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正文內(nèi)容

設計變更管理流程(集團)(編輯修改稿)

2024-12-19 08:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 技術(shù)核定需設計院確認。 超過 2 萬元的設計變更請在本單空白處加蓋如下會簽章: 變更提出人員: 估 價 □≤ 2 萬 □ 2~ 5 萬 □ 5~ 10萬 □> 10 萬 預算員: 建設單位 2 萬元以下項目經(jīng)理同意即可;超過 2 萬元需報公司會簽; (蓋章) 設計單位 (蓋章) 施工單位 (簽字即表示同意按本變更施工) (蓋章) 施 工 后 完成情況 實施完成時間;及質(zhì)量狀況; 監(jiān)理工程師 甲方工程師 乙方結(jié)算價 (附每單的結(jié)算書) 乙方預算: 最終審定價 雙方簽認: 注: 本單由設計 部 (建筑)或工程 部 (結(jié)構(gòu)安裝)填寫,提出部門、施工方、監(jiān)理、項目部、成本部各一份;重大變更簽證會簽章 工程部經(jīng)理 成本部經(jīng)理 設計部經(jīng)理 分 管 副 總 總 經(jīng) 理 編號 : VKCW0308F1 版本: A/2 表格生效日期: 2020 年 5 月 1 日 現(xiàn) 場 簽 證 單 施工單位: 所屬合同: 合同 編號 水 001 (連續(xù)編號) 事項名稱 適用范圍: (注明施工地點、適用范圍) 提出時間: 提出方: ( 1) 施工單位 ( 2) 建設單位 ( 3) 其它: (請注明) 簽證 原因 簽 證 內(nèi) 容 (如附有圖紙請注明) 注: 簽證單審批通過后,由項目部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號(總包需分專業(yè)); 不蓋甲方指定印章無效; 沒有完成情況說明,預算員不予以結(jié)算; 屬 事后不可復查工程量或做法的簽證,需工程人員與預算員一同簽認方有效; 完成后 10 個工作日內(nèi)上報預算,超時扣款;(每月 5日前上月匯總呈報) 超過 2 萬元的簽證單請在本單空白處加蓋如下會簽章: 提出人員: 甲方工程師: 乙方估價 乙方預算: 甲方審核估價 甲方預算: 建設單位 2 萬元以下部門經(jīng)理同意即可;超過 2萬元需報公司會簽; (蓋章) 監(jiān)理單位 ( 蓋章) 施工單位 (蓋章) 完成情況 實施完成時間;及質(zhì)量狀況; 監(jiān)理工程師: 甲方工程師: 乙方結(jié)算價 (附每單的結(jié)算書) 乙方預算: 最終審定價 雙方確認: 注: 本單由施工單位填寫,一式四份;項目部、監(jiān)理、施工單位、成本管理部各一份; 重大變更簽證會簽章 工程部經(jīng)理 成本部經(jīng)理 設計部經(jīng)理 分 管 副 總 總 經(jīng) 理 萬科企業(yè)股份有限公司 編號 VKCW0308001 名稱 設計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法附附件之 —— 協(xié)議 版本 A/1 第 2 頁 共 2 頁 編制 程宇 更改 胡宏 審核 王文金 批準 生效期 2020 年 5 月 1 日 關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議 甲方: 乙方: 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 年 月 日簽訂了 合同,為規(guī)范與該合同有關的設計變更、現(xiàn)場 簽證(以下簡稱“變更”“簽證”)的管理工作,分清責任,提高結(jié)算效率,保護甲乙雙方的利益,特簽訂以下協(xié)議: 第一條: 乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證,應及時、完整地的執(zhí)行,并保證工程的質(zhì)量和進度要求;甲方應按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款。 第二條:關于變更、簽證辦理的約定 (一)甲方發(fā)出的變更、簽證通知單,應加蓋甲方指定的印章,否則乙方可以不接受;乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單,如果沒有甲方指定的印章,甲方將不予結(jié)算費用。 (二)甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下 : (甲方印章式樣) (乙方印章式樣) (三)合同履約中,甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應使用本協(xié)議后附的標準表格,否則甲方可以不予審核費用,乙方可以不予接受。 (四)甲、乙方均應對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存;甲、乙雙方都應設置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄,交付對方單據(jù)時應要求對方簽收,接受方不得拒簽。 第三條 關于變更、簽證計價及結(jié)算的約定 (一)變更、簽證的計價嚴格執(zhí)行與其相關的主合同的經(jīng)濟條款,執(zhí)行相同項目的綜合單價或套用相同的 定額、取費標準、材料調(diào)差方式。當沒有合適的定額套用時,雙方可以按當時當?shù)氐氖袌龊侠淼蛢r協(xié)商確定。 (二)在雙方核對變更、簽證的價款時,乙方負責事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書,提交于甲方;甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結(jié)算書。 (三)結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準確,若結(jié)算報價超過最終審定價 %,將把最終審定價的降低 %;結(jié)算書一般包括以下內(nèi)容:①結(jié)算總費用;②原合同相同工作萬科企業(yè)股份有限公司 編號 VKCW0308001 名稱 設計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法附附件之 —— 協(xié)議 版本 A/1 第 2 頁 共 2 頁 編制 程宇 更改 胡宏 審核 王文金 批準 生效期 2020 年 5 月 1 日 內(nèi)容的綜合單價;③套用定額編號的直接費計價表;④其他直接費、間接費的取費表;⑤綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依 據(jù);⑥定額以外項目的工料機分析;⑦變更簽證單原件及所有相關的往來函件、其他需要說明的與造價有關的問題。 (四)乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后,應立即組織計算變更費用,最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后 10 日 內(nèi)(從監(jiān)理及甲方工地代表確認完工情況的日期計算),向甲方報送完整變更費用計算;每遲報一天,將扣除最終審定價的 %。 (五)原則上甲乙雙方應在每項變更簽證實施前,商談確定總費用;特急變更簽證也應在施工后 10 天內(nèi)談定價款;乙方提交的變更簽證結(jié)算書,應與事先商談的價格一致。 (六)關于臨時用工的簽證事項,雙 方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題:工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價(是綜合單價,已含管理費和利潤)。 (七)當變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后,乙方要及時督促監(jiān)理和甲方工地代表在完工后 5 日內(nèi)簽字確認,否則甲方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證,必須在覆蓋或拆除前,會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師、成本人員共同完成工程量的確認和費用談判,否則甲方可以不計價款。 (八)因設計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復利用的材料時,應在拆除前與甲方談定材料的可重復利用率,否則視為乙方 100%的回 收利用。 (九)雙方核定變更、簽證事項的價格后,應在結(jié)算書上注明最終審定價格,并由雙方簽字、蓋章后生效。 (十)每月 5 日前,甲、乙方應就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結(jié)算書,進行綜合性核對,并形成核對與商談記錄清單。甲方應按主合同約定的付款比例同期支付。 第四條 其他 本協(xié)議與雙方簽定的主合同,具有同等法律效力;主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時,以本協(xié)議為準。 甲方 (蓋章 ) 乙方 (蓋章 ) 簽字: 簽字: 時間: 時間: 萬科企業(yè)股份有限公司 編號 VKCW0308001 名稱 設計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法附附件之 —— 協(xié)議 版本 A/1 第 2 頁 共 2 頁 編制 程宇 更改 胡宏 審核 王文金 批準 生效期 2020 年 5 月 1 日
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