洛陽市城市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理?xiàng)l例-展示頁
2024-08-19 18:09本頁面
【正文】 議的； （七）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （八）依法公告拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； （九）法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他房地產(chǎn)。 第十條 第十條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）按照出讓合同的約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； （二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成投資開發(fā)總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 下列行為視為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓： （一）一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金建房的； （二）收購企業(yè)或者企業(yè)合并、兼并，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給新權(quán)利人的； （三）以房地產(chǎn)抵債或以房地產(chǎn)換物的； （四）以房屋所有權(quán)作為獎(jiǎng)品的。 工商行政管理、財(cái)政、國有資產(chǎn)、稅務(wù)、公安等有關(guān)部門應(yīng)在各自職權(quán)范圍內(nèi)，配合房地產(chǎn)行政管理部門做好房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理工作。 第七條 第七條 市、縣（市）土地管理部門依法對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理土地權(quán)屬變更登記。 第五條 第五條 市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控和指導(dǎo)。但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)的除外。 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。 第三條 第三條 房地產(chǎn)交易實(shí)行價(jià)格評(píng)估制度、成交價(jià)格申報(bào)制度?！景l(fā)布單位】81607【發(fā)布文號(hào)】市人大常委會(huì)第6號(hào)【發(fā)布日期】20001018【生效日期】19960101【失效日期】【所屬類別】地方法規(guī)【文件來源】中國法院網(wǎng) 洛陽市城市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理?xiàng)l例 （1995年9月15日洛陽市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過1995年10月31日河南省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議批準(zhǔn)根據(jù)2000年6月8日洛陽市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過、2000年9月27日河南省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議批準(zhǔn)的《洛陽市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈洛陽市城市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理?xiàng)l例〉的決定》修正） 第一章 總則 第一條 第一條 為加強(qiáng)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。 第二條 第二條 凡在市、縣（市）城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)（含附著物）買賣、租賃、抵押、贈(zèng)與、調(diào)換、典當(dāng)、作價(jià)入股及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等活動(dòng)，均適用本條例。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。 第四條 第四條 地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的，其地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。 第六條 第六條 市、縣（市）房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作。 房地產(chǎn)交易中的價(jià)格事宜，應(yīng)依照國家和省規(guī)定接受物價(jià)部門的管理和監(jiān)督檢查。 第二章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 第八條 第八條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利
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