項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)任務(wù)書-展示頁(yè)
2024-08-19 07:23本頁(yè)面
【正文】 電力、燃?xì)狻⑼ㄓ?、給水管網(wǎng)與市政的接駁點(diǎn)，按提供的市政規(guī)劃控制管網(wǎng)就近接駁。四、綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)原則及要求雨污水管網(wǎng)與市政與污水管網(wǎng)接駁口參見(jiàn)附件資料。小區(qū)內(nèi)人員步行道結(jié)合景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)。沿園區(qū)周邊的車行主干道的道路寬度 M,路面材質(zhì)為 。三、道路交通組織設(shè)計(jì)原則及要求詳見(jiàn)方案設(shè)計(jì)文本中的總平面布置要求。設(shè)計(jì)應(yīng)該滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)的要求。室內(nèi)外高差至少考慮 MM地下車庫(kù)采光、通風(fēng)口結(jié)合園區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)。架空層標(biāo)高要求高于相鄰市政道路的標(biāo)高。（4）、細(xì)化大門及門衛(wèi)垃圾房等其他附加功能房的設(shè)計(jì)（5）、標(biāo)明園區(qū)道路寬度及做法二、豎向設(shè)計(jì)原則及要求環(huán)境總圖標(biāo)高在入口處與市政道路銜接順暢，且宜高于市政相關(guān)銜接點(diǎn)。第四章 總圖專業(yè)一、 總平面 設(shè)計(jì)規(guī)模及組成（1）、建設(shè)工程項(xiàng)目方案綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表及建筑工程項(xiàng)目建筑面積明細(xì)表（詳下表）綜合技術(shù)指標(biāo) 一、項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e 二、規(guī)劃總建筑面積 （一）、地上建筑面積 居住建筑面積 其中：住宅建筑面積 公寓建筑面積 商業(yè)建筑面積 配套設(shè)施建筑面積 （二）、地下建筑面積 地下住宅建筑面積 地下商業(yè)建筑面積 地下停車庫(kù)建筑面積 地下設(shè)備用房建筑面積 人房建筑面積 地下建筑層數(shù) （一）、居住建筑面積 地上居住建筑面積 地下居住建筑面積 （二）商業(yè)建筑面積 地上商業(yè)建筑面積 地下商業(yè)建筑面積 （三）車庫(kù)及設(shè)備用房面積 （四）配套設(shè)施建筑面積 物業(yè)管理用房建筑面積 消防控制中心 公共廁所 垃圾房 門衛(wèi)房 三、居住戶（套）數(shù) 住宅戶（套）數(shù) 1）、 M2建筑面積 M2的戶（套）數(shù) 2）、 M2建筑面積 M2的戶（套）數(shù) 公寓戶（套）數(shù) 1）、 M2建筑面積 M2的戶（套）數(shù) 2）、 M2建筑面積 M2的戶（套）數(shù) 四、容積率 五、建筑密度 住宅建筑密度 六、綠地率 七、機(jī)動(dòng)車位 地面室外停車位 地下停車位 八、非機(jī)動(dòng)車位 地面室外停車位 地下停車位 九、人均居住用地面積 十、全民健身活動(dòng)場(chǎng)地功能比例表面積（M2)占居住建筑面積的比例住宅建筑面積公寓建筑面積占居住建筑面積的比例90M2戶型總建筑面積90 M2戶型總建筑面積占機(jī)動(dòng)車位的比例商業(yè)機(jī)動(dòng)車位1）地上2）地下住宅機(jī)動(dòng)車位1）地上2）地下 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、規(guī)劃建設(shè)凈用地面積 二、規(guī)劃總建筑面積 三、容積率 四、建筑密度 五、綠地率總平面布置設(shè)計(jì)原則及要求（1）、平面布局及商業(yè)綜合樓的平面布局詳見(jiàn)方案報(bào)建通過(guò)的總圖（2）、應(yīng)著重細(xì)化和設(shè)計(jì)小區(qū)建筑首層、商業(yè)部分以及架空部分，并考慮與社區(qū)景觀協(xié)調(diào)。 投資概算（滿足成本控制及限額設(shè)計(jì)目標(biāo)要求）三、 初步設(shè)計(jì)過(guò)程控制要求 初步設(shè)計(jì)過(guò)程中按照各個(gè)專業(yè)相互間提交設(shè)計(jì)中間成果的時(shí)間點(diǎn)作為階段控制節(jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)過(guò)程中與甲方及相關(guān)設(shè)計(jì)管理人員保持溝通。 給水排水部分：設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備表、計(jì)算書。 建筑部分：設(shè)計(jì)說(shuō)明書和設(shè)計(jì)圖紙 結(jié)構(gòu)部分：設(shè)計(jì)說(shuō)明書、結(jié)構(gòu)方案及布置圖、基礎(chǔ)方案及布置圖、計(jì)算書。項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)任務(wù)書第一章 項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)范圍一、 項(xiàng)目位置二、 用地規(guī)劃三、 設(shè)計(jì)范圍第二章 設(shè)計(jì)依據(jù)和相關(guān)基礎(chǔ)資料 規(guī)劃局地塊設(shè)計(jì)條件通知書 已批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)文件。 市規(guī)劃局所提設(shè)計(jì)條件紅撥圖 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 503532005 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 503522005 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999 《住宅建筑規(guī)范》GB503682005 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180931 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48881 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067971 《汽車庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100981 《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》昆明市規(guī)劃管理局（年版）1 《餐飲建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》1 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（屋建筑部分）1 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5000120011 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5010320011 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T501042001 《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)
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