【正文】 鐵礦石需求的同步增長，%。尾礦的排放治理：該項目生產(chǎn)時產(chǎn)生的尾礦可排在項目設(shè)計的尾礦壩內(nèi)，尾礦壩的嚴格按照環(huán)境要求進行修筑封存，不會造成環(huán)境污染。球磨機用水沒有任何化學藥劑，且生產(chǎn)用水重復循環(huán)使用，無多少污水進行排放，不會對周圍環(huán)境造成影響。本項目主要的污染為廢水，尾礦排放及噪音等環(huán)境污染，具體污染治理方案如下：廢水的排放治理：本項目的廢水來源為生活污水和球磨機用水。（1）由于本項目投資數(shù)額較大，屬重工業(yè)加工項目，生產(chǎn)期會產(chǎn)生微量噪音，此因素在項目設(shè)計時已對加工車間進行隔音設(shè)計，且遠離居民區(qū)，投產(chǎn)后不會對人們的正常生活造成影響。（3）郵電、通訊條件項目區(qū)內(nèi)郵電通訊網(wǎng)絡(luò)健全，程控電話、移動、聯(lián)通數(shù)字通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣，實現(xiàn)了全縣無盲區(qū)及全國聯(lián)網(wǎng)，完全可滿足項目區(qū)通訊需求。（2）能源供應(yīng)情況本項目生活用水由**城鎮(zhèn)政府建設(shè)修建的自來水塔供應(yīng)。序號 工序名稱 項目建設(shè)期（一年）從06年10月開始1~2月 3~4月 5~6月 7~8月 9~10月 11~12月1 考察、可行性報告編制 2 項目的初步設(shè)計、審查 3 項目審批、環(huán)評以及廠址和設(shè)備的選定 4 項目融資、談判 （5 施工設(shè)計、建設(shè)施工 6 設(shè)備安裝調(diào)試 7 試生產(chǎn)運行 8 正式生產(chǎn) 根據(jù)項目執(zhí)行單位的要求和意見，項目建設(shè)周期為一年。（1）、選礦工藝流程選礦工藝流程是：原鐵礦石降一段破碎，二段破碎，球磨為6070目的鐵粉，再經(jīng)過螺旋溜槽分選后，即為含鐵60%以上鐵精粉。（4）、整套配電設(shè)施，供排水管架設(shè)。（2）、建設(shè)建筑面積為11000平方米，容量為55000立方米的尾礦壩一座。該項目建設(shè)規(guī)模為日處理原鐵礦石500噸，年加工生產(chǎn)鐵精粉8萬噸的選礦生產(chǎn)線。遷出區(qū)農(nóng)民人均純收入為1596元，**城鎮(zhèn)全年財政收入280萬元，全鎮(zhèn)職工月平均工資1500元。2005年全鎮(zhèn)經(jīng)濟總收入5173萬元，人均純收入4258元。**城鎮(zhèn)屬典型的荒漠半荒漠大陸性氣候，℃，極端最高氣溫42℃，最低氣溫29℃，平均無霜期135天。**城鎮(zhèn)現(xiàn)轄8個行政村，31個村民小組，1773戶總?cè)丝?143人。06′25″ 96176。見下圖經(jīng)國家權(quán)威部門檢測，該礦石含硫、磷均低于國家規(guī)定水平，屬于優(yōu)質(zhì)鐵礦石。由于它們的化學成分、結(jié)晶構(gòu)造以及生成的地質(zhì)條件不同，因此各種鐵礦石具有不同的外部形態(tài)和物理特性。為充分發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢，結(jié)合**縣豐富的礦產(chǎn)資源和便利的基礎(chǔ)設(shè)施條件，不斷推動**縣非公有制經(jīng)濟的發(fā)展，配置地方財政稅源，增加地方財政收入，安排轉(zhuǎn)移地方剩余勞動力就業(yè)崗位，提高國民經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)過充分的考察論證，劉先生先生創(chuàng)建**礦業(yè)有限公司，目前已投資200多萬元，已經(jīng)形成初步開采的能力。：項目總投資1500萬元，其中固定資產(chǎn)投資1100 萬元，流動資金400萬元。項目公司可選擇合適的下游鋼鐵企業(yè)進行合并或是整體出售，屆時戰(zhàn)略投資者的投資可選擇溢價退出。二是并購或出售。戰(zhàn)略投資者的投資退出可通過公司回購戰(zhàn)略投資者的股份進行。主要財務(wù)指標分析序號 指標名稱 單位 數(shù)值 備注1 項目總投資 萬元 全部外籌措2 年銷售收入 萬元 達產(chǎn)期收入,預測年產(chǎn)銷量8萬噸3 年均凈利潤額 萬元 生產(chǎn)經(jīng)營周期內(nèi)平均數(shù)據(jù)測算4 年均銷售利潤額 萬元 生產(chǎn)經(jīng)營周期內(nèi)平均數(shù)據(jù)測算5 投資利潤率 % 生產(chǎn)經(jīng)營周期內(nèi)平均數(shù)據(jù)測算6 凈利潤率 % 生產(chǎn)經(jīng)營周期內(nèi)平均數(shù)據(jù)測算7 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 I=12%盈虧平衡點 % 按年均成本、收入水平計算8 靜態(tài)投資回收期 年 投資退出模式債權(quán)融資：公司承諾按季支付利息，并在二年后歸還全部本金。融資期限為二年，借款年利率為15%。，銀行貸款利息60萬元。資金來源：對外融資1000萬元；當?shù)劂y行貸款500萬元。（摘錄于申銀萬國證券公司的鐵礦石深度研究報告）項目建設(shè)要點和進度安排該項目建設(shè)規(guī)模為日處理原鐵礦石500噸，年加工生產(chǎn)鐵精粉8萬噸的選礦生產(chǎn)線。在中國，無論從國內(nèi)鋼材不斷增長的需求量、鋼鐵的產(chǎn)量來推算，還是生鐵的產(chǎn)能來驗證，中國仍然是全球最大的鐵礦石需求國，(含鐵量)。2004年由于鋼鐵市場轉(zhuǎn)好，世界鋼鐵企業(yè)加大了新項目投資。公司董事長 擁有多年鐵礦石開采、加工和銷售經(jīng)驗，2001年任河南省**縣選礦廠副廠長至今，有較強的管理能力和豐富的工作經(jīng)驗。兩處選礦廠均選在水電交通極為便利的黃金地段，三處礦山資源極為豐富。鐵礦石項目商業(yè)計劃書第一部分、商業(yè)計劃書摘要 公司基本情況及管理團隊介紹 項目介紹和分析 行業(yè)與市場分析 項目SWOT分析和市場策略 財務(wù)預測和分析 融資模式和投資退出方式 風險分析及對策 相關(guān)附件**礦業(yè)有限公司正式注冊成立于2011年5月，股東為自然人，實收資本人民幣 萬元，有限責任公司，主營業(yè)務(wù)為礦石開采和加工。公司擁有**縣兩個選礦廠，三座礦山，探明儲存量220萬噸，礦石品位為39~48，可露天開采。目前各項采礦手續(xù)均已齊全，已投資200多萬元，待后續(xù)資金到位即可開工建設(shè)。本項目最終產(chǎn)品鐵精粉，是生鐵的原材料，目標下游客戶為國內(nèi)鋼鐵企業(yè)。據(jù)世界鋼鐵協(xié)會統(tǒng)計，2005年世界鋼鐵總投資達到650億美元，比去年2004年增長110億美元，國際鐵礦石需求近年來明顯增加。供給緊張將支撐鐵礦石價格至少堅挺到2007年底，未來仍將持續(xù)保持高額需求。序號 工序名稱 項目建設(shè)期（一年）從06年8月開始1~2月 3~4月 5~6月 7~8月 9~10月 11~12月1 考察、可行性報告編制 2 項目的初步設(shè)計、審查 3 項目審批、環(huán)評以及廠址和設(shè)備的選定 4 項目融資、談判 5 施工設(shè)計、建設(shè)施工 6 設(shè)備安裝調(diào)試 7 試生產(chǎn)運行 8 正式生產(chǎn) 投資需求和融資模式項目設(shè)計總投資規(guī)模為人民幣1500萬元。融入資金將用于項目的建設(shè)工程投資和生產(chǎn)經(jīng)營投資。對外融資采取兩種方式：一是債權(quán)融資方式，以**礦業(yè)有限公司擁有的土地及礦山的采礦權(quán)作為抵押。二是股權(quán)融資方式，以**礦業(yè)的現(xiàn)有資源（包括前期運作費用、采礦權(quán)、土地、當?shù)卣Y源等）作價1000萬元，合作者以1000萬元現(xiàn)金出資，各占50%的股權(quán)。股權(quán)融資：一是回購。計劃將于2009年底之前，由公司以協(xié)定的溢價回購戰(zhàn)略投資者擁有的公司股權(quán)。中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)和鐵礦