【正文】 茅。除國家各專業(yè)銀行以外，全國性或地區(qū)性商業(yè)銀行紛紛落戶南京，目前擁有銀行營業(yè)機(jī)構(gòu)1000多家，商業(yè)設(shè)施逐步完善，初步形成了大商業(yè)、大流通、大市場的格局，現(xiàn)已擁有各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)7萬多個(gè)，各類市場550多個(gè)，成為長江流域金融、商貿(mào)、流通四大中心之一。南京目前共吸引70多個(gè)國家（地區(qū)）7203個(gè)項(xiàng)目來寧投資。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值70億元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1005億元，%第三產(chǎn)業(yè)增加值835億元，%，全市人均生產(chǎn)總值27283元，%。南京市以強(qiáng)化第一產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主積極進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)過多年的發(fā)展演變，其一、二、::，:51:.2004年，南京市經(jīng)濟(jì)快速增長，總量實(shí)現(xiàn)歷史性突破。（3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)南京是中國東部地區(qū)重要的綜合性工業(yè)基地，與周邊城市相比一個(gè)明顯的比較優(yōu)勢(shì)就是地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出，目前全市已形成以石油化工、車輛制造、電子信息等三大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以生物醫(yī)藥、機(jī)械裝備、鋼鐵冶煉、食品加工、紡織服裝及新型建材六個(gè)行業(yè)為重點(diǎn)，擁有36個(gè)工業(yè)行業(yè)、200多個(gè)工業(yè)門類、2000多個(gè)大類產(chǎn)品的綜合性工業(yè)體系。多種通訊運(yùn)輸方式綜合利用和協(xié)調(diào)發(fā)展是世界各國的共同趨勢(shì)，南京市將充分利用不同通訊運(yùn)輸方式之間的合作分工和協(xié)作，來促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展。南京港是遠(yuǎn)東內(nèi)河第一大港；津浦、滬寧、寧銅3條鐵路干線在這里交匯，成為連接華中、華東、華北的重要鐵路樞紐；南京祿口國際機(jī)場是現(xiàn)代化的大型國際航空港；以滬寧、寧合、寧馬、寧連高速公路為骨架的對(duì)外公路四通八達(dá)，市區(qū)道路形成“經(jīng)五緯八”路網(wǎng)；南京是中國八大通訊樞紐城市之一，是中國第一個(gè)實(shí)現(xiàn)程控化的省會(huì)城市，各種現(xiàn)代化通信方式齊全。南京的發(fā)展也得益于這種自然的和經(jīng)濟(jì)上的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，承東起西，形成獨(dú)具南京特點(diǎn)的發(fā)展特色。從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展看，南京市所處的區(qū)域正是東部現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)和西部傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的交接地帶。南京是中國重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地，華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，長江流域重要的商品集散地，全國四大科研教育中心城市，在華東地區(qū)及長江流域具有重要地位，形成了四大優(yōu)勢(shì)，具體表現(xiàn)在：（1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)：南京位于我國沿長江、東部沿?！癟”型經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略帶結(jié)合部，是長江三角洲與中西部地區(qū)的交接點(diǎn)。南京總面積6597平方公里，%。自公元229年東吳建都南京始，南京曾十次成為首都，留下了燦爛的歷史文物遺存，是中國著名的歷史文化名城，在海內(nèi)外享有較高的知名度。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)改善周圍環(huán)境和提升開發(fā)區(qū)整體形象具有重要作用。項(xiàng)目建設(shè)符合雨花臺(tái)區(qū)的建設(shè)思路和雨花開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)加快推進(jìn)城市化進(jìn)程，促進(jìn)我市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，培育有條件的企業(yè)進(jìn)入國際資本市場是非常必要。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） 52%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=%）（稅前） 靜態(tài)投資回收期（稅前） 動(dòng)態(tài)投資回收期（稅前） 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） 35%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=%）（稅后） 靜態(tài)投資回收期（稅后） 3年動(dòng)態(tài)投資回收期（稅后） 投資利潤率 34%投資利稅率 % 項(xiàng)目綜合研究結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)是符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的高附加值環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，符合“低能耗、無污染、高附加值”的特點(diǎn)，投資回收期短，是省市鼓勵(lì)和支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。2006年試生產(chǎn)，產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2007年生產(chǎn)產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2008年正式投產(chǎn),產(chǎn)值50000萬元,利稅5380萬元,稅收3150萬元。（3）資金來源：部分來源于企業(yè)自有,部分貸款。（1）本項(xiàng)目注冊(cè)資金為1000萬元。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施。規(guī)劃中的滬寧高速鐵路以及江底隧道將與江北沿江開發(fā)區(qū)相連，所有交通設(shè)施建成后該地區(qū)將形成為一個(gè)水陸交通暢通、四通八達(dá)的大區(qū)域。編制可行性研究報(bào)告的主要依據(jù)如下：《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南》，國家發(fā)改委、科技部、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布；《南京市城市總體規(guī)劃（1991—2010年）》，南京市規(guī)劃局編；《南京市沿江開發(fā)總體規(guī)劃》（征求意見稿），南京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)編；南京雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資指南；本項(xiàng)目是集生產(chǎn)、加工、銷售為一體的高新技術(shù)、高附加值產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，也符合雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。注冊(cè)資金：300萬元投資總額：500萬元項(xiàng)目法人單位：金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司公司法人代表：王亞茹聯(lián)系地址：金昌市北京路本項(xiàng)目由金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司作為項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)實(shí)施。一、總 論項(xiàng)目名稱：活性白土項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地15000㎡。建設(shè)內(nèi)容： 生產(chǎn)用房和配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約8000平方米。金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司從外引進(jìn)技術(shù)、招商進(jìn)資500萬元。該項(xiàng)目位于南京雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，園區(qū)地處長江之濱、205國道、寧馬高速橫貫?zāi)媳保嗄暇┦惺?，距南京繞城公路、三橋、寧蕪公路、板橋汽渡均在兩公里以內(nèi)。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設(shè)施900平方米，總建筑面積13000平方米。（2）本項(xiàng)目總投資6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬元，流動(dòng)資金總額1500萬元。（4）該項(xiàng)目總投資為6000萬元。%，投資利潤率為34％。項(xiàng)目技術(shù)達(dá)到國際先進(jìn)水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場前景。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性 ：該項(xiàng)目屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，是省市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需要。三、項(xiàng)目背景南京是中國七大古都之一，有“江南佳麗地，金陵帝王都”的美譽(yù)。今天的南京，是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份江蘇省的省會(huì)，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國宏觀生產(chǎn)力布局中居于重要地位。下轄11區(qū)2縣，全市總?cè)丝?40萬，其中戶籍人口563萬。南京是長江三角洲區(qū)域西部重要的樞紐城市，緊鄰中國最大的經(jīng)濟(jì)、金融中心上海，對(duì)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著輔助和支撐點(diǎn)的作用，具有沿江、近海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)輻射能力和吸引力，具有加速經(jīng)濟(jì)國際化的有利條件。這種臨界性意味著南京是多種類型的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和信息復(fù)雜交匯的地域，這里所蘊(yùn)涵的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)，將會(huì)比南部臨近上海的蘇錫常地區(qū)多。（2）交通優(yōu)勢(shì)南京是華東地區(qū)唯一的鐵路、公路、水運(yùn)、航空和管道五種運(yùn)輸方式齊全的綜合性交通樞紐。目前南京已經(jīng)形成功能齊全、協(xié)調(diào)互補(bǔ)的現(xiàn)代化綜合通訊運(yùn)輸體系。通過規(guī)劃，未來南京市將形成“十一線兩環(huán)六通道”的高速公路網(wǎng)、“十線匯集”的華東鐵路樞紐、國內(nèi)最大的現(xiàn)代化內(nèi)河港、華東第二大國際航空港以及魯寧和沿海兩條輸油管道。電子工業(yè)、石化工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模均居中國城市第二位。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價(jià)格計(jì)算，%。%；，%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1200億元，比上年增長26%；全年新培育高新技術(shù)企業(yè)110家。%，%。（4）人才和科研優(yōu)勢(shì)南京教育、科研水平僅次于北京、上海居全國第三位。有各類科研機(jī)構(gòu)742家，其中國骨干一流研究中心和實(shí)驗(yàn)室100多家，包括國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室18個(gè)，國家專業(yè)實(shí)驗(yàn)室5個(gè)，國家工程技術(shù)研究中心7個(gè)。擁有兩院院士65人，各類科研技術(shù)人員60萬人，每年向社會(huì)輸送10萬名大學(xué)畢業(yè)生，為南京建設(shè)與發(fā)展提供了豐富的人才資源。雨花臺(tái)區(qū)座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐標(biāo)為東經(jīng)118186。是金陵的“南大門”。面積近1