【正文】 一工程建設(shè)完畢及時針對預(yù)定目標(biāo)分析總結(jié)施工的實(shí)際狀況，改善導(dǎo)致浪費(fèi)的環(huán)節(jié)，為下個建設(shè)周期做好充分準(zhǔn)備。針對政策風(fēng)險，我們將加強(qiáng)與同行業(yè)的聯(lián)系，通過行業(yè)協(xié)會影響同行業(yè)公司，加強(qiáng)本行業(yè)服務(wù)社會、服務(wù)國家、服務(wù)民族的意識，以減少政策對本行業(yè)的影響。同時通過建立現(xiàn)代企業(yè)制度、企業(yè)文化來塑造企業(yè)凝聚力。隨著社會的不斷發(fā)展，將有更多的商人把目光瞄準(zhǔn)極具發(fā)展前途的大西北礦產(chǎn)開采領(lǐng)域，直接參與競爭，我們將面臨更嚴(yán)峻的競爭環(huán)境。同時本項(xiàng)目是生產(chǎn)安全重點(diǎn)防范單位，能否保證安全生產(chǎn)也存在一定的風(fēng)險。計劃將于2009年底之前，由公司以協(xié)定的溢價回購戰(zhàn)略投資者擁有的公司股權(quán)。評價數(shù)據(jù)在選取過程中都是基于保守原則確定的，因而評價指標(biāo)計算結(jié)果的可信度比較嚴(yán)謹(jǐn)切合實(shí)際。項(xiàng)目經(jīng)營保本安全系數(shù)較高，具有一定的抗風(fēng)險能力，故可行。其表達(dá)公式為：靜態(tài)投資回收期=投資總額/平均年盈余額，、項(xiàng)目實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營期要遠(yuǎn)遠(yuǎn)長于計算期，回收期間相對于實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營期非常短，具有較強(qiáng)的可操作性。一般大于行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率或投資方要求收益率表明項(xiàng)目在財務(wù)上可行。銷售收入預(yù)測明細(xì)表表３年份 生產(chǎn)規(guī)模（萬噸） 銷售單價（元/噸） 銷售收入（萬元） 收現(xiàn)收入(萬元) 備注第1年 生產(chǎn)期9個月,產(chǎn)銷負(fù)荷率60%,壞帳損失率6%第2年 生產(chǎn)期12個月,產(chǎn)銷負(fù)荷率90%,壞帳損失率6%第310年 生產(chǎn)期12個月,產(chǎn)銷負(fù)荷率100%,壞帳損失率6%：主要包括鐵礦石開采成本、礦石選取及運(yùn)輸成本、固定資產(chǎn)折舊及維護(hù)費(fèi)、人員工資及福利費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)等項(xiàng)目運(yùn)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)支出。注：本財務(wù)評價是全部投資的財務(wù)評價。針對實(shí)力強(qiáng)信譽(yù)好的大經(jīng)?？蛻艚o予一定的優(yōu)惠，提前安排定單，在付款上給予一定的寬限期。那么這樣的利潤空間是保證在高品位，高附加值，具有相當(dāng)規(guī)模的礦山開采企業(yè)。進(jìn)口供給方面，全球鐵礦石主要產(chǎn)地在巴西、澳大利亞和印度等國，其中巴西和澳大利亞鐵礦的品質(zhì)最佳。雖然我國鐵礦資源儲量很大，但同時具有品位低、貧礦多；礦床類型多、礦石類型復(fù)雜；多組分共（伴）生鐵礦石所占比重大的特點(diǎn)，經(jīng)過半個世紀(jì)的開采，可采資源不足的矛盾逐漸顯現(xiàn)，產(chǎn)量增幅有限。按照我國鋼材消費(fèi)2002~2007年年均增長為11~12%，鋼材進(jìn)口平均比例10%（1998~%），生鐵產(chǎn)量占鋼材產(chǎn)量比例84%（%）來計算的話，我國2003~%，2005年產(chǎn)量為31584萬噸，2007年產(chǎn)量將達(dá)到36824萬噸，這也是我國同期鐵礦石的需求量通過折算后的鐵含量，由此可推算不同品位鐵礦石的需求量：按生鐵產(chǎn)能驗(yàn)證鐵礦需求：2003~2005年增加高爐112座，增加年產(chǎn)能力9400萬噸。球磨機(jī)用水沒有任何化學(xué)藥劑，且生產(chǎn)用水重復(fù)循環(huán)使用，無多少污水進(jìn)行排放，不會對周圍環(huán)境造成影響。（2）能源供應(yīng)情況本項(xiàng)目生活用水由**城鎮(zhèn)政府建設(shè)修建的自來水塔供應(yīng)。（2）、建設(shè)建筑面積為11000平方米，容量為55000立方米的尾礦壩一座。**城鎮(zhèn)屬典型的荒漠半荒漠大陸性氣候，℃，極端最高氣溫42℃，最低氣溫29℃，平均無霜期135天。由于它們的化學(xué)成分、結(jié)晶構(gòu)造以及生成的地質(zhì)條件不同，因此各種鐵礦石具有不同的外部形態(tài)和物理特性。二是并購或出售。，銀行貸款利息60萬元。2004年由于鋼鐵市場轉(zhuǎn)好，世界鋼鐵企業(yè)加大了新項(xiàng)目投資。公司擁有**縣兩個選礦廠，三座礦山，探明儲存量220萬噸，礦石品位為39~48，可露天開采。供給緊張將支撐鐵礦石價格至少堅挺到2007年底，未來仍將持續(xù)保持高額需求。二是股權(quán)融資方式，以**礦業(yè)的現(xiàn)有資源（包括前期運(yùn)作費(fèi)用、采礦權(quán)、土地、當(dāng)?shù)卣Y源等）作價1000萬元，合作者以1000萬元現(xiàn)金出資，各占50%的股權(quán)。第二部分、商業(yè)計劃書正文第一章 公司及管理團(tuán)隊(duì)介紹： 礦業(yè)有限公司：企業(yè)法人：人民幣50萬元： ：新建：1年：城鎮(zhèn)水管所南側(cè)600米處。以下為項(xiàng)目的地質(zhì)分析數(shù)據(jù)：劃定礦區(qū)范圍坐標(biāo)表名　　稱 經(jīng)　　度 緯　　度**縣獨(dú)山子鐵礦 40176。安置區(qū)**城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)為全鎮(zhèn)的政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心。（5）、運(yùn)輸設(shè)備的購置。（4）資源條件本項(xiàng)目所需原礦在本地區(qū)資源豐富，且項(xiàng)目投資人在肅北縣肖湖泉、鷹嘴山等處擁有多處大型鐵礦，目前已探明儲量的三座礦山合計儲量220萬噸，完全可保證項(xiàng)目所需原料的供應(yīng)。噪音的治理：項(xiàng)目所產(chǎn)生的噪音主要是機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的，部分噪音在機(jī)械設(shè)計安裝過程中進(jìn)行消除，不會有過多的噪音，且該項(xiàng)目建在戈壁荒郊區(qū)，周圍又無人居住，不會對環(huán)境造成影響。從全球范圍來看：2004來以來由于鋼鐵市場好轉(zhuǎn)，世界鋼鐵企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營均處于極好的現(xiàn)金流量狀況。根據(jù)國家統(tǒng)計局普查數(shù)據(jù)，2004年國內(nèi)鐵礦石原礦生產(chǎn)能力已達(dá)到36688萬噸，預(yù)計2008年國內(nèi)鐵礦石原礦生產(chǎn)能力將達(dá)到42000萬噸，到2010年國內(nèi)鐵礦石原礦生產(chǎn)能力將達(dá)到45000萬噸。在接受今年鐵礦石漲價19%之后沒多久，2007年度的鐵礦石進(jìn)口價格談判又將拉開帷幕。**礦業(yè)公司的營銷指導(dǎo)思想是：一切以市場為導(dǎo)向，以利潤為中心，依托本地化優(yōu)勢，實(shí)行區(qū)域化、集約化生產(chǎn)、一體化經(jīng)濟(jì)、企業(yè)化管理、建成生產(chǎn)經(jīng)營體系。通過運(yùn)輸?shù)冗@樣的相關(guān)配套工作，為客戶實(shí)現(xiàn)便捷，使之形成長期的關(guān)系。? 國家礦產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的有關(guān)管理規(guī)定。本案結(jié)合行業(yè)平均稅賦水平，測算項(xiàng)目的綜合稅負(fù)(不包括企業(yè)所得稅)為年均30萬元。如果項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為正數(shù)，說明項(xiàng)目的投資收益率要高于計算凈現(xiàn)值所用的折現(xiàn)率，一般是可考慮采納的投資方案。同時由于資料和信息來源的局限性也影響預(yù)測結(jié)果。根據(jù)本案具體情況，分別對項(xiàng)目的銷售收入、成本費(fèi)用、總投資額做了增減10％的測算【見《敏感系數(shù)測算表》（表7）】，在本項(xiàng)目影響收支結(jié)余的諸因素中，最敏感的是銷售收入即產(chǎn)品價格的變化，生產(chǎn)成本費(fèi)用的影響相對較弱，投資額的影響最小。融資期限為二年，借款利率為15%。項(xiàng)目公司可選擇合適的下游鋼鐵企業(yè)進(jìn)行合并或是整體出售，屆時戰(zhàn)略投資者的投資可選擇溢價退出?？萍家匀藶楸荆瑯咏?jīng)營亦以人為本。所以，因技術(shù)而引起的項(xiàng)目運(yùn)行風(fēng)險可以完全規(guī)避。進(jìn)一步優(yōu)化管理系統(tǒng)，加強(qiáng)知識管理、質(zhì)量管理、績效管理和預(yù)算管理，對企業(yè)各個方面進(jìn)行科學(xué)的管理。第八章附件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照公司章程稅務(wù)登記證銀行開戶許可證**縣發(fā)展和改革委員會《關(guān)于**縣**城鎮(zhèn)**選礦廠申請立項(xiàng)備案的復(fù)函》**城鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于辦理**縣**城鎮(zhèn)**選礦廠理想備案的申請》**縣國土資源據(jù)《建設(shè)用地選址意見書》“獨(dú)山子、旱峽口子鐵礦探采協(xié)議”地質(zhì)分析報告最近的財務(wù)報表和固定資產(chǎn)投資明細(xì)鐵礦石項(xiàng)目商業(yè)計劃書