【正文】 路的重要交通樞紐。 ◆ 優(yōu)勢 1） 政府政策規(guī)劃： 5000 畝眼鏡工業(yè)園區(qū)，全力打造全方位的全國最 大的眼鏡產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)袌觥? 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 鷹潭國際眼鏡 城 ，一個擁有航母一般體量，崛起在 鷹潭 的商業(yè)項(xiàng)目，向世人展示了其雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，表明了它必將承載著眾人無限的期望，在商海中乘風(fēng)破浪，傲立顛峰。 ◆ 航母 空間無限，成就事業(yè)無限。 浙江商品城，其商業(yè)物業(yè)的形態(tài)決定其將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)價值 —— 進(jìn)行商品的交換，創(chuàng)造出顯著的經(jīng)濟(jì)效益。在這種交換中，商品的價值得到體現(xiàn)，更為重要的是，在這種流通流域中的交換，使得其本源 —— 生產(chǎn)領(lǐng)域，創(chuàng)造出了更多的價值。 ◆ 商業(yè) 商業(yè)的高風(fēng)險，決定了商業(yè)的高利 潤。 一個時代的產(chǎn)品，必定是一個時代的代表。 ◆ 時代 數(shù)風(fēng)流人物，還看今朝。當(dāng)一個有利的前景出現(xiàn)在面前的時候，這些資本就會被啟動起來，經(jīng)過一定的流通渠道和手段，產(chǎn)生出更大的效益。當(dāng)一個催化劑使它顯現(xiàn)出來并能夠使之啟動或者說流通，它就會產(chǎn)生高于原有狀態(tài)下幾倍 的效益。 市場定位 啟動城市資本的時代商業(yè)航母 市場定位內(nèi)涵 —— ◆ 啟動城市資本 資本啟動是資本再生的唯一源泉。但過分領(lǐng)先于市場的產(chǎn)品又存在著太大的市場抗性。 定位原則 源于市場 高于市場 引導(dǎo)市場 好的產(chǎn)品，往往都遵循這樣的市場原則： 市場上有什么 ？ 市場上缺什么？ 我們的產(chǎn)品能為市場帶來什么？ 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 任何一個產(chǎn)品的產(chǎn)生，都是立足于市場的。 鷹潭眼鏡 商業(yè)市場從無到有，從簡單到復(fù)雜，從低端到高端，一步一步走到了時代商業(yè)的浪尖。 針對消費(fèi)者做出的營銷推廣是有效的產(chǎn)品推廣。 （二） 營銷推廣思路 營銷的思路來源于消費(fèi)者。首先必須找到本項(xiàng)目的消費(fèi)者，而且消費(fèi)者的需求又是不斷變化的，有些需求甚至是潛意識的。 消費(fèi)者 —— 消費(fèi)者是最重要的，只有通過消費(fèi)者的購買行為，企業(yè)的利潤才能夠真正實(shí)現(xiàn)。（對市場的分析見市場篇） 產(chǎn)品 —— 好的市場還要有好的產(chǎn)品來支撐才能真正創(chuàng)造一種商業(yè)物業(yè)形態(tài)與經(jīng)營模式，塑造商業(yè)地產(chǎn)品牌。 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 市場 —— 市場的重要性在于兩個方面：一是指導(dǎo)產(chǎn)品的設(shè)計；二是幫助尋找目標(biāo)消費(fèi)者。只有這樣，才能保證營銷推廣方案的實(shí)際可操作性；只有這樣，才能保證營銷推廣方案的有效性，也就 是說是能夠指導(dǎo)并促進(jìn)銷售的；只有這樣，策劃才能夠給項(xiàng)目帶來切實(shí)可行的附加值；只有這樣，營銷推廣才能建立真正的可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)品牌。 三、營銷推廣思路 （一） 營銷推廣依據(jù) 任何一個營銷策劃，無論是整體思路還是具體的執(zhí)行方案，都必須要有數(shù)個強(qiáng)有力的支撐點(diǎn)。 對于本項(xiàng)目而言，產(chǎn)品在市場上的順利銷售并不僅僅指產(chǎn)品可以在市場上去化，而是要制造出一種火爆銷售的結(jié)果并且實(shí)現(xiàn)銷售利潤的最大化。那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 《 鷹潭國際眼鏡城 》 項(xiàng) 目 宣 傳 推 廣 方 案 二 O 一一年三月 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 鷹潭國際眼鏡城宣傳推廣方案 一、前言 推廣是一門藝術(shù) 有物既而推而廣之 推廣像一片充滿生機(jī)的綠葉 有一條主莖 用以汲取養(yǎng)分 然后進(jìn)行合理的分配 輸送到每一根分支 這里主莖就是推廣主線 養(yǎng)分就是產(chǎn)品的一切優(yōu)勢 而分配和輸送的過程就是傳播的過程 枝葉繁茂就是銷售旺盛 二、營銷推廣目標(biāo) 在良好的宏觀市場行情下，基本上每一個房地產(chǎn)項(xiàng)目都可以在市場上得以去化。但是，產(chǎn)品的市場去化時間與銷售利潤則會由于營銷策劃的總體思路與方法而產(chǎn)生不同的結(jié)果 。通過產(chǎn)品火爆銷售的結(jié)果使得市場對于開發(fā)商和產(chǎn)品品牌產(chǎn)生更深刻的認(rèn)知，從而真正建立穩(wěn)固的 鷹潭眼鏡 品牌形象。并且這種支撐點(diǎn)應(yīng)該是實(shí)實(shí)在在的，是“站在地上的，而不是空中的”。 基于此，本營銷推廣方案的依據(jù)是市場、產(chǎn)品、消費(fèi)者。對市場的把握能夠使開發(fā)商和營銷商順勢而為，取得成功。只有對產(chǎn)品進(jìn)行客觀、冷靜、理智的分析，才能做出有針對性的營銷推廣方案。而消費(fèi)者又是最難把握的。營銷推廣的本質(zhì)就是為項(xiàng)目找出目標(biāo)消費(fèi)者，發(fā)現(xiàn)、發(fā)掘他們的消費(fèi)需求，然后針對他們的需求進(jìn)行有效地推廣。 針對消費(fèi)者做出的產(chǎn)品是有市場基礎(chǔ)與市場前景的產(chǎn)品。 所以，本次營銷的基本策劃思路是 —— 我們的產(chǎn)品是什么 我們產(chǎn)品的消費(fèi) 者是誰 我們怎樣針對消費(fèi)者進(jìn)行有效的產(chǎn)品營銷推廣 四、營銷推廣 （一）營銷推廣主線 推廣主線確定依據(jù) 定位目標(biāo) 再創(chuàng) 鷹潭眼鏡 神話 中童 ，一個 眼鏡 商人創(chuàng)造奇跡的代表之地。 鷹潭國際眼鏡 城，由務(wù)實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?鷹潭 商人開發(fā)運(yùn)營，它將 創(chuàng)造和發(fā)揚(yáng)新 的運(yùn)營模式和 鷹潭 商人嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)的經(jīng)營作風(fēng)，再創(chuàng)一個 鷹潭 的商業(yè)神話。而過分依賴于市場，必定在較短的時間內(nèi)被市場所淘汰。 所以，有市場競爭力的產(chǎn)品是在立足市場的基礎(chǔ)上，具有適度的前瞻性，可以被市場所接受并最終引導(dǎo)市場消費(fèi)的產(chǎn)品。 資本隱性地存在于一個環(huán)境之下。 城市的資本更是潛藏在城市的每一個角落。 鷹潭國際眼鏡 城，激活起原有城市中 的散落資本 和在外地的鷹潭商人 ，通過一種商業(yè)的模式，讓其產(chǎn)生出巨大經(jīng)濟(jì)與社會效益。 一個時代的風(fēng)流人物，必定的一個時代的驕傲與楷模。 鷹潭國際眼鏡 城 ，把握了時代的脈搏，具備了高度的產(chǎn)業(yè)前瞻性，它就是時代的典范之作。 商業(yè)，也稱為貿(mào)易，它是隨著社會的發(fā)展而產(chǎn)生的一種商品價值的交換。 有交換就會有風(fēng)險，這種風(fēng)險使得在流通領(lǐng)域的交換本身，出現(xiàn)了產(chǎn)品價值的提升，或者說產(chǎn)品價格的提升，從而決定了這種交換必然產(chǎn)生出巨大的利潤，這就是商業(yè)的利潤。 鷹潭國際眼鏡 城 ，其商業(yè)物業(yè)的形態(tài)決定其也將產(chǎn)巨大的社會價值 —— 創(chuàng)造一種 當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的模式，創(chuàng)造一種當(dāng)?shù)鼐用裥碌馁徫镄蓍e的生活方式，創(chuàng)造一種新的商業(yè)文明，創(chuàng)造出顯著的社會效益。 奮斗需要一個空間，成功才指日可待。 產(chǎn)品定位 定位依據(jù) —— 產(chǎn)品 SWOT分析 鷹潭國際眼鏡 城 SWOT分析 —— 先讀懂自己，再了解他人。 2） 縣政府眼鏡產(chǎn)業(yè)建設(shè)指揮部的總體思路：尊重眼鏡產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)律，從戰(zhàn)略高度將眼鏡產(chǎn)業(yè)作為“朝陽產(chǎn)業(yè)”放在優(yōu)先發(fā)展位置，堅持科學(xué)發(fā)展、集用地、產(chǎn)業(yè)集聚、可持續(xù)發(fā)展的基本原則，注重走工貿(mào)一體化道路，以眼鏡專業(yè)市場建設(shè)促進(jìn)眼鏡制造業(yè)發(fā)展，以眼鏡制造業(yè)的快速發(fā)展支撐眼鏡市場的繁榮，力爭 35 年時間，把我縣打造成全國重點(diǎn)眼鏡生產(chǎn)基地之一和區(qū)域眼鏡貿(mào)易中心。 5）