【正文】 國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（2003年版） 必須滿足昆明五里多項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)深度和標(biāo)準(zhǔn)二、 初步設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容要求 設(shè)計(jì)總說明 總平面圖：包括說明書、設(shè)計(jì)圖紙。建筑物頂板的設(shè)計(jì)要結(jié)合景觀處理，總平地下車庫(kù)頂板覆土按 M設(shè)計(jì)，高層裙房頂板覆土厚度按 MM設(shè)計(jì)，多層頂板覆土厚度按 MM設(shè)計(jì)。討論確定天然氣調(diào)壓站位置。在滿足里面要求的情況下對(duì)檐口、窗套、窗楣等進(jìn)行重點(diǎn)處理，應(yīng)提出對(duì)窗滲水有效的解決措施。 商業(yè)劃分盡量將剪力墻等結(jié)構(gòu)體系包含在分戶墻內(nèi)，以確保鋪面空間的完整和使用的方便。鋼筋：基礎(chǔ)筏板及梁應(yīng)多使用三級(jí)鋼筋；獨(dú)立基礎(chǔ)承臺(tái)、剪力墻及柱應(yīng)采用二級(jí)鋼筋；樓面板采用冷軋帶肋鋼筋；箍筋應(yīng)使用一級(jí)鋼筋，局部抗剪要求高的箍筋可采用二級(jí)鋼筋。但須滿足當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求。 所有低壓配電原件品牌由甲方指定，目前暫按附表指定元件進(jìn)行設(shè)計(jì)，若有變化時(shí)，由設(shè)計(jì)及時(shí)做相應(yīng)變更。1)電話、電視、寬帶系統(tǒng)接入點(diǎn) （對(duì)項(xiàng)目周邊進(jìn)行描述）。第八章給排水專業(yè)一、給水系統(tǒng)水源：小區(qū)生活消防道路澆灑景觀綠化用水，由市政自來水供應(yīng)。樓層清潔用水取水：?jiǎn)卧艿谰扛?5層設(shè)清潔用水取水點(diǎn)，單獨(dú)設(shè)水表計(jì)量。4） 單元管道井排水：?jiǎn)卧艿谰O(shè)排水系統(tǒng)，單獨(dú)設(shè)排水立管和地漏。檢查井蓋及雨水篦子與、污水檢查井蓋、井圈及雨水篦子和支座，采用高分子復(fù)合材料五、 其它： 變配電室按氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)；柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間按自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)。5）送、排風(fēng)機(jī)房、風(fēng)井的位置應(yīng)盡量少占用空間，并保證合理有效的通風(fēng)面積。2）沒有窗戶的暗衛(wèi)：設(shè)置單通道加逆閥式的GRC成品專用豎向排風(fēng)道。消防水泵采用XBD離心泵（優(yōu)先選用臥式）。衛(wèi)生間排水單獨(dú)設(shè)立管排放，建筑底層要求單獨(dú)排放。4）設(shè)有底層私家花園、屋頂花園或空中花園的，在附近墻面預(yù)留綠化用水接頭。切斷非消防電源方式，采用配電視機(jī)中切換。四、 防雷接地系統(tǒng)：根據(jù)建筑物等級(jí)確定防雷接地類別及采取的防雷接地措施，并明確供電系統(tǒng)的接地方式。 低壓柜：采用固定分隔式開關(guān)柜，背后進(jìn)出線，（根據(jù)實(shí)際也可采用上進(jìn)上出等其他形式） 住戶居民供電方式：從配電室到樓單元內(nèi)全部采用銅鋁插接母線，中間變徑，最上一個(gè)表箱下進(jìn)線。考慮設(shè)備的運(yùn)輸?shù)跹b方便。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則：所有住宅的各功能空間中，要求不能有柱梁出現(xiàn)，如果結(jié)構(gòu)確實(shí)需要，必須事先征得甲方的同意。2）衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板 MM，所有衛(wèi)生間管道在本層走，其完成面比廳房底 MM.3）廚房結(jié)構(gòu)降板 MM，（均為距樓地面建筑標(biāo)高）。戶內(nèi)樓梯踏步截面尺寸不得小于：高 MMX寬 MM；戶內(nèi)走廊凈寬尺寸不得小于 MM。有壓力管及熱力管線不宜設(shè)計(jì)在小區(qū)道路地下。環(huán)境標(biāo)高與住宅177。 建筑部分：設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙 結(jié)構(gòu)部分：設(shè)計(jì)說明書、結(jié)構(gòu)方案及布置圖、基礎(chǔ)方案及布置圖、計(jì)算書。三、道路交通組織設(shè)計(jì)原則及要求詳見方案設(shè)計(jì)文本中的總平面布置要求。1如項(xiàng)目分期開發(fā)時(shí)，一方面必須保證先行交付使用的各期管網(wǎng)在建成后能獨(dú)立運(yùn)行驗(yàn)收；另一方面要與后續(xù)建成的各期管網(wǎng)實(shí)現(xiàn)平順、經(jīng)濟(jì)、合理的連接。窗兩邊必須設(shè)計(jì)至少 MM厚的窗垛（便于保溫、面層收邊）飄窗：飄窗窗臺(tái)板凈寬宜控制在 MM，落地窗窗臺(tái)高度宜為 MM，飄窗窗臺(tái)高宜為 MM,(均為距樓地面建筑標(biāo)高)；為滿足衛(wèi)生間吊頂及設(shè)置浴霸換氣要求，衛(wèi)生間窗臺(tái)高宜取 MM,下部為平開窗扇，上部預(yù)留排氣口。 商業(yè)部分應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免靠近住宅入口。墻體用材：外墻填充材料 頁(yè)巖多孔磚（容重： KN/M2）內(nèi)墻填充材料 頁(yè)巖多孔磚（內(nèi)隔墻 容重： KN/M2），頁(yè)巖多孔磚（分戶墻，容重： KN/M2）衛(wèi)生間、廚房及管井填充墻：頁(yè)巖多孔磚（容重 KN/M2）,電梯井道 頁(yè)巖多孔磚。計(jì)量方式：采用一戶一表方式；居民用電、非居民用電、商業(yè)用電、動(dòng)力用電分別供電，獨(dú)立計(jì)量（在低壓柜解決）。設(shè)備元件品牌選用元件系統(tǒng)名稱品牌（廠家）名稱低壓斷路器常熟開關(guān)廠除住戶箱外的微斷開關(guān)常熟開關(guān)廠住戶箱內(nèi)的微斷開關(guān)及隔離開關(guān)西門子雙電源裝置施耐德方高除住戶箱外的隔離開關(guān)常熟開關(guān)廠工控（接觸器、熱繼電器）施耐德 電機(jī)啟動(dòng)方式：30KW以下的電動(dòng)機(jī)一般不采用軟驅(qū)動(dòng)器。機(jī)房設(shè)在中控室或不占用車位或其他功能房，交接箱放在室內(nèi)井道或設(shè)備間，不放在小區(qū)綠地上。2供水方式：1） 生活供水：建筑4層以下設(shè)為低區(qū)，利用自來水管網(wǎng)壓力直接供水。室外消火栓規(guī)格為DN100。 建筑地下室集水坑排水：消防電梯基坑、水泵房、汽車坡道、車庫(kù)地面、其他如電纜溝等設(shè)集水坑，配潛水排污泵進(jìn)行提升排水；潛水排污泵排出管道采用普通焊接鋼管，焊接連接。 滅火器按手提式磷酸銨鹽（ABC類）干粉滅火器設(shè)計(jì)。地下風(fēng)井的地面風(fēng)口應(yīng)盡量貼近建筑物布置，應(yīng)避免噪聲對(duì)相鄰住戶的影響。住宅衛(wèi)生間：1）有窗戶的明衛(wèi)，在外墻上安裝吸頂式換氣扇預(yù)留排氣管道套管。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)管材濕式報(bào)警閥前設(shè)Y型過濾器，過濾器前采用普通焊接鋼管，過濾器后采用熱浸鍍鋅焊接鋼管。建筑單體生活污廢水系統(tǒng)：1）衛(wèi)生間排水采取同層排放方式：大便器按座便器設(shè)計(jì)時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)單獨(dú)降板350毫米。3）空調(diào)器按戶式中央空調(diào)設(shè)計(jì)考慮的，在空調(diào)主機(jī)附近墻面上預(yù)留補(bǔ)水管接頭。消火栓按鈕不選用與其他功能組合的產(chǎn)品，消防手動(dòng)報(bào)警按鈕采用與消防電話插孔組合產(chǎn)品。電纜不帶鎧。三、 低壓配電、動(dòng)力配電、照明系統(tǒng)圖。）設(shè)置原則：變配電房盡量不占用車位，并盡量居于負(fù)荷中心，注意避免噪音輻射干擾居民。提供覆土厚度示意圖和相應(yīng)的大樣圖。1）陽臺(tái)比廳