【正文】 家專業(yè)實驗室5個，國家工程技術(shù)研究中心7個。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價格計算，%。（2）交通優(yōu)勢南京是華東地區(qū)唯一的鐵路、公路、水運、航空和管道五種運輸方式齊全的綜合性交通樞紐。今天的南京，是中國經(jīng)濟發(fā)達省份江蘇省的省會，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國宏觀生產(chǎn)力布局中居于重要地位。項目技術(shù)達到國際先進水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場前景。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設(shè)施900平方米，總建筑面積13000平方米。建設(shè)內(nèi)容： 生產(chǎn)用房和配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約8000平方米。規(guī)劃中的滬寧高速鐵路以及江底隧道將與江北沿江開發(fā)區(qū)相連，所有交通設(shè)施建成后該地區(qū)將形成為一個水陸交通暢通、四通八達的大區(qū)域。2006年試生產(chǎn)，產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2007年生產(chǎn)產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2008年正式投產(chǎn),產(chǎn)值50000萬元,利稅5380萬元,稅收3150萬元。項目建設(shè)對改善周圍環(huán)境和提升開發(fā)區(qū)整體形象具有重要作用。從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展看，南京市所處的區(qū)域正是東部現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟和西部傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的交接地帶。（3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢南京是中國東部地區(qū)重要的綜合性工業(yè)基地，與周邊城市相比一個明顯的比較優(yōu)勢就是地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出，目前全市已形成以石油化工、車輛制造、電子信息等三大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以生物醫(yī)藥、機械裝備、鋼鐵冶煉、食品加工、紡織服裝及新型建材六個行業(yè)為重點，擁有36個工業(yè)行業(yè)、200多個工業(yè)門類、2000多個大類產(chǎn)品的綜合性工業(yè)體系。除國家各專業(yè)銀行以外，全國性或地區(qū)性商業(yè)銀行紛紛落戶南京，目前擁有銀行營業(yè)機構(gòu)1000多家，商業(yè)設(shè)施逐步完善，初步形成了大商業(yè)、大流通、大市場的格局，現(xiàn)已擁有各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點7萬多個，各類市場550多個，成為長江流域金融、商貿(mào)、流通四大中心之一。北緯32186。全區(qū)水、電、氣管網(wǎng)發(fā)達，供應(yīng)充足，通村通廠，使用便捷。制定出臺了重點企業(yè)實行重點保護、重點服務(wù)的政策，每年排出重點納稅企業(yè)，實行掛牌保護。是南京對外通往皖北、皖南、蘇北等地區(qū)的重要門戶。企業(yè)建成后滿足相關(guān)行業(yè)不斷增加的需求，同時也使企業(yè)在發(fā)展水平和生產(chǎn)規(guī)模上走上一個飛躍發(fā)展的新平臺,該項目即是在此背景下提出的。公司在吸收國外先進技術(shù)的基礎(chǔ)上，自主開發(fā)、研制了填補國內(nèi)空白的不銹鋼制槽鋼、工字鋼生產(chǎn)新技術(shù)，產(chǎn)品在質(zhì)量上優(yōu)于國外同類產(chǎn)品，而價格低30%以上，建成投產(chǎn)后是國類唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)，具有廣闊的市場前景。一期已啟動面積6000畝，已完成基礎(chǔ)設(shè)施投入數(shù)億元，建有日供水能力2萬噸的自來水廠一座，35千伏的變電所兩座，總長10多公里的水泥干道兩條，4萬門程控直撥電話已開通使用。、建筑物的建筑概況本項目將興建辦公樓和生產(chǎn)廠房等生產(chǎn)設(shè)施，采取的建筑形式和標準、結(jié)構(gòu)造型、基礎(chǔ)類型和全廠建筑物的工程量如下表：項目建筑面積基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)類型工程造價辦公及附屬900m2條形基礎(chǔ)框架3層90萬元綜合廠房12100 m2條形基礎(chǔ)輕鋼結(jié)構(gòu)1210萬元其他1160萬元合計2460萬元:水源來自市政給水管網(wǎng)。生產(chǎn)廠房的生產(chǎn)廢水、廢液須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達到國家有關(guān)排放標準后再排至室外污水管。建立支持數(shù)字化信息管理系統(tǒng)的計算機網(wǎng)絡(luò)，擬在辦公樓設(shè)置計算機網(wǎng)絡(luò)中心。采用雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，以分配分支方式設(shè)計。在走廊、大廳、辦公室、廠房等場所設(shè)揚聲器。 八、環(huán)保、節(jié)能和消防本項目建設(shè)期間及竣工后可能產(chǎn)生的污染源有；施工期造成的環(huán)境污染，主要為建筑材料在運送途中泄漏、建筑垃圾以及建筑施工產(chǎn)生的噪聲污染。(3) 噪聲污染的處理汽車噪聲由于執(zhí)行城市機動車輛管理的有關(guān)規(guī)定，禁止鳴號，不會超過標準要求。在用電總?cè)萘坎蛔兊那闆r下，可根據(jù)使用的實際情況，考慮配置二臺變壓器，以根據(jù)負荷情況全部或部分投入運行，減少空耗，使設(shè)備盡量能在負荷高效區(qū)運行?；夭捎靡粋€自動噴水滅火給水系統(tǒng)，為臨時高壓制，系統(tǒng)用水量30L／s?！　№椖吭诮ㄔO(shè)過程中，設(shè)立施工管理部，由公司經(jīng)理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，對項目的概算控制、資金使用、施工組織、建設(shè)工期及工程質(zhì)量等進行管理，做到?？顚Ｓ?，實行倒算工期，安排進度，確保項目的按時完成。盡早提出設(shè)備、材料訂貨清單和非標準設(shè)備制造圖紙。 項目實施費用該項目總費用預(yù)計達到6000萬。本項目建設(shè)管理方面宜采用項目經(jīng)理負責制，其主要任務(wù)是自始至終全面負責項目建設(shè)的全過程實施。審核總監(jiān)理工程師編制的項目監(jiān)理大綱，專業(yè)監(jiān)理工程師編制的可具體實施和操作的業(yè)務(wù)文件。首先編制或?qū)徍隧椖繉嵤┛傔M度計劃，審核項目階段性進度計劃，制定或?qū)徍瞬牧瞎?yīng)采購計劃，尋找出進度控制點，確定完成日期。按照本項目的規(guī)模和工期、項目的復(fù)雜程充、項目的單項工程的明確程度等，選擇合同的具體類型、使用條款等。因此、本項目擬采用委托招標的招標組織形式公開招標。（2） 設(shè)備、配套設(shè)施、道路及排水、綠化、配電系統(tǒng)、供水、排水：1044萬元土地費用合計：240萬元。在正常生產(chǎn)條件下處于生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)品占用的資金即生產(chǎn)資金。折舊年限為：建筑工程20年、設(shè)備10年。詳見表7損益表。以生產(chǎn)促進開發(fā)，以開發(fā)帶動生產(chǎn)，符合企業(yè)飛躍式發(fā)展的需要，本項目建設(shè)是可行的。37 / 37。市、區(qū)政府對項目建設(shè)給予高度重視，政府各部門將給予大力支持和配合，確保項目的順利實施；各項優(yōu)惠政策的出臺，將有利于項目的建設(shè)。項目本身的技術(shù)達到國際先進水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場前景。無形資產(chǎn)按10年、遞延資產(chǎn)按5年攤銷；銷售費用：按銷售收入1%計算；燃料與動力價格：；；1企業(yè)所得稅按雨花開發(fā)區(qū)“三免七減半”的優(yōu)惠政策計算。本項目流動資金1500萬元左右。固定資產(chǎn)投資總額由固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息組成，以下部分將具體計算其費用的組成。招標領(lǐng)導(dǎo)小組由南京寶盛不銹鋼有限公司和委托的招標代理機構(gòu)有關(guān)人員組成。嚴格遵守國家有關(guān)規(guī)章制度，積極主動地和各級職能部門配合，爭取各部門的幫助，以保證建設(shè)項目的順利進行。當進度計劃發(fā)生差異時必須及時制定對策。其次對工程質(zhì)量進行控制，對工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計的變更審核、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進行控制，對出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。本項目的各項具體工作由南京寶盛不銹鋼有限公司作為項目法人具體負責實施。十一、項目組織管理和招投標 南京寶盛不銹鋼有限公司應(yīng)依據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求，健全和完善獨立法人資格的公司組織，設(shè)立董事會、監(jiān)事會。 施工和生產(chǎn)準備施工階段是項目實施時期的主要階段。充分考慮項目開發(fā)的特點、結(jié)合施工能力、資金到位等諸多因素，實施滾動開發(fā)的戰(zhàn)略，爭取降低項目的投資成本。各廠房均按丙類火災(zāi)危險等級設(shè)置噴淋系統(tǒng)。采用節(jié)水措施，加強自來水管網(wǎng)的管理，及時排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象；采用節(jié)水型設(shè)備，公共部分采用感應(yīng)式出水閥裝置。風機進出口采用涂膠帆布軟管，通過系統(tǒng)的送風及排風機總風管上裝消聲器。辦公區(qū)，主要為各類生活污水、噪聲污染。本工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)保護等級為二級，設(shè)置一套控制中心火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)(FAS)。為加強基地的安全保衛(wèi)和管理，在基地及各主要出入口、重要房間及電梯轎廂等處安裝攝像機進行監(jiān)控。 本工程建立支持語音通信、計算機網(wǎng)絡(luò)與多媒體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)。室內(nèi)外雨水量計算根據(jù)南京市暴雨強度公式