【正文】 經(jīng)詳細(xì)考察分析和數(shù)據(jù)論證，認(rèn)為本項(xiàng)目投資方向明確，具有回報(bào)率高、投資少、風(fēng)險(xiǎn)小等優(yōu)勢，市場前景廣闊。我們將抓住機(jī)遇，發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢、市場優(yōu)勢及規(guī)模優(yōu)勢，努力提升企業(yè)形象，以持續(xù)保持市場競爭能力。在工資福利方面，通過績效考評的辦法體現(xiàn)誰貢獻(xiàn)誰受益的分配辦法，對做出突出貢獻(xiàn)的員工給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，保證企業(yè)關(guān)鍵員工不流失。同時(shí)密切注意市場動(dòng)態(tài)，精髓市場走向，盡力降低市場風(fēng)險(xiǎn)。本公司人員均多年從事礦產(chǎn)開采及選礦管理工作，在技術(shù)的掌握運(yùn)用以及保障生產(chǎn)安全等方面具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。在本項(xiàng)目的實(shí)施過程中能夠建立完善有效的激勵(lì)機(jī)制，使現(xiàn)有人才的潛力得到最大發(fā)揮，并保證對備用人才的選拔和培訓(xùn)也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建成后將作為甘肅省**縣地方骨干企業(yè)之一，市場相對穩(wěn)定。第七章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避辦法風(fēng)險(xiǎn)向來與機(jī)遇并存，作為一個(gè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)，其能做的只是最大限度的規(guī)避經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，讓其減小到可以接受的程度，最大限度的保證投資者的利益。二是并購或出售。對于債權(quán)融資：公司承諾按季支付利息，并在二年后歸還全部本金。第六章融資模式和退出方式該項(xiàng)目總投資1500萬元，計(jì)劃通過以下渠道籌備：（1）對外融資1000萬元；（2）當(dāng)?shù)劂y行貸款500萬元。資源類公司的特點(diǎn)是：處于價(jià)值鏈的最上端；自然稟賦是影響公司投資價(jià)值的第一要素，商品價(jià)格是影響公司投資價(jià)值的第二要素；許可證制約公司利潤空間并按級差地租的原理定價(jià)。項(xiàng)目在實(shí)施過程中不可避免會出現(xiàn)影響效益的有利、不利因素，從而影響到測算數(shù)據(jù)的變化。本項(xiàng)目不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)測算具體數(shù)據(jù)見《銷售利潤及利潤分配預(yù)測表》（表5）、《現(xiàn)金流量預(yù)測表》（表6）。表明可以考慮采納投資方案。IRR= （NCFt第t年現(xiàn)金凈流量；C初始投資額；n項(xiàng)目計(jì)算期）%，%，兩個(gè)指標(biāo)均遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率12%，表明該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上測算方面具有充分可行性。：項(xiàng)目計(jì)算期設(shè)定為１０年，其中：(3個(gè)月)，(產(chǎn)銷負(fù)荷率分別為60%和90%)，達(dá)產(chǎn)期8年。具體見《成本費(fèi)用測算明細(xì)表》（表4）。? 項(xiàng)目單位提供的相關(guān)數(shù)據(jù)資料。? 國家計(jì)委建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》。財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬。逐步建立銷售網(wǎng)絡(luò)，籠絡(luò)周遍大客戶資源。首先把好產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)，以市場價(jià)格及周遍鋼鐵生產(chǎn)廠需求為導(dǎo)向。**礦業(yè)礦山品位高于國內(nèi)一般水平，通過現(xiàn)代化的開采手段和嚴(yán)格的管理，將具有良好的成長空間。而全球三大鐵礦石供應(yīng)商之一的巴西淡水河谷(CVRD)鐵礦石主管馬丁斯在昨天會議上揚(yáng)言，新財(cái)年鐵礦石價(jià)格將漲40%。全球鐵礦石海上貿(mào)易主要由巴西CVRD、澳大利亞BHP和RioTinto三家國際巨頭供應(yīng)商壟斷控制，印度等其他國家僅占20%多的份額。2000年以來，國內(nèi)鐵礦石的供給無法跟上增長的需求步伐，對進(jìn)口的依賴日益增重，而且價(jià)格不斷上漲。多數(shù)重點(diǎn)及地方主要礦山的圈定礦量逐漸減少，開始進(jìn)入生產(chǎn)中后期。據(jù)世界鋼鐵協(xié)會統(tǒng)計(jì)2005年世界鋼鐵總投資達(dá)到650億美元，比2004年增長110億美元。從根據(jù)各鋼鐵企業(yè)的產(chǎn)能擴(kuò)張計(jì)劃，及能夠達(dá)產(chǎn)的情況來看，比去年2003年底增加8900萬噸，與上面對2005年的31584萬噸生鐵產(chǎn)量比較接近。與國際相比較，我國鋼鐵行業(yè)仍處于上升階段。廢氣的排放治理：該項(xiàng)目在運(yùn)行過程當(dāng)中不產(chǎn)生任何有害氣體，對周邊環(huán)境不會產(chǎn)生影響。（2）項(xiàng)目區(qū)屬于干旱戈壁區(qū)，常年風(fēng)沙較大，給建筑物帶來一些不利影響，這些因素在設(shè)計(jì)中予以妥善解決。**縣**河水庫總干渠距場區(qū)僅有2公里，可為選礦廠提供充足廉價(jià)的生產(chǎn)用水，同時(shí)項(xiàng)目區(qū)已形成以嘉酒電網(wǎng)110千伏電源為主，榆林河水庫小型水利發(fā)電為輔助的供應(yīng)電網(wǎng)絡(luò)，完全可滿足項(xiàng)目用電需求。其流程見下圖：鐵礦石一段破碎二段破碎球磨6070目尾礦螺旋溜槽≥60%鐵精粉干燥、包裝、成品、銷售2）、選礦設(shè)備選礦設(shè)備主要有破碎機(jī)、球磨機(jī)、螺旋溜槽、電動(dòng)機(jī)等。（3）、辦公及生活區(qū)域建設(shè)。出欄43500頭。**城鎮(zhèn)境內(nèi)有榆樹河，發(fā)源于祁連山水川，境內(nèi)流經(jīng)541平方公里，；還有大量的露頭泉水，經(jīng)修建塘壩攔蓄用于灌溉耕地，地下水源豐富，水質(zhì)較好，宜于人畜飲用及打井灌溉。03′06″算術(shù)平均法儲量計(jì)算表礦體號 礦塊號 礦城面積㎡ 水平厚度m 礦塊體積m3 體重 礦石 儲量 平均品位C2 地質(zhì)儲量 Ⅰ Ⅰ－1 10080 6709248 Ⅰ－2 4350 30450 112665 39Ⅰ－3 5220 36540 135198 39Ⅱ Ⅱ－1 9374 145297 48Ⅱ－2 4228 39Ⅱ－3 4950 25740 95238 39下圖為礦山全貌圖及礦山礦脈圖:**，草場面積250萬畝。本項(xiàng)目含鐵礦物主要為磁鐵礦。：項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年銷售收入3600萬元隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的逐步實(shí)施，西部地區(qū)的發(fā)展日益受到國內(nèi)各界的關(guān)注和重視，發(fā)揮西部地區(qū)特有優(yōu)勢，形成西部地區(qū)增長的新熱點(diǎn)，是西部大開發(fā)的一項(xiàng)重要任務(wù)。中國鋼鐵產(chǎn)業(yè)和鐵礦石產(chǎn)業(yè)目前在走向整合，擁有強(qiáng)力資本和市場優(yōu)勢的一方必定會通過并購重組的形式整合競爭對手。股權(quán)融資：一是回購。對外融資采取兩種方式：一是債權(quán)融資方式，以**礦業(yè)有限公司擁有的土地及礦山的采礦權(quán)作為抵押。序號 工序名稱 項(xiàng)目建設(shè)期（一年）從06年8月開始1~2月 3~4月 5~6月 7~8月 9~10月 11~12月1 考察、可行性報(bào)告編制 2 項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、審查 3 項(xiàng)目審批、環(huán)評以及廠址和設(shè)備的選定 4 項(xiàng)目融資、談判 5 施工設(shè)計(jì)、建設(shè)施工 6 設(shè)備安裝調(diào)試 7 試生產(chǎn)運(yùn)行 8 正式生產(chǎn) 投資需求和融資模式項(xiàng)目設(shè)計(jì)總投資規(guī)模為人民幣1500萬元。據(jù)世界鋼鐵協(xié)會統(tǒng)計(jì)，2005年世界鋼鐵總投資達(dá)到650億美元，比去年2004年增長110億美元，國際鐵礦石需求近年來明顯增加。目前各項(xiàng)采礦手續(xù)均已齊全，已投資200多萬元，待后續(xù)資金到位即可開工建設(shè)。鐵礦石項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書第一部分、商業(yè)計(jì)劃書摘要 公司基本情況及管理團(tuán)隊(duì)介紹 項(xiàng)目介紹和分析 行業(yè)與市場分析 項(xiàng)目SWOT分析和市場策略 財(cái)務(wù)預(yù)測和分析 融資模式和投資退出方式 風(fēng)險(xiǎn)分析及對策 相關(guān)附件**礦業(yè)有限公司正式注冊成立于2011年5月，股東為自然人，實(shí)收資本人民幣 萬元，有限