【正文】 。本工程全部為坡屋面。4）屋面：（一）一至二層小康屋屋面防水等級為Ⅱ級。鋼筋；HPB300，（KP１型）3）內(nèi)外裝飾（一）、內(nèi)墻為一般抹灰，外墻裙為文化石、其余外墻為（外墻外保溫）乳膠漆墻面，頂棚為板底抹灰，室內(nèi)地面為鋪地磚地面、其余地面為水泥砂漿地面（有防水），所有踢腳為鋪地磚踢腳，坡道為水泥防滑坡道，臺階為水泥臺階，散水為砼散水，所有金屬面為金屬面油漆、所有木制品為木材面油漆，外窗為5+9A+5注膠鋁合金節(jié)能中空玻璃推拉窗。177。：墊層為C1GZ、QL為C30砼，鋼筋；HPB300，HRB400. 177。基礎(chǔ)為墻下C15素砼條形基礎(chǔ)，地基承載力特征值應(yīng)大于160KPa，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，場地類別為Ⅱ類。屋面工程；所有露天平屋面及雨篷為卷材自帶保護(hù)層屋面、所有不露天平屋面為卷材自帶保護(hù)層屋面，所有坡屋面為紅脊瓦屋面。內(nèi)墻陰陽角處應(yīng)做小八角、圓角或鈍角，屋面板穿管道處、拐角、屋脊、挑檐、變形縫等處加一布一涂，保證整體防水連續(xù)性。1） 建筑設(shè)計（一）一至二層小康屋為砌體結(jié)構(gòu)：內(nèi)外墻工程；墻體為MU10燒結(jié)粘土多孔磚（KP1型）、凡兩種材料墻體相接處均須加370寬鋼絲網(wǎng)抹灰，衛(wèi)生間墻四周自結(jié)構(gòu)板面上150高做C20砼墻，遇門洞口斷開。 一至二層小康屋為砌體結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度8度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。華亭縣河西鄉(xiāng)人民政府易地扶貧搬遷項目河西村安置區(qū)建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則 　　　　　　　　 華亭縣基建工程監(jiān)理有限公司二0一五年四月十三日華亭縣河西鄉(xiāng)人民政府易地扶貧搬遷項目河西村安置區(qū)工 程 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則一、專業(yè)工程特點：工程位于華亭縣河西鄉(xiāng)河西村，總建筑面積為:㎡， ㎡，㎡，㎡㎡，一層安置房為；兩室兩廳一廚一衛(wèi)一停車庫和大門圍墻組成。二層安置房為；一層商鋪、一廚一衛(wèi)一餐廳和一停車庫、大門圍墻，二層為兩室兩廳一書房一陽臺走廊一樓梯間組成。外墻材料為370厚燒結(jié)粘土多孔磚（KP1型），外貼50厚半硬質(zhì)礦棉保溫板，內(nèi)墻為240厚燒結(jié)粘土多孔磚（KP1型），外窗為注膠鋁合金節(jié)能中空玻璃推拉窗，室內(nèi)地面在原土夯實的基礎(chǔ)上做60厚半硬質(zhì)巖棉板，屋頂做95厚半硬質(zhì)巖棉板。屋面及防水工程；屋面防水基層表面要干凈平整、孔洞處應(yīng)鏟除松動浮灰用1：、管道、煙筒穿越部位塞縫要密實牢固。內(nèi)外裝修工程；內(nèi)墻為一般抹灰，外墻裙為文化石、其余外墻為（外墻外保溫）乳膠漆墻面，頂棚為板底抹灰，室內(nèi)地面為鋪地磚地面、其余地面為水泥砂漿地面（有防水），所有踢腳為鋪地磚踢腳，坡道為水泥防滑坡道，臺階為水泥臺階，散水為砼散水，所有金屬面為金屬面油漆、所有木制品為木材面油漆，外窗為5+9A+5注膠鋁合金節(jié)能中空玻璃推拉窗。2）結(jié)構(gòu)設(shè)計（一）一至二層小康屋為砌體結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8度，,設(shè)計地震分組為第三組，建筑抗震設(shè)防分類為丙類，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。177。鋼筋砼保護(hù)層厚度；基礎(chǔ)梁、柱為40㎜。：一至二層砼XL、XB、LT、QL、GZ為C２５。圍墻為磚砌體墻頂外側(cè)撒灰色琉璃瓦，內(nèi)外增白，大門簍子為磚混結(jié)構(gòu)、普通雙扇鋼制大門。屋面做法為；所有露天平屋面及雨棚為卷材自帶保護(hù)層屋面Ⅲ４，所有不露天平屋面為卷材自帶保護(hù)層屋面Ⅲ２，所有坡屋面為W５紅機(jī)瓦屋面。5）給排水及采暖（一）（一）一至二層小康屋：1 .生活給水系統(tǒng)：1)生活用水由自來水供給，供水管為無規(guī)共聚丙烯管（ＰＰ－Ｒ）， Pa，熱熔連接，水龍頭為銅鍍絡(luò)普通型，閥門DN≤５０㎜為截止閥，DN≥５０㎜為蝶閥。：，生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政排水管。６）.采暖：（一）.一至二層小康屋：本工程熱源來自自燃鍋爐。設(shè)置一個采暖系統(tǒng)，供回水干管敷設(shè)一、二層地面上，院內(nèi)為實埋，系統(tǒng)為上供下回單管跨越式熱水采暖系統(tǒng)。(8)柱翼型鑄鐵散熱器，其散熱量142W/片，無足掛墻落地明裝，其底距地140mm。采暖系統(tǒng)管道為鍍鋅鋼管，絲扣連接，散熱器除銹后刷紅丹漆兩道，外涂乳白油漆。、防腐、保溫。系統(tǒng)投入使用前必須進(jìn)行沖洗，沖洗前應(yīng)將調(diào)節(jié)閥、恒溫閥等拆除，待沖洗后合格后再裝上。系統(tǒng)最高點設(shè)ZPH951A型DN20銅自動排氣閥，閘閥為Z15T10，截止閥為J11X10，手動調(diào)節(jié)閥為T40H10（均為黃銅制的），所有閥門下面的吊頂應(yīng)留500X500的檢查孔，系統(tǒng)頂部供水干管按所注標(biāo)高采用預(yù)埋鋼制套管穿梁安裝，管道穿墻、梁、板時應(yīng)提前與土建專業(yè)密切配合，做好預(yù)埋、留洞等工作，衛(wèi)生間均安裝通風(fēng)器，其排氣管裝設(shè)止回閥接UPVC排氣管排至室外，衛(wèi)生間通風(fēng)換氣次數(shù)5次/H。，給建筑供電，樓內(nèi)除應(yīng)急照明燈、安全出口燈為二級負(fù)荷外，其余用電設(shè)備均為三級負(fù)荷。，各配電箱均為嵌墻暗裝，導(dǎo)線均為BV－５００V聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線穿鋼管暗敷設(shè)。二、監(jiān)理工作的流程：監(jiān)理單位施工單位監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理階段 監(jiān)理工作的流程質(zhì)量控制內(nèi)容進(jìn)度及投資控制內(nèi)容提報資料要 求申 請申 請編 報組織進(jìn)行年、季施工計劃驗工計價變 更索賠處理工程質(zhì)量檢查報告竣工文件竣工驗收保修工作檢查確認(rèn)檢查確認(rèn)參與審查核實確認(rèn)審 核參與審批或?qū)徟O(jiān)督檢查參 加協(xié) 調(diào)熟悉與提問提供與解釋施施工準(zhǔn)備階段承發(fā)包合同分包單位資質(zhì)提 報編 報施工組織設(shè)計參與審查督促檢查質(zhì)量保證體系建 立參加和復(fù)查施工圖設(shè)計交底參 加檢 查測量資料復(fù) 測表審批或參與審批單位工程開工報告工程施工階段檢查簽認(rèn)隱蔽工程自 檢檢查與旁站施工質(zhì)量對標(biāo)自檢工地材料設(shè)備提報合格證參加處理工程質(zhì)量事故上 報參加評選創(chuàng)優(yōu)活動組織申請不可預(yù)見費用提 報協(xié) 調(diào)竣工驗收階段提 報整理提報請求驗收及時處理三、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值：（一）、質(zhì)量控制：第一、材料、購配件的質(zhì)量控制掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家：對主要材料、設(shè)備及配件在訂貨前，必須要求施工單位申報，經(jīng)監(jiān)理工程師論證同意后，方可定貨。合理組織材料使用，減少材料的損失，正確按定額計量使用材料。避免材料損失、變質(zhì)乃是確保材料質(zhì)量、節(jié)約材料的質(zhì)量措施。加強材料檢查驗收，嚴(yán)把 材料質(zhì)量關(guān)；（1）、加強材料和設(shè)備的“四驗”工作，即：驗規(guī)格、驗品種、驗質(zhì)量、驗數(shù)量。（3）、工程中所有各種構(gòu)件，必須具有廠家批號和出廠合格證。（5）、材料質(zhì)量抽驗和檢驗的方法，應(yīng)符合“建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程”，要能反映該材料的質(zhì)量性能；（6）、在現(xiàn)場配制的材料，如砼、砂漿、絕緣材料、保溫材料的配合比，應(yīng)先提出實驗要求，經(jīng)試配檢驗合格才能使用；（7）、高壓電纜、電壓絕緣材料，要進(jìn)行耐壓實驗；（8）對主要裝飾材料及建筑配件，應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨；（9）貯存期超過三個月的過期水泥或受潮、結(jié)塊的水泥，必須重新鑒定其標(biāo)號，并且不允許用于重要工程中；不同品種、標(biāo)號的水泥，由于水化熱不同，不能混合使用；（10）對于主要材料——磚必須查驗出廠證明，對磚強度等級有懷疑時，應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的方法進(jìn)行檢驗，四項指標(biāo)有一項達(dá)不到，應(yīng)降級驗收；嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收并確定磚的外觀等級，對外觀等級不符合一、二級的磚，使用前應(yīng)進(jìn)行挑選，分類使用。一般建安工程需旁站監(jiān)理及驗收的部位和工序可參照下表內(nèi)容組織實施：（見表一）表1：序號 工程項目 質(zhì)量控制要點 控制手段 1基礎(chǔ)工程旁站監(jiān)理：ZH、DL、獨立、槽型基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、梯澆筑砼驗收監(jiān)理：鋼筋鋼筋品種、級別、數(shù)量、綁扎間距、型號砼配合比、澆筑、成型尺寸、養(yǎng)護(hù)模板幾何尺寸、型狀、截面尺寸現(xiàn)場檢測檢測檢測檢測2現(xiàn)澆鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程旁站監(jiān)理墻、梁、板、柱、梯的砼澆筑驗收監(jiān)理軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋數(shù)量、規(guī)格、型號質(zhì)量、彎鉤長度、錨固長度、搭接長度、箍筋間距、加密區(qū)范圍預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固門窗孔位置、預(yù)埋件及管件埋設(shè)現(xiàn)場檢測檢測檢測檢測檢測檢測3室內(nèi)裝修驗收監(jiān)理材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地面厚度、平整度檢查、測量檢查、測量4門窗工程驗收監(jiān)理木門：位置、尺寸塑鋼窗：嵌填、定位、安裝開關(guān)塑鋼窗：嵌填、定位、安裝開關(guān)檢查、測量檢查、測量檢查、測量序號 工程項目 質(zhì)量控制要點 控制手段 5屋面防水工程旁站監(jiān)理：防水層、填嵌、粘接、平整驗收監(jiān)理找平層：厚度、坡度、平整度、裂紋保溫層：厚度、平整度水落管：安裝、接頭、排水現(xiàn)場監(jiān)測觀查、測量觀查、測量觀查、測量6室內(nèi)給排水管道安裝工程旁站監(jiān)理水壓實驗驗收監(jiān)理：安裝位置及坡度、接頭管閥連接位置、接頭水表、衛(wèi)生潔具、器件排水系統(tǒng)通水實驗現(xiàn)場監(jiān)測觀查、測量觀查、測量觀查、測量觀查、測量7室內(nèi)電氣線路安裝工程驗收監(jiān)理配電設(shè)備安裝位置、標(biāo)高、線路連接屏柜附件及線路安裝、電線管質(zhì)量、壁厚絕緣、接地觀查、測量觀查、測量觀查、測量8電信工程驗收監(jiān)理設(shè)備安裝、位置、標(biāo)高、線路連接線路及附件安裝觀查、測量觀查、測量9裝飾工程驗收監(jiān)理飾面板材表面、接縫、幾何尺寸油漆工程、色澤、亮度、流墜等現(xiàn)象室內(nèi)刷白、刮膩子、刷106涂料觀查、測量觀查、測量觀查、測量10室外工程驗收監(jiān)理管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度管道安裝、接頭閘閥、量表安裝位置、接頭觀查、測量觀查、測量觀查、測量 第三、主要分部分項工程的質(zhì)量控制要點基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制1）. 基礎(chǔ)測量。，審批施工單位經(jīng)自檢后填寫的“工程測量報驗單”，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下道工序。，使用經(jīng)緯儀檢查各軸線的投測位置（即基礎(chǔ)的定位），然后再實量大角和各軸線的相對位置，以防整個基礎(chǔ)在基槽內(nèi)移動錯位?；A(chǔ)驗線時允許偏差為：長度 L≤30m 177。10㎜ 60mL≤90m 177。20㎜ 2).小康屋基槽機(jī)械挖土方，施工單位應(yīng)設(shè)置控制樁，放出基坑灰線，控制離基坑邊緣不大于10 m，灰線標(biāo)高軸線監(jiān)理進(jìn)行復(fù)檢后，方可破土動工。，不能影響其它工序施工。3).基礎(chǔ)鋼筋，要在施工單位按產(chǎn)地、廠家、不同直徑、級別、批量進(jìn)行復(fù)試的基礎(chǔ)上，查明鋼鋼筋標(biāo)記與產(chǎn)品合格證是否一致，監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位填報的“材料報驗單”和合格證、復(fù)試報告隨機(jī)進(jìn)行抽檢。、加工及綁扎，施工單位技術(shù)人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)格按施工圖和規(guī)范進(jìn)行施工。，應(yīng)測量放線確定位置，并保證牢固不位移。，完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢和分項評定，填寫“隱蔽工程驗收記錄”報監(jiān)理工程師檢查驗收。、尺寸及完好程度進(jìn)行檢查，不合格模板和不符合模板受力情況的不準(zhǔn)使用。、基礎(chǔ)柱模板支立過程中，對其成形尺寸、垂直度、平整度、結(jié)構(gòu)位置、支撐狀況實施嚴(yán)格監(jiān)理，確保模板成型準(zhǔn)確、牢固。5).基礎(chǔ)混凝土、等級的混凝土均應(yīng)進(jìn)行配合比試配，同強度、等級的混凝土再次澆注時如原材料有變化應(yīng)重新試配。、人員組織、設(shè)備準(zhǔn)備情況。，設(shè)置準(zhǔn)確、易操作的計量工具，且有專人負(fù)責(zé)。，監(jiān)理工程師應(yīng)按要求加強旁站、巡視監(jiān)理，嚴(yán)格控制和檢查混凝土坍落度，嚴(yán)禁加水。嚴(yán)格檢查振搗情況，不得漏振和過振，注意模板和鋼筋位置保持準(zhǔn)確和牢固狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)跑?；蜾摻钗灰茟?yīng)令其及時處理。施工單位應(yīng)及時按規(guī)定的齡期將混凝土試塊的試壓報告報送監(jiān)理工程師。主體混凝土結(jié)構(gòu)1） 施工方案在施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，結(jié)合本單位的施工技術(shù)裝備及施工工藝，認(rèn)真編制切實可行的施工方案。由監(jiān)理單位對施工方案進(jìn)行審批。3) 標(biāo)高控制建筑樓層標(biāo)高由首層177。根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）的規(guī)定，層間標(biāo)高允許偏差為177。30mm。層間垂直度測量允許偏差為8mm，總高度垂直度測量允許偏差為H/1000且≤30mm。鋼筋進(jìn)場時按爐罐（批）號及直徑d分批檢驗。a. ；b. 。7) 鋼筋抗震要求本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，框架抗震等級為二級，地震設(shè)防烈度為八度，鋼筋的制作與安裝均應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）的相關(guān)要求。彎鉤，彎鉤端頭平直部分長度應(yīng)不小于10d。節(jié)點核心處的箍筋不能漏做。本工程鋼筋縱向連接選用機(jī)械連接，采用套筒直螺紋連接技術(shù)。