應(yīng)另行按規(guī)定格式填寫設(shè)計(jì)變更單作內(nèi)部審批、結(jié)算用,設(shè)計(jì)院的文件只能作為附件。 發(fā)包單位自行提出的設(shè)計(jì)變更是否需要設(shè)計(jì)院蓋章簽字,由各公司根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定執(zhí)行,如果無須設(shè)計(jì)單位確認(rèn),則由發(fā)包單位相關(guān)職能部門簽字確認(rèn) 。 設(shè)計(jì) 變更 辦理一般流程: 對于設(shè)計(jì)院發(fā)出的結(jié)構(gòu)專業(yè)或安裝專 業(yè)的變更指令,在本流程圖中是按與工程管理部對接考慮,若 結(jié)構(gòu)、安裝 設(shè)計(jì)管理人員的編制在其它部門則相應(yīng)修改 。 非設(shè)計(jì)院提出的重大設(shè)計(jì)要求應(yīng)按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定,由設(shè)計(jì)院發(fā)出。 設(shè)計(jì)部、工程部在填寫設(shè)計(jì)變更單時(shí),若因本專業(yè)變更導(dǎo)致其它專業(yè)需要一同變更的,應(yīng)發(fā)相關(guān)知會(huì)。 一般來說,工程師確認(rèn)時(shí)只需要按照相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件確認(rèn)完成或未完成的事實(shí),而不需要確認(rèn)具體的工程量。 對 于 造價(jià) 調(diào) 減的設(shè)計(jì)變更, 發(fā)包單位 現(xiàn)場工程師要及時(shí) 跟蹤、落實(shí)、核定減 少的具體數(shù)額,并與 承包單位 形 成書面記錄, 防止 因漏報(bào)而 給公司造成損失。 、格式要求及流程 現(xiàn)場簽證的內(nèi)容及格式要求 現(xiàn)場 簽證是指對施工管理中發(fā)生的零星事件的確認(rèn),例如:因設(shè)計(jì)變更引起的拆除、地下障礙的清除遷移、現(xiàn)場簡易通道的搭建、臨時(shí)用工等。 萬科企業(yè)股份有限公司 編號(hào) VKCW0308 名稱 萬科集團(tuán) 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理辦法 版本 A/2 第 5頁 共 20頁 編制 胡 宏 更改 胡 宏 審核 王文金 批準(zhǔn) 劉愛明 生效期 2020 年 7 月 1 日 所有的 現(xiàn)場 簽證 單都必須使用公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格(見附件),并明確以下內(nèi)容:編號(hào)、工程名稱、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的部位或范圍、 變更簽證 的內(nèi)容做法及原因說明、增加的工 程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說明。 所有現(xiàn)場 簽證 單只有加蓋《設(shè)計(jì) 變更、 現(xiàn)場 簽證 協(xié)議書 》 中留 有 印樣 的 專用章”或發(fā)包單位公章才能生效,承包單位也應(yīng)加蓋有效印章。 現(xiàn)場簽證的一般辦理流程 成 本 部 經(jīng) 理 、 工 程 部 經(jīng) 理 會(huì) 簽重 大 簽 證 需 由 成 本 部 對 施 工 方 的 估 價(jià) 進(jìn) 行 審 核施 工 方 估 價(jià)< 2 萬 元分 管 副 總 簽 字總 經(jīng) 理 簽 字項(xiàng) 目 部 內(nèi) 業(yè) 員 編 號(hào) , 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 審 核 簽 發(fā) , 工 程 師 通 知 監(jiān) 理 、 施 工 方 實(shí) 施< 2 萬 元< 5 萬 元< 1 0 萬 元施 工 完 成 后 , 監(jiān) 理 、 現(xiàn) 場 工 程 師 在 5 日 內(nèi) 按 實(shí) 核 定 工 作 量 , 并 各 1 份 存 檔按 核 定 的 工 作 量 , 施 工 方 在 1 0 日 內(nèi) 上 報(bào) 簽 證 結(jié) 算 ( 附 1 份 原 件 、 存 檔 1 份 )現(xiàn) 場 工 程 師 在 1 0 日 內(nèi) 初 審 簽 證 結(jié) 算 , 成 本 部 終 審 , 簽 字 蓋 章 并 存 檔施 工 方 填 寫 現(xiàn) 場 簽 證 單 , 并 進(jìn) 行 估 價(jià) 。特別是對發(fā)生的原因以及責(zé)任單位的交代應(yīng)詳細(xì)、明了。 簽證內(nèi)容完成后,工程師應(yīng)避免簽署類似“情況屬實(shí)”或“工程量屬實(shí)”等模糊性內(nèi)容,而必須實(shí)度實(shí)量后簽字確認(rèn)完成或未完成的事實(shí)或者工程量、材料材質(zhì)和規(guī)格、工日數(shù)、機(jī)械臺(tái)班等。所有的確認(rèn)和簽證單都需經(jīng)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后方為有效。 項(xiàng)目經(jīng)理部對簽證單上直接簽定的工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 7 設(shè)計(jì) 變更 及現(xiàn)場簽證辦理時(shí)間的規(guī)定 正常的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證單,應(yīng)在有效簽字人共同簽署完成,并 與 承包單位核定費(fèi)用后 , 才 通知 承包單位開始實(shí)施。 對于費(fèi)用未核定的設(shè)計(jì) 變更和現(xiàn)場簽證單,發(fā)包單位項(xiàng)目部必須督促承包單位盡快計(jì)算變更簽證費(fèi)用,最遲在變更簽證內(nèi)容全部施工完后的 10 日內(nèi)(自監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期開始計(jì)算),向甲方報(bào)送完整的變更結(jié)算。 合同中應(yīng)規(guī)定“承包方違反變更簽證結(jié)算上報(bào)時(shí)間的違約條款”。 監(jiān)理、現(xiàn)場工程師應(yīng)在變更簽證內(nèi)容完成的 5 個(gè)工作日內(nèi)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證單上對完成時(shí)間和完成情況進(jìn)行說明。成本管理部應(yīng)將 變更、簽證 發(fā)生的情況分析匯總,報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程管理部,并進(jìn)行數(shù)據(jù)綜合分析,提出相應(yīng)的管理建議。 成本管理部內(nèi)部審核不得少于兩級(jí)審核。 雙方核定設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證的造價(jià) 后,應(yīng)在變更簽證單上注明核定費(fèi)用,并由雙方責(zé)任人簽字、蓋章。各公司編制的《實(shí)施細(xì)則》, 報(bào)集團(tuán)財(cái)務(wù)部成本審算中心核實(shí),經(jīng)集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 超過 2 萬元的設(shè)計(jì)變更請?jiān)诒締慰瞻滋幖由w如下會(huì)簽章: 變更提出人員: 估 價(jià) □≤ 2 萬 □ 2~ 5 萬 □ 5~ 10萬 □> 10 萬 預(yù)算員: 建設(shè)單位 2 萬
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1