投標(biāo)報(bào)價(jià)及經(jīng)費(fèi)收支預(yù)算-某廣場物業(yè)管理方案-展示頁
2024-11-24 21:46本頁面
【正文】 學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 2 頁，共 7 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 費(fèi)用 6000 見表八 管理酬金 按管理成本 10%收取 稅收及附加 按國家稅率 %計(jì)算 合計(jì) 3121377 物業(yè)管理費(fèi)（樓）： /月 .平方米 注：年度設(shè)備設(shè)施檢測費(fèi)用（見表六）及年度房屋設(shè)備設(shè)施外委托保養(yǎng)費(fèi)用（見表七）納入公共維修基金。 人事費(fèi)用 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，公司在編人員（公司總部派駐項(xiàng)目現(xiàn)場）計(jì)提費(fèi)率為工資的 %，其中養(yǎng)老金 22%、失業(yè)保險(xiǎn)金 2%、公積金 7%、福利 14%、工會經(jīng)費(fèi) 2%、職工教育基金 %、工傷保險(xiǎn) %、生育保險(xiǎn) %； 當(dāng)?shù)卣衅溉藛T計(jì)提費(fèi)為工資標(biāo)準(zhǔn)的 %，其中養(yǎng)老金 23%、工傷保險(xiǎn) %、生育保險(xiǎn) %、失業(yè)保險(xiǎn) 2%。 開荒費(fèi) “廣場號樓項(xiàng)目（－－－）”交接驗(yàn)收后，須對其進(jìn)行全面“開荒”清潔，尤其是對小區(qū)道路、地面、門窗 、下水道、設(shè)備機(jī)房及其他公共部位等。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 1 頁，共 7 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 標(biāo)報(bào)價(jià)及經(jīng)費(fèi)收支預(yù)算 某廣場物業(yè)管理方案 一、物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算 費(fèi)用預(yù)算編制說明 委托方的要求、物業(yè)地理位置及總體功能的定位； 國家及市物業(yè)管理有關(guān)法律法規(guī)； 同類相似物業(yè)水平； 業(yè)戶消費(fèi)水平； 市現(xiàn)有物價(jià)水平； 車庫管理費(fèi)用另行測算（不含在物業(yè)管理費(fèi)中）； 測算以招標(biāo)標(biāo)的 100%實(shí)現(xiàn)銷售為依據(jù)； 委托方提供的數(shù)據(jù)，若實(shí)際情況與其有較大差異，雙方應(yīng)予以協(xié)商，再作相應(yīng)調(diào)整?！伴_荒”清潔費(fèi)用由貴方承擔(dān)，其費(fèi)用實(shí)行“實(shí)報(bào)實(shí)銷”，我公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施。 能耗費(fèi) 根據(jù)市物價(jià)局有關(guān)文件，水費(fèi) ： /立方米；電費(fèi)：樓道照明用電 元 /度； 年度物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算 （ 1）支出預(yù)算 年度物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算表 項(xiàng)目 年預(yù)算額（元） 備注 辦公接待費(fèi)用 357933 見表一 保安服務(wù)費(fèi)用 377808 見表二 保潔服務(wù)費(fèi)用 340758 見表三 設(shè)備管理費(fèi)用 1553504 見表四 綠化服務(wù) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 表一 辦公接待費(fèi)用預(yù)算表 項(xiàng)目 月預(yù)算額（元） 年預(yù)算額（元） 備注 1 人事費(fèi)用
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