成都龍湖高層住宅項目初步設(shè)計任務(wù)書08版-展示頁
2024-08-21 09:37本頁面
【正文】 １第二章 設(shè)計依據(jù)和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)計資料第三章 初步設(shè)計文件深度要求及設(shè)計過程控制要求第四章 總圖專業(yè)第五章 建筑專業(yè)第六章 結(jié)構(gòu)專業(yè)第七章 電氣專業(yè)第八章 給排水專業(yè)第九章 燃?xì)?、采暖通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)附件部分：(一) 政府文件（批文、意見書等）(二) 圖紙資料（基礎(chǔ)資料、條件圖等相關(guān)圖紙）（同時提供電子文件）(三) 規(guī)范規(guī)定(四) 其他支持性文件（報告、表格等）(五) 參考項目資料初步設(shè)計任務(wù)書第一章項目概況及設(shè)計范圍一、項目位置二、用地規(guī)劃三、設(shè)計范圍用地紅線范圍內(nèi)的所有住宅、商業(yè)用房、辦公、幼兒園及其附屬用房(地下室及架空層車庫、機電設(shè)備用房、大門及門衛(wèi)等)和場地總圖的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的設(shè)計，環(huán)境綠化工程中的景觀配合工作。 已批準(zhǔn)的方案設(shè)計文件。 《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 GB/T 503532005 《民用建筑設(shè)計通則》GB 503522005 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595,(2005年版) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162006 《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500961999,(2003年版) 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682005 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（2002年版）GB 50180931 《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48881 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 50067971 《汽車庫設(shè)計規(guī)范》JGJ100981 《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》成都市規(guī)劃管理局（2007年）1 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》 (房屋建筑部分)1 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 5000120011 《總 圖 制 圖 標(biāo) 準(zhǔn)》GB/T 5010320011 《建 筑 制 圖 標(biāo) 準(zhǔn)》GB/T 5010420011 《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范》JGJ 50—88 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 39—872 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342001 J11620012 項目周邊道路及雨污水設(shè)計圖。必須滿足成都龍湖地產(chǎn)要求的設(shè)計深度和標(biāo)準(zhǔn)。三、 初步設(shè)計過程控制要求 初步設(shè)計過程中按照各個專業(yè)間相互提交設(shè)計中間成果的時間點作為階段控制節(jié)點，設(shè)計過程中與甲方相關(guān)設(shè)計管理人員保持溝通。第四章總圖專業(yè)一、 總平面 設(shè)計規(guī)模及組成（1）、建設(shè)工程項目方案綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表及建筑工程項目建筑面積明細(xì)表（詳下表）綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一、項目凈用地面積㎡二、規(guī)劃總建筑面積㎡其中其中(一)地上建筑面積㎡㎡其中：住宅建筑面積㎡ 公寓建筑面積㎡㎡㎡(二)地下建筑面積(局部架空車庫)㎡㎡㎡㎡㎡層其中(一)居住建筑面積㎡㎡㎡(二）商業(yè)建筑面積㎡㎡㎡(三)車庫及設(shè)備用房建筑面積㎡(四)配套設(shè)施建筑面積㎡㎡㎡㎡㎡㎡三、居住戶(套)數(shù)套(套)數(shù)套 A. M2﹤建筑面積﹤ M2的戶(套)數(shù)套 B. M2﹤建筑面積﹤ M2的戶(套)數(shù)套(套)數(shù)套 A. M2﹤建筑面積﹤ M2的戶(套)數(shù)套 B. M2﹤建筑面積﹤ M2的戶(套)數(shù)套四、容積率五、建筑密度 住宅建筑密度六、綠地率七、機動車位 八、非機動車位 九、人均居住用地面積㎡十、全民健身活動場地㎡功能比例表 面積(㎡)占居住建筑面積的比例1住宅建筑面積2公寓建筑面積 占居住建筑面積的比例1≤90M2戶型總建筑面積 2≥90M2戶型總建筑面積 占機動車位的比例1商業(yè)機動車位 ?、俚厣息诘叵?住宅機動車位 ?、俚厣息诘叵耞_________________技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一、規(guī)劃建設(shè)凈用地面積㎡二、規(guī)劃總建筑面積㎡三、容積率四、建筑密度五、綠地率 總平面布置設(shè)計原則及要求1 住宅平面布局及商業(yè)綜合樓的平面布局詳方案報建通過的總圖；2 應(yīng)著重細(xì)化和設(shè)計小區(qū)建筑首層、商業(yè)部分以及架空層部分，并考慮與社區(qū)景觀相互協(xié)調(diào)；3 園區(qū)的入口位置及進(jìn)入各幢樓的入口位置需結(jié)合景觀綜合考慮；4 細(xì)化大門及門衛(wèi)、垃圾房等其他附加功能房的設(shè)計5 標(biāo)明園區(qū)道路寬度及做法。住宅177。環(huán)境標(biāo)高與住宅177。地下車庫采光口結(jié)合園區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計。設(shè)計應(yīng)該滿足無障礙設(shè)計的要求。三、 道路交通組織設(shè)計原則及要求詳見方案設(shè)計文本中的總平面布置要求。沿園區(qū)周邊的車行主干道的道路寬度 M，路面材質(zhì)為 。小區(qū)內(nèi)人員步行道結(jié)合景觀進(jìn)行設(shè)計。四、綜合管網(wǎng)設(shè)計原則及要求 雨、污水管網(wǎng)與市政雨污管網(wǎng)接駁口，參見附件資料。 電力、燃?xì)?、通訊、給水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)的接駁點，按提供的市政規(guī)劃控制管網(wǎng)圖就近接駁。 應(yīng)提供綜合管網(wǎng)的平面圖、剖面圖（確定埋設(shè)深度及間距）。 討論確定化糞池位置。 討論確定開閉所、專用配電所、公用配電所、發(fā)電機房等位置。五、環(huán)境保護(hù)設(shè)計原則及要求符合國家、地方的相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范要求。 噪聲處理按__《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ11888__。小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)于____________________。第五章 建筑專業(yè)一、基本設(shè)計要求：樓棟編號及住宅戶型編號確認(rèn)詳甲方提供的樓棟編號圖。特別要求：⑴、住宅樓層公共空間即大堂、電梯廳、公共過道裝修完成后凈高不應(yīng)低于 M；⑵
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