建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理管理及考核細(xì)則-展示頁
2024-11-25 03:43本頁面
【正文】 ， 依據(jù)《合同》約定并須經(jīng)建設(shè)單位同意且最 多不得超過兩 個(gè) 。 3） 各監(jiān)理項(xiàng)目部須根據(jù)合同要求及現(xiàn)場(chǎng)工作情況配備足夠的監(jiān)理人員，年齡不得超過六十周歲 ，各監(jiān)理員均需持證上崗 。 二 、監(jiān)理人員 考勤制度及 出勤 1） 考勤制度：考勤由 工程部 現(xiàn)場(chǎng)主管 負(fù)責(zé)， 各在崗的監(jiān)理人員須進(jìn)行簽到， 每天 兩 次，簽到時(shí)間為：上午 8:下午 14:30（有如變化按通知時(shí)間簽到）。以上如有違背，視作當(dāng)天缺勤。 2） 人員出勤： 人員出勤應(yīng)按 雙方簽訂的 《 建設(shè)工程監(jiān)理 合同》約定執(zhí)行，如《 建設(shè)工程監(jiān)理 合同》沒有約定，按以下進(jìn)行考核： 總監(jiān)理工程師出勤 率為 22 天 /月以上；配備總監(jiān)代表的監(jiān)理項(xiàng)目部，總監(jiān)代表出勤率為 26 天 /月以上；土建專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員出勤率為 26 天 /月以上；安裝專業(yè)監(jiān)理工程師出勤率為 26 天 /月以上 （相關(guān)驗(yàn)收時(shí)需參與驗(yàn)收） 。上述違約處理按月進(jìn)行考核，可連續(xù)執(zhí)行。 3） 監(jiān)理公司 派駐監(jiān)理人員不得在其他工地兼職，專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員到 崗，每月26 天以上（因夜間加班，白天調(diào)休人員除外，但調(diào)休人員必須 提前 12 小時(shí)書面 通知甲方），如未達(dá)到或無故不到崗，將責(zé)令整改，并扣除 100元 /天；到崗每月如達(dá)不到 20 天，將提請(qǐng)更換專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員，并扣除 2020 元 /月。旁站中鋼筋保護(hù)層 未 符合規(guī)范要求， 1000 元 /次 ； ④、 預(yù)拌砼粉煤灰摻入量超過水泥量的 15%， 1000 元 /次 ； ⑤、 坍落度不符合實(shí)驗(yàn)室配比要求，未用檢測(cè)工具不定時(shí)抽查， 500 元 /次 ； ⑥、 施工單位或砼公司做試壓塊時(shí)監(jiān)理人員未到場(chǎng)，石子、砂未檢測(cè)合格， 500 元 /次 ； ⑦、 砼澆筑完畢后未根據(jù)當(dāng)日氣溫對(duì)砼進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，未按養(yǎng)護(hù)要求采用麻袋或其他有效材料進(jìn)行覆蓋， 500 元 /次 ； ⑧、 防水工程監(jiān)理人員未旁站， 1000 元 /次 ； ⑨、 防水施工時(shí)基層未處理干凈，有雜質(zhì)，基層不干燥，卷材搭接施工不符合規(guī)范要求， 1000 元 /次。 2）現(xiàn)場(chǎng)管理： ①、 砂漿強(qiáng)度不合格，使用砂漿王等外加劑， 1000 元 /次 ； ②、 施工過程中的支模、鋼筋綁扎、墻體砌筑、砼澆筑完成后養(yǎng)護(hù)、粉刷等工序，監(jiān)理人員未進(jìn)行巡視并抽檢記錄， 500 元 /次 ； ③、 監(jiān)理人員未不定時(shí)進(jìn)行巡視，未嚴(yán)格檢查監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，未認(rèn)真把握好各工序的關(guān)鍵部位及細(xì)部處理， 500 元 /次 ； ④、 施工單位砼澆筑完成后表面未壓光兩遍以上，未澆水養(yǎng)護(hù)，溫度極高或極低時(shí)，未采取有效措施保水或保溫養(yǎng)護(hù) ， 500 元 /次 ； ⑤、 所有原材料未符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)檢測(cè)合格后進(jìn) 場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)的原材料向監(jiān)理人員書面報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理未審核通過后即同意使用或未制止使用 ， 1000 元 /次 ； ⑥、 施工 單位原材料不報(bào)驗(yàn)就擅自使用或使用不合格的材料，監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)及制止 ， 2020元 /次 ； ⑦、 砂漿及砼試壓塊取樣制作時(shí)未有取得“見證人員證書”的監(jiān)理在制作現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督見證，未對(duì)試塊進(jìn)行監(jiān)護(hù)，未和施工單位人員一起將試壓塊送至檢測(cè)單位 ， 500 元 /次 ； ⑧、 監(jiān)理未每周對(duì)各標(biāo)段的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行總審核，若進(jìn)度滯后，未在一天內(nèi)書面通知甲方，并寫明進(jìn)度滯后原因及趕上進(jìn)度的具體可行措施，以便甲方會(huì)同監(jiān)理人員督促施工單位實(shí)施 ， 500 元 /次 ； ⑨、 監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患視而不見 ， 2020 元 /次 ； ⑩、 施工過程中發(fā)生重大安全事故 ， 5000 元 /次 ； ○1 混凝土拆模后發(fā)現(xiàn)蜂窩麻面、孔洞、露筋等， 1000 元 /次； 3） 工程驗(yàn)收 ： ①、 竣工驗(yàn)收前 2 個(gè)月左右，總監(jiān)未組織進(jìn)行一戶一驗(yàn) ， 3000 元 /次； ②、 監(jiān)理未檢查：室內(nèi)地坪平整、空鼓、裂縫、脫皮、起砂、防水地坪倒泛水積水及蓄水試驗(yàn) ， 500 元 /次； ③、 交付前復(fù)查發(fā)現(xiàn)天棚面返銹、平整、裂縫及龜裂 ， 500 元 /次 ； ④、 交付前復(fù)查發(fā)現(xiàn)室內(nèi)墻面平整度、垂直度、陰陽 角不符合規(guī)范要求，出現(xiàn)爆灰、裂縫及空鼓 ， 500 元 /次 ； ⑤、 交付前復(fù)查發(fā)現(xiàn)外墻面滲漏
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