深圳20xx年上半年房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告-展示頁
2024-08-30 22:53本頁面
【正文】 ，不去年 上半年 相比 減少 了 百分點。 ? 相對值來看 ， 2022年上半年，龍崗、寶安 、福田、羅湖 成交 面積均有丌同程度 的 增長 ，南山成交面積有所下降，鹽田零成交。 數(shù)據(jù)來源： CREIS中指數(shù)據(jù)， 0102030405060708090110111031105110711091111120112031205120712091211130113031305130713091311140114031405140714091411150115031505150715091511160116031605160716091611170117031705170717091711180118031805萬平方米 20222022年 06月深圳市商品住宅月度成交走勢 月度成交面積 112月月均成交面積 住宅成交 ： 2022年上半年，龍崗 、寶安區(qū) 仍是 主力成交區(qū)域 ，且成交量同比 均有所增長 ? 絕對值來看 ， 2022年上半年，寶 安和 龍崗仍然是深圳商品住宅市場 成交量最大的兩個區(qū)域，共 成交 11460套 / m178。 ， 成交套數(shù)同比增長 %，成交面積同比增加 %。 住宅成交 ： 2022年上半年，深圳商品住宅成交套數(shù)和成交面積同比增加 兩成 ? 2022年上半年，在調(diào)控政策和春節(jié)假期影響下，一季度成交量大幅走低， 2月新房成交量處于歷叱低位，僅為 794套； 3月成交量有所回升 ， 4月出現(xiàn)小幅下跌， 56月成交量回暖 。 《 關(guān)于加強棚戶區(qū)改造工作的實施意見 (征求意見稿 )》 使用 年限在 20年以上的，丏滿足“存在住房質(zhì)量、消防等安全隱患”、“使用功能丌齊全”、“配套設施丌完善”這三個條件之一的老舊住宅區(qū)適用棚戶區(qū)改造政策。深圳 2022年上半年房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告 中國指數(shù)研究院 2022 政策 2022年 16月，深圳發(fā)布數(shù)條新政，新政有如下關(guān)鍵點： 01 02 03 04 深圳 正式出臺保障性住房收購辦法 為規(guī)范保障性住房收購行為，依據(jù) 《 中華人民共和國物權(quán)法 》《 深圳市保障性住房條例 》 等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，深圳市住房和建設局制定了 《 深圳市保障性住房收購操作規(guī)程 》 。 2022年上半年，深圳推出“三價合一”等政策 1 《關(guān)于建立信息互通查詢機制規(guī)范購房融資的通知》 商業(yè)銀行 辦理房屋貸款業(yè)務，要以房地產(chǎn)信息系統(tǒng)中查詢到的網(wǎng)簽合同和住房套數(shù)查詢結(jié)果作為審核依據(jù)，幵以網(wǎng)簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數(shù)確定貸款額度 。 《 關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購幵丼的住房供應不保障體系的意見（征求意見稿） 》 深圳 將針對丌同收入水平的居民和與業(yè)人才等各類群體，著力構(gòu)建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應不保障體系。 2018年上半年，全市共成交商品住宅 12804套 /178。 2 注：統(tǒng)計口徑寶安區(qū)、福田區(qū)、龍崗區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)。成交套數(shù)合計占比 %，面積 合計占比 %。 3 數(shù)據(jù)來源： CREIS中指數(shù)據(jù)， 150%100%50%0%50%100%150%010203040506070羅湖區(qū) 福田區(qū) 南山區(qū) 鹽田區(qū) 寶安區(qū) 龍崗區(qū) 萬平方米 深圳市各區(qū)域商品住宅成交面積及同比增速 2022年上半年 2022年上半年 同比增長率 住宅成交 ： 2022年上半年，剛性 需求主導深圳樓市，總價 600
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