【正文】 水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨進行。要注意將水落口和地漏先裝好預埋混凝土中這些部位加大局部坡度（5%），保證其標高的準確。防水層在建筑的陰陽角處基層應按設計作成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進行質量控制工作。 防水層施工作業(yè)條件的控制要點： 卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準和施工規(guī)范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長度要符合要求。卷材冷粘施工時，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用，膠粘劑調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。嚴格掌握基層含水率達到要求后，才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節(jié)點的處理。建筑電氣安裝部分的控制電氣施工圖應在滿足業(yè)主的使用功能，及對有關建筑設備安全可靠供電和方便通訊等前提下，全部符合國家現(xiàn)行的有關設計規(guī)范，及當?shù)仉姌I(yè)、電訊、有線電視、消防、環(huán)保等主管部門的要求。業(yè)主協(xié)助施工單位必須將電話施工圖送到電信局審查后施工，該部分的施工單位資質要符合電信局的要求。業(yè)主協(xié)助施工單位必須將有線電視系統(tǒng)圖在施工前送有關主管部分進行審批，是否需和當?shù)氐墓糜芯€電視相連接，在施工前與業(yè)主必須明確。施工單位必須編制較詳細的電氣施工組織設計，且與業(yè)主土建施工進度計劃相同步。5配管配線工程質量控制：（1）配管材質應符合國標鋼管無銹蝕，阻燃PVC管氧指數(shù)應大于27，所用管子管徑必須符合施工圖要求；（2）彎管應保證不小于規(guī)定的轉彎半徑，大長彎時要用彎管器，扁圓偏差要在允許的范圍內，無明顯皺折。薄壁鋼管嚴禁熔焊連接；（3）金屬管子與線盒（箱）配合適當，管口去刺，在箱加鎖，金屬管穿線前應嚴格戴好護口，管子四周砼保護層一般不小于20mm；施工中要保證各種管子暢通，不能讓水泥砂漿等雜物進入管內；（4）電線管的路徑要求避開衛(wèi)生間等日常使用時常積水的場所；（5）所用的導線和電纜應與施工圖要求的型號規(guī)格相同，應是符合國際要求的材料。為了保證相線、中性線（N）和保護線（PE）不混淆，一般工程可統(tǒng)一規(guī)定；相線L1（A）黃色、L2（B）綠色L3（C）紅色；中性線（N）——藍色；保護線（PE）——黑色或綠黃條花帶色。施工單位應保證相線、N線、PE線嚴格區(qū)分；（6）床頭燈和各類插座安裝位置要求與臥室家具布置配合協(xié)調，燈具超過3Kg時，要求吊桿生根固定牢固；（7）所有預埋的插座盒、開關接線盒應牢固，防止松動移位，面板應安裝牢固，保護墻面整潔美觀。開關、插座的位置應符合安裝規(guī)范。安全用電監(jiān)理（1）本工程規(guī)模較大，樓層較多施工周期較長，施工中臨時線路較多，因此要求施工單位嚴格管理。臨時用電必須指定的電工專人敷線、專人管理使用，并設漏電開關進行保護；（2）對于接地網的連接及焊接檢查必須要有監(jiān)理工程師的簽署。（3）對于接地網的連接及焊接檢查必須要有監(jiān)理工程師的簽署。水、暖安裝工程質量控制 在接到工程施工圖后，仔細認真閱審圖紙、弄清本工程設計特點及設計意圖，根據(jù)建筑安裝工程的質量通病和薄弱環(huán)節(jié)，找出質量控制點，以便施工中加以重點控制，在此基礎上翻閱并全面熟悉相應的規(guī)范及圖籍。采暖管道安裝工程質量控制要點。 在施工中注意檢查水平、干管的坡度是否正確、準確。安裝管道規(guī)格是否與圖紙吻合，散熱器片數(shù)、型號和設計是否一致，地溝內管道保溫層做法和施工圖紙設計中所選用標準圖有無出入，集氣罐和自動排氣閥安裝是否正確；套管預埋是否滿足規(guī)范要求；閥門的材質、型號是否和設計一樣；開啟是否靈活、方便；安裝位置是否符合要求；采暖系統(tǒng)的水壓實驗中有無“跑”、“冒”、“滴”、“漏”現(xiàn)象。整個管道安裝過程程序是否合適。室內給水、排水工程管道安裝控制要點：水表、消火栓、污水池、大便器、通氣冒、小便槽、地漏、清掃口等衛(wèi)生潔具安裝標高是否滿足規(guī)范要求，排水存水彎有無遺漏、排水管道坡度是否滿足設計要求，排水試驗中有無滲漏現(xiàn)象，消火栓試壓中壓力是否滿足設計要求，排水管道連接螺母擠壓膠卷是否密封等。以上質量控制點采取觀察、測量、水壓試驗、通水試驗的控制手段，檢查其是否滿足設計、施工、規(guī)范及質量驗評標準的要求，若不符合要求，及時責令施工單位返工、更換或修補，并監(jiān)督其實施，直至合格為止。并按照監(jiān)理規(guī)范的要求，嚴格工序交接檢查和隱蔽工程的驗收，正確處理工程變更。公正合理、及時處理質量事故，慎重簽署意見，保證暖衛(wèi)分部工程達到預定的質量等級標準。據(jù)土建工程進度、督促安裝人員及時的做好預埋、留洞工作、并定期檢查、待土建主體工程完成后，根據(jù)工程具體情況，編寫進度計劃。四、監(jiān)理工作的方法及措施（一）監(jiān)理工作方法 巡視是項目監(jiān)理機構對施工現(xiàn)場進行的定期或不定期的檢查活動，是對工程實施監(jiān)理的主要方式之一。旁站監(jiān)理主要是針對工程關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施的全過程現(xiàn)場跟班檢查監(jiān)督，根據(jù)工程的施工特點，本工程旁站監(jiān)理的范圍如下：1）177。：板、梁、柱、墻的混凝土澆注過程、土方回填及地下防水細部構造處理過程。2）主體結構工程：梁、柱、墻節(jié)點鋼筋隱蔽過程；混凝土澆注過程等。3）屋面工程：卷材防水細部構造處理過程。旁站監(jiān)理的內容：1）檢查施工單位現(xiàn)場質檢人員到位情況。2）審查特殊工種人員上崗證。3）檢查施工機械、建筑材料準備情況。4）檢查施工單位是否進行了施工前的安全交底，技術交底及落實情況。5）跟班檢查監(jiān)督施工單位是否按施工方案及工程建設強制性標準進行施工，尤其是關鍵部位、關鍵工序的施工情況。6）檢查施工時所用建筑材料的合格證書、材質報告及混凝土配合比通知單。7）做好旁站記錄。旁站監(jiān)理程序：需進行旁站監(jiān)理的工序施工前施工單位書面通知監(jiān)理機構項目監(jiān)理機構安排旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理檢查施工單位材料、機械及持證上崗人員到位情況監(jiān)督施工并如實做好旁站記錄通知施工單位相關人員及時改正或停工整改工序完工監(jiān)理施工人員共同簽字施工單位報驗進行下道工序旁站監(jiān)理人員職責：1）監(jiān)理人員按旁站方案要求，進行全過程全方位的跟班檢查。2）負責現(xiàn)場施工過程中的安全、防火、文明施工情況的檢查監(jiān)督。3）負責施工過程中的質量檢查并及時通知施工單位改正不規(guī)范的施工行為。4）及時向總監(jiān)理工程師報告施工過程中出現(xiàn)的質量差異情況。5）負責做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記。 見證取樣是項目監(jiān)理機構對施工單位進行的涉及結構安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。平行檢驗是指項目監(jiān)理機構在施工單位自檢的同時，按有關規(guī)定、以及合同的約定，對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動。對平行檢驗不合格的工程施工質量，項目監(jiān)理機構簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位在指定的時間內整改并重新報驗。（1）范圍1）用于承重結構的砼試塊；2）用于承重結構墻體砌體砂漿試塊；3）用于承重結構的鋼材及連接頭試件；4）用于承重墻的磚和砼小型砌塊； 5）用于拌制砼和砌筑砂漿的水泥；6）用于承重結構的砼中使用的摻和劑；7）地下結構、擋土擋水結構、屋面、廁浴間等使用的防水材料；8）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試件、試塊和材料。（2）程序：1）建設單位在工程開工前應將所確定的見證人員名單報工程質量監(jiān)督機構備案。2）工程開工前，施工單位編制見證取樣計劃。3）施工企業(yè)取樣人員現(xiàn)場試樣取留時，必須有見證人在場見證并簽認標識封志。見證記錄單一式兩份，一份作為技術檔案，一份隨樣送試驗檢測單位核存。4）檢測單位接受試樣，應核查標識封志和取樣見證記錄單，做到真實可靠，登記收存，按期測試。5）取樣和送驗見證人，由本工程的建設單位書面授權，委派在本工程現(xiàn)場的監(jiān)理或監(jiān)理單位具有“見證員證書”的人員擔任。6）建設單位應向工程受監(jiān)的質量監(jiān)督站和工程檢測單位遞交“見證人員和見證人員授權書”。7）見證人應對試樣進行有效的封存和監(jiān)護，與施工企業(yè)?。ㄋ停尤藛T一起送檢。8）檢測單位在接受委托檢驗任務時，須由送檢單位填寫委托書，見證人、送樣人應在委托書上簽名。9）檢測單位應在檢驗報告單備注欄中注明見證單位見證人和?。ㄋ停尤诵彰?，發(fā)生受檢樣品不合格情況，首先應通知工程質量監(jiān)督站和見證單位。（3）數(shù)量：“按檢測項目類別計，其檢測的數(shù)量不的低于有關標準規(guī)定的應檢數(shù)量的30%”。見證取樣的管理辦法：（1）見證取樣和送樣制度對建設單位、監(jiān)理單位、建筑施工企業(yè)和試驗檢測機構的要求：1）建設單位、監(jiān)理公司：本工程的取樣和送樣見證人由該工程的建設單位授權，委托在工程現(xiàn)場曹國棟擔任。2）建筑施工單位在開工前，須編制見證取樣送檢計劃，并將計劃表送建設單位或監(jiān)理單位審查。施工企業(yè)?。ㄋ停尤藛T進行原材料取樣和各種試塊、試件制作，見證人曹國棟必須在旁見證。所取試樣應在見證人曹國棟的監(jiān)護下和施工單位取樣人一同將試樣送至檢測單位或采取有效的送樣封存措施。3）檢測機構應按施工單位的委托，在檢測時嚴格執(zhí)行國家有關標準驗收試件，詳細檢查取樣記錄單、委托書填寫是否完整，試件是否按規(guī)范要求取樣，出據(jù)的報告應注明見證人和送樣人姓名及證書編號。（2）見證?。ㄋ停又贫葘θ。ㄋ停尤藛T的要求：1）見證?。ㄋ停尤藛T應熟悉與其工作相適應的有關專業(yè)知識，熟悉有關標準規(guī)范，熟練掌握取樣方法。2）施工單位的取（送）樣人負責編制見證取樣送檢計劃、試樣制備、原材料取樣、填寫試驗委托單。見證取樣的全過程見證人必須在現(xiàn)場進行見證。3）見證人在現(xiàn)場取樣后填寫見證取樣記錄單，應對所取試樣送檢之前和送檢過程中實行有效的監(jiān)護。4）見證人見證取樣后應立即親自封樣，在必要的情況下見證人應親自送樣至檢測單位，一般情況下可以采用見證人封鎖樣品，由施工單位的取（送）樣人送至檢測單位，但必須辦理交接手續(xù)。5）見證人應在檢驗委托書上簽字，并出示“見證員證書”。6）實行見證取樣和送樣制度后，見證人對自己見證的樣品的代表性、真實性負有法律責任。7）見證人對所見證取樣的試樣及該試樣的檢測項目應建立檔案，并分類建立臺賬，統(tǒng)一編號，并將見證臺賬歸入施工技術檔案。8）見證?。ㄋ停尤藛T應認真遵守國家、行業(yè)、地方及部門的技術標準、規(guī)范，堅持公正性、科學性、權威性原則，客觀實際地取樣(二)．監(jiān)理工作措施技術措施：1）質量的事前控制（1）參加設計交底和圖紙會審，熟悉和掌握質量控制的技術文件（2）審查施工專業(yè)分包單位的資質（3）檢查驗收工程材料、構配件及設備，查驗出廠合格證、材質檢驗報告單、設備說明書等。對規(guī)定應復試的工程材料，見證取樣復試合格后才能用于工程。不合格的材料、構配件及設備，應及時監(jiān)督見證清除出場（4）審查承包單位提交的施工組織設計或施工方案，做到技術可行、經濟合理、工藝先進、措施有力，利于提高工程質量（5）審查施工機械的型號、主要技術性能參數(shù)，滿足施工需要和保證工程質量的要求（6） 檢查復核控制樁、平面控制網及水準點的測量成果（7）檢查驗收施工場地，審查開工條件和施工單位開工報告（8）工程技術環(huán)境、管理環(huán)境的檢查①審查并協(xié)助施工單位完善質量保證工作體系、技術和質量管理制度及其責任制②審查專職管理人員和特殊作業(yè)人員的資格證、上崗證③審查施工單位試驗室的資質④現(xiàn)場配制的混凝土、砌筑砂漿、防水防凍材料、絕緣材料和保溫材料的配合比，應事先由試驗室進行試配，出具正式的配合比報告⑤審核施工單位制定的成品保護的措施、方法⑥完善質量報表、質量事故的報告制度2）質量的事中控制（1）對擬定旁站監(jiān)理的重點部位關鍵工序，除編制旁站監(jiān)理方案外，尚要求施工單位編制其施工工藝和確保工程質量的措施，并審查和監(jiān)督實施（2）檢查驗收施工過程中的測量放線（3）控制施工工藝過程 按照施工操作規(guī)程、施工技術標準和施工質量驗收規(guī)范，在施工全過程中對施工作業(yè)活動，采取施工現(xiàn)場巡視、跟班旁站、平行檢查和見證取樣等方式，及時發(fā)現(xiàn)不符合設計、驗收規(guī)范和工程建設強制性標準的問題，及時責令施工單位進行整改，以確保工程質量及其安全（4）監(jiān)理部應定期或不定期召開工程會議，及時向業(yè)主和施工單位，通報工程質量情況（5）工程質量問題處理 ①對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理工程師 通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果②監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向業(yè)主報告③對需返工處理或加固補強的質量事故，總監(jiān)理工程師應責令施工單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收（6）行使質量檢驗權，下達停工指令為了保證工程質量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權指令施工單位立即停工整改①未經檢驗即進行下道工序作業(yè)者②工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施但效果不好，而繼續(xù)作業(yè)者③擅自采用未經認可或批準的材料④擅自變更設計圖紙的要求⑤擅自將工程轉包⑥擅自讓未經同意的分包單位進場作業(yè)者⑦沒有可靠的質量保證措施冒然施工，已出現(xiàn)質量下降征兆者⑧其它（6）質量、技術簽證凡質量、技術方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字，最后由項目總監(jiān)核簽后方有效（7）行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見（8）完善監(jiān)理日志有關質量方面的記載監(jiān)理工程師應逐日記錄有關工程質量動態(tài)及影響因素的情況3）質量的事后控制（1）檢查驗收檢驗批、分項及分部工程。檢驗批、分項及分部工程完工后，先由