【正文】 責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為礦石開采和加工。公司董事長 擁有多年鐵礦石開采、加工和銷售經(jīng)驗(yàn)，2001年任河南省**縣選礦廠副廠長至今，有較強(qiáng)的管理能力和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。在中國，無論從國內(nèi)鋼材不斷增長的需求量、鋼鐵的產(chǎn)量來推算，還是生鐵的產(chǎn)能來驗(yàn)證，中國仍然是全球最大的鐵礦石需求國，(含鐵量)。資金來源：對(duì)外融資1000萬元；當(dāng)?shù)劂y行貸款500萬元。融資期限為二年，借款年利率為15%。戰(zhàn)略投資者的投資退出可通過公司回購戰(zhàn)略投資者的股份進(jìn)行。項(xiàng)目公司可選擇合適的下游鋼鐵企業(yè)進(jìn)行合并或是整體出售，屆時(shí)戰(zhàn)略投資者的投資可選擇溢價(jià)退出。為充分發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)，結(jié)合**縣豐富的礦產(chǎn)資源和便利的基礎(chǔ)設(shè)施條件，不斷推動(dòng)**縣非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，配置地方財(cái)政稅源，增加地方財(cái)政收入，安排轉(zhuǎn)移地方剩余勞動(dòng)力就業(yè)崗位，提高國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)過充分的考察論證，劉先生先生創(chuàng)建**礦業(yè)有限公司，目前已投資200多萬元，已經(jīng)形成初步開采的能力。見下圖經(jīng)國家權(quán)威部門檢測(cè)，該礦石含硫、磷均低于國家規(guī)定水平，屬于優(yōu)質(zhì)鐵礦石。**城鎮(zhèn)現(xiàn)轄8個(gè)行政村，31個(gè)村民小組，1773戶總?cè)丝?143人。2005年全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)總收入5173萬元，人均純收入4258元。該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為日處理原鐵礦石500噸，年加工生產(chǎn)鐵精粉8萬噸的選礦生產(chǎn)線。（4）、整套配電設(shè)施，供排水管架設(shè)。序號(hào) 工序名稱 項(xiàng)目建設(shè)期（一年）從06年10月開始1~2月 3~4月 5~6月 7~8月 9~10月 11~12月1 考察、可行性報(bào)告編制 2 項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、審查 3 項(xiàng)目審批、環(huán)評(píng)以及廠址和設(shè)備的選定 4 項(xiàng)目融資、談判 （5 施工設(shè)計(jì)、建設(shè)施工 6 設(shè)備安裝調(diào)試 7 試生產(chǎn)運(yùn)行 8 正式生產(chǎn) 根據(jù)項(xiàng)目執(zhí)行單位的要求和意見，項(xiàng)目建設(shè)周期為一年。（3）郵電、通訊條件項(xiàng)目區(qū)內(nèi)郵電通訊網(wǎng)絡(luò)健全，程控電話、移動(dòng)、聯(lián)通數(shù)字通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣，實(shí)現(xiàn)了全縣無盲區(qū)及全國聯(lián)網(wǎng)，完全可滿足項(xiàng)目區(qū)通訊需求。本項(xiàng)目主要的污染為廢水，尾礦排放及噪音等環(huán)境污染，具體污染治理方案如下：廢水的排放治理：本項(xiàng)目的廢水來源為生活污水和球磨機(jī)用水。尾礦的排放治理：該項(xiàng)目生產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的尾礦可排在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的尾礦壩內(nèi)，尾礦壩的嚴(yán)格按照環(huán)境要求進(jìn)行修筑封存，不會(huì)造成環(huán)境污染。目前中國人均GDP和鋼鐵消費(fèi)量均處于世界相對(duì)低水平，如果以人均鋼消費(fèi)350公斤作為工業(yè)發(fā)達(dá)國際的一個(gè)合理衡量標(biāo)準(zhǔn)，而且中國目前正處于工業(yè)化和城市化的階段，因而未來幾年中國仍然是全球鋼鐵消費(fèi)增長量最大的國家。綜合考慮。因而未來幾年將改變近10年來世界鋼鐵產(chǎn)量的高增長僅出現(xiàn)在中國的情況，其它世界眾多國家的鋼鐵產(chǎn)能也都將出現(xiàn)新的增長，對(duì)鐵礦石的需求也將明顯增加。由于資源枯竭，2005年現(xiàn)有國有重點(diǎn)礦山的生產(chǎn)能力將比2002年減少77萬噸。自1985年我國鐵礦石進(jìn)口量突破1000萬噸，；2002年突破1億噸，；2003年我國進(jìn)口量超過日本，成為世界第一進(jìn)口鐵礦石大國，；2004年我國進(jìn)口量鐵礦石再創(chuàng)新高，進(jìn)口量突破2億噸。國際上，未來兩年世界經(jīng)濟(jì)將保持增長態(tài)勢(shì)，中國以外的鐵礦石需求有所增長，這也是未來鐵礦石供應(yīng)依舊緊張的主要因素，預(yù)計(jì)2006年價(jià)格在海外三大礦業(yè)公司澳大利亞力拓公司、必和必拓公司以及巴西淡水河谷公司（CVRD）%的基礎(chǔ)上繼續(xù)小幅上漲，加上美元匯率繼續(xù)維持低位，預(yù)計(jì)國內(nèi)進(jìn)口到岸價(jià)及國內(nèi)鐵礦石價(jià)格將一直堅(jiān)挺到2007年底。鐵礦石屬于工業(yè)基礎(chǔ)原材料，經(jīng)受市場的價(jià)格波動(dòng)能力較強(qiáng)，屬于低價(jià)格彈性范疇。第四章項(xiàng)目SWOT分析及營銷 ? STRENGTH優(yōu)勢(shì)分析：? 本項(xiàng)目位于國家重點(diǎn)扶持的西部地區(qū)，符合國家西部大開發(fā)的政策導(dǎo)向，能夠享受相關(guān)國家優(yōu)惠政策；? 該礦山品位高于國內(nèi)一般鐵礦石品位30%的平均水平，屬于優(yōu)質(zhì)鐵礦；? 該項(xiàng)目可露天開采，可大量節(jié)約開采成本；? 本項(xiàng)目周圍有酒鋼、包鋼等大型鋼鐵企業(yè)，可成為公司的潛在客戶，便于鐵精粉的銷售和運(yùn)輸；? **礦業(yè)公司在當(dāng)?shù)亓己玫恼P(guān)系資源以及豐富的礦業(yè)開采實(shí)戰(zhàn)和管理經(jīng)驗(yàn)；? WEAKNESS弱勢(shì)分析? 本項(xiàng)目最大的弱勢(shì)在于投資能力不足；? 相對(duì)于進(jìn)口鐵礦石來說，品位上有一定的差距；OPPORTUNITY機(jī)會(huì)分析? 國內(nèi)人均年消費(fèi)鋼量仍處于低水平，在國家工業(yè)化和城市化不斷發(fā)展的前提下，鐵礦石作為鋼鐵企業(yè)的上游重要原材料，需求仍保持增長態(tài)勢(shì)；? %的基礎(chǔ)上，鐵礦石的價(jià)格仍保持繼續(xù)上揚(yáng)的趨勢(shì)；? 從甘肅當(dāng)?shù)氐蔫F礦石供應(yīng)量來看，都存在尚未被滿足的潛在市場，且市場空間較大；? 與國外鐵礦石價(jià)格比較，本項(xiàng)目具備一定的資源優(yōu)勢(shì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，性價(jià)比高；? 當(dāng)?shù)卣畬?duì)**公司礦業(yè)開采和加工項(xiàng)目的大力支持；? THREAT威脅分析? 受國家對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的影響，短期內(nèi)對(duì)鐵礦石價(jià)格有一定的影響；? 國內(nèi)新建鐵礦石項(xiàng)目不斷上馬，有一定的擴(kuò)容壓力；綜上所述，**礦業(yè)有限公司正在籌建的鐵礦石項(xiàng)目市場前景良好，且具有相當(dāng)?shù)馁Y源優(yōu)勢(shì)和市場競爭能力。真對(duì)客戶的具體需要，安排生產(chǎn)，統(tǒng)籌運(yùn)輸。逐步建立相映礦石礦沙的運(yùn)輸團(tuán)隊(duì)或者與相映的運(yùn)輸公司建立長期的合作關(guān)系。項(xiàng)目資金具體使用詳見《總投資測(cè)算表》（表1）。? 財(cái)政部、國家稅務(wù)局制定并頒布執(zhí)行的有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)章、制度。本案遵循穩(wěn)健保守原則，確保預(yù)算結(jié)果的可靠性和可現(xiàn)實(shí)性為前提，根據(jù)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，參照目前市場狀況及未來發(fā)展前景調(diào)查預(yù)測(cè)，對(duì)財(cái)務(wù)測(cè)算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行如下選?。海罕景钢粶y(cè)算項(xiàng)目主要產(chǎn)品鐵精粉的銷售收入，對(duì)于其他附屬產(chǎn)品的收入貢獻(xiàn)不予測(cè)算，以確保計(jì)算結(jié)果的充分可實(shí)現(xiàn)性。成本費(fèi)用測(cè)算明細(xì)表序號(hào) 項(xiàng)目 單位成本（元／噸） 年總成本（萬元） 備注1 鐵礦石開采成本 礦區(qū)開采成本費(fèi)用2 選取及運(yùn)輸成本 礦石篩選成本、由采掘區(qū)運(yùn)往加工廠區(qū)費(fèi)用支出3 折舊及維護(hù)費(fèi) 殘值率５％，折舊年限建筑物２０年，設(shè)備１０年4 工資及福利費(fèi) 工人、技術(shù)人員、管理人員，計(jì)劃定額５００人5 經(jīng)營管理費(fèi)用 包括管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等6 總成本費(fèi)用 正常年份，設(shè)計(jì)開采生產(chǎn)規(guī)模（年產(chǎn)鐵精粉８萬噸）下的成本費(fèi)用其中:固定成本費(fèi)用 %變動(dòng)成本費(fèi)用 %：依據(jù)國家現(xiàn)行稅收法規(guī)規(guī)定，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營中涉及的稅金主要有：產(chǎn)品銷售增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源稅、企業(yè)所得稅等。：根據(jù)項(xiàng)目負(fù)擔(dān)的資金成本水平及目前通貨膨脹水平、資本市場資金借貸成本水平等數(shù)據(jù)，設(shè)定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率12%?！駜衄F(xiàn)值(NPV)：其表達(dá)公式為：凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目盈利能力的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)?！耢o態(tài)投資回收期：投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的